项目概况

物业公司各项目2025年度水电维修维护服务的潜在供应商应在荆门立名工程咨询有限公司（荆门市东宝区塔影路20号）获取招标文件，并于2024年12月02日9点 30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

1.项目编号：JMLM(CG)**********

2.项目名称：物业公司各项目2025年度水电维修维护服务

3.采购方式：竞争性谈判

4.最高限价：23.7360万元/年（其中水岸林邸6.7620万元/年、凤凰小区6.7620万元/年、众创中心10.2120万元/年），投标报价超过最高限价的按废标处理

5.采购内容：水岸林邸、凤凰小区、爱飞客众创中心的水电维修维护，具体内容详见谈判文件。

6.服务期：一年（2025年1月1日至2025年12月31日）。合同签订之日起壹年。根据《政府购买服务管理办法》（财政部令第102号）第五章第二十四条的规定（“在预算保障的前提下，对于购买内容相对固定、连续性强、经费来源稳定、价格变化幅度小的政府购买服务项目，可以签订履行期限不超过叁年的政府购买服务合同。”），合同期满后，采购人对供应商服务满意的，经双方协商一致可以续签承包合同，续签时间最长不超过壹年。

二、供应商的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

（1）具有独立承担民事责任的能力：

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无。

3.本项目的特定资格要求：

供应商须在中华人民共和国境内注册且具有独立法人资格,营业执照经营范围须包含本次采购内容。

4.本项目不接受联合体投标。

三、获取采购文件

1、时间：2024年 11月22日至2024年11月26日，每天上午9:00至11:30，下午14:30至17:00（北京时间，法定节假日除外 ）

2、地点：荆门立名工程咨询有限公司（塔影路20号）

3、方式：须法定代表人持法人身份证明书及身份证原件或委托代理人持法人授权委托书及身份证原件前来报名。报名资料：营业执照、2023年度的财务报告或财务报表、企业纳税证明及社保证明材料、信用信息查询截图及本公告“第二条”要求的相关证明材料。报名合格后，电传竞争性谈判文件。

4、售价：200元/份，售后不退。

四、响应文件提交

截止时间：2024年12月02日9点 30分（北京时间）

地点：荆门立名工程咨询有限公司（塔影路20号）

五、开启

时间：2024年12月02日9点 30分（北京时间）

地点：荆门立名工程咨询有限公司（塔影路20号）

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

本次公告在中国招标投标公共服务平台及荆门·漳河新区网(http://www.zhanghe.gov.cn/)发布。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

采购人：荆门市漳河新区漳富物业管理有限公司

地 址：荆门市漳河新区漳河镇水岸林邸项目一期一栋

联系方式：秦林 188*****840

2.招标代理机构：荆门立名工程咨询有限公司

地　　址: 荆门市东宝区塔影路20号

联系方式：袁灿 191*****710