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2025 年度双 D 高科各园区物业委托服务采购招标公告
（招标编号：HHXMGL20241120）
项目所在地区：辽宁省,大连市,金州区
一、招标条件
本 2025 年度双 D 高科各园区物业委托服务采购已由项目审批/核准/备案机关批准，项
目资金来源为自筹资金 130 万元，招标人为大连双 D 高科产业发展有限公司。本项目已具备
招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：包括写字间区域（31929.32㎡）、厂房区域（37751.24㎡），共计总面积 69680.56
㎡物业管理区域内房屋及公共部位共用设施设备的维修养护、安全护卫、停车管理、环境卫
生等全方面物业管理服务。（具体内容详见招标文件）
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)2025 年度双 D 高科各园区物业委托服务采购;
三、投标人资格要求
(0012025 年度双 D 高科各园区物业委托服务采购)的投标人资格能力要求：1.满足《中
华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.本项目的特定资格要求：在中国境内注册，具有独立企业法人资格且具有提供本项目服务
能力的投标人。
注：截至 2024 年 12 月 12 日 13：30 时项目评审前进行查询，经“信用中国”网站
（creditchina.gov.cn）、“信用中国（辽宁）”网站（xyln.ln.gov.cn）、 “信用中国（辽
宁大连）”网站（credit.dl.gov.cn）、“中国政府采购网”网站（ccgp.gov.cn）查询，被列
入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的不
得参加本招标项目，评审委员会取消其投标资格。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 11 月 22 日 08 时 30 分到 2024 年 11 月 28 日 16 时 00 分
获取方式：现场获取。1、投标报名及获取招标文件时间及地点：2024 年 11 月 22 日至 2024
年 11 月 28 日,每天上午 8:30 至 11:00，下午 13:00 至 16:00（北京时间，公休日、法定节
假日除外），在大连恒合项目咨询管理有限公司（地址：大连金普新区华润海中国 8 期 6 号
楼 95-31 号公建三楼）现场购买。2、投标报名要求：投标人须携带营业执照副本复印件、
法定代表人授权委托书原件（法定代表人签字或盖章、授权委托人本人签字并加盖投标人公
章）或法定代表人身份证明原件（如为法定代表人本人报名提供）、被授权人身份证原件及
复印件、法定代表人身份证原件及复印件（如为法定代表人本人报名提供），以上材料提供
一套，复印件均须加盖公章，招标代理人将对投标人进行资格初审（仅限于报名及发售招标
文件），初审合格后方可购买招标文件，详细资格审查以评标委员会审议结果为准。3、招标
文件售价（人民币）：500 元，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 12 月 12 日 13 时 30 分
递交方式：2024 年 12 月 12 日 13:00 至 13:30（北京时间）在大连双 D 高科产业发展有
限公司会议室（地址：大连开发区生命三路 27 号跨境电商产业园 11 号楼 5 单元 201 会议室）
纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 12 月 12 日 13 时 30 分
开标地点：大连双 D 高科产业发展有限公司会议室（地址：大连开发区生命三路 27 号
跨境电商产业园 11 号楼 5 单元 201 会议室）
七、其他
资金来源：企业自筹资金
采购预算：130 万元（投标人投标总报价超出采购预算的，按无效投标处理）。
服务期限：双方签订合同之日起一年(具体以双方签订的合同为准)。(注：在招标人落
实下一年度预算的前提下，且本项目服务内容和服务要求不变、价格不变，且双方协商同意，
可依据本次采购结果所签订的合同顺延一年，最多续签两年，每年一签。）
服务地点：大连市金普新区。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为大连双 D 高科产业发展有限公司。
九、联系方式
招 标 人：大连双 D 高科产业发展有限公司
地 址：大连开发区生命三路 27 号跨境电商产业园 11 号楼 5 单元 101 室
联 系 人：朱经宇
电 话：0411-87407714
电子邮件：373304873@qq.com
招标代理机构：大连恒合项目咨询管理有限公司
地 址： 大连金普新区华润海中国 8 期 6 号楼 95-31 号公建三楼
联 系 人： 石明明
电 话： 0411-88017782
电子邮件： 373304873@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com