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签字盖章原件
民康大厦一期和二期物业服务.询比采购公告
（采购编号：SXAC-2024-1114）
民康大厦一期和二期物业服务已具备采购条件，现公开邀请报价人参加询比采购活动。
1采购项目简介
1.1采购项目名称：民康大厦一期和二期物业服务。
1.2采购人：山西民康置业有限公司。
1.3釆购代理机构：山西安成项目管理有限公司。
1.4 采购项目概况：民康大厦一期、二期位于长治市潞城区站前西街302号，民康大厦一期
项目占地面积为5467平米，二期项目占地面积为4460.76平米，一期总建筑面积为16182.46
平米，二期总建筑面积为11773.68平米，一二期总建筑面积27956.14平米。民康大厦一期地
上建筑面积为11823.14平米，民康大厦一期楼地下建筑面积为4359.32平米，民康大厦一期
容积率2.5。民康大厦二期地上建筑面积为8912.22平米，民康大厦二期地下建筑面积为
2861.03平米。民康大厦二期容积率2.0。
2采购范围及相关要求
2.1 采购范围：民康大厦一期二期1-4号楼物业服务工作及相关一切内容。
2.2服务期：3年。
2.3服务地点：民康大厦一期二期1-4号楼。
2.4质量要求：需要满足国家规定技术规范、标准、规程等的要求。3报价人资格要求
3.1报价人应依法设立且满足如下要求：
（1）、报价人须具备独立承担民事责任的能力,具有有效的营业执照，并在人员、设备、资
金、技术等方面具有相应的服务能力；
（2）、报价人在经营活动中没有重大违法失信主体记录且未被列入失信执行人名单，以
“信用中国”（http://www.creditchina.gov.cn）网站查询结果为准；
（3）、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得同时参加本项目的投
标；
（4）、报价人需提供中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn/）查询页面截图（须
查询企业、法定代表人）；
（5）、本次招标不接受联合体投标；
（6）、本次招标采用资格后审方式。
4采购文件的获取
4.1如贵单位有意参加询比采购活动，请于2024年11月22日至2024年11月24日，每日上午9时
至12时，下午3时至5时(北京时间)，在山西安成项目管理有限公司(山西省长治市太行北路
科技企业加速器院内自定义科技孵化器四楼安诺集团)购买采购文件。邮购采购文件的，需
另加手续费(含邮费)100元。
4.2釆购文件每套售价500元，售后不退。
5 报价人获取采购文件须携带的资料：
法人证明和法人授权委托书及法人和被委托人身份证、营业执照副本、开户许可证或基本存
款账户信息、“信用中国”网站截图、“中国裁判文书网”自行查询的行贿犯罪查询结果告
知截图。
以上资料须提供清晰完整有效证件原件及复印件（加盖单位公章）一套。
6 响应文件的递交
6.1 响应文件递交截止时间：同开标时间。
6.2逾期送达的、未送达指定地点的响应文件，采购人将拒绝接收。
7开标时间及地点
7.1开标时间：另行通知。
7.2开标地点：山西安成项目管理有限公司(山西省长治市太行北路科技企业加速器院内自定
义科技孵化器四楼安诺集团会议室)
8发布公告的媒介
本询比釆购公告在山西省招标投标协会/山西招标服务采购平台上发布。
9 联系方式
采 购 人：山西民康置业有限公司
地 址：山西省长治市潞城市西华路269号
联 系 人：申红波
联系电话：1820355858
采购代理机构：山西安成项目管理有限公司
地 址：长治市太行北路188号科技企业加速器6号楼4层
联 系 人：张鑫、李晓茹
联系方式：0355-5124586
本项目可采用保函
保函办理、验证方式：
1.供应商可登录山西省招标投标公共服务平台或下方链接（https://www.sxbid.com.cn/f
/new/jybzDzbh），选择“担保保函”、“银行保函”或“保险保函”，根据提示办理山西
省内响应保函。 技术咨询电话：(0351) 686 1589
2.供应商办理成功后下载保函并附于响应文件中，即视为递交响应保证金。
3.评标委员会专家可登录山西省招标投标公共服务平台-“交易保障”-“电子保函”相应保
函办理页面，输入保函验证编码，即可在线快速查验保函真伪。
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
（签名）
招标人或其招标代理机构：
（盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com