北京江河润泽工程管理咨询有限公司受北京市住房和城乡建设科学技术研究所（北京市房屋安全鉴定总站）委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对北京市住房和城乡建设科学技术研究所办公楼招租项目招标公告进行公开招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：北京市住房和城乡建设科学技术研究所办公楼招租项目招标公告

项目编号：ZJWKYS-2016-ZC01～02

项目联系方式：

项目联系人：王撼宇

项目联系电话：***-********

采购单位联系方式：

采购单位：北京市住房和城乡建设科学技术研究所（北京市房屋安全鉴定总站）

地址：***-********

联系方式：王撼宇

代理机构联系方式：

代理机构：北京江河润泽工程管理咨询有限公司

代理机构联系人：王明莹

代理机构地址： 北京市丰台区南四环西路188号总部基地18区11号楼

一、采购项目的名称、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍：

项目名称：北京市住房和城乡建设科学技术研究所办公楼招租项目。

本次招标共分两个标段，各标段出租范围如下。

第一标段：综合办公区（项目编号：ZJWKYS-2016-ZC01）

该区总建筑面积1269.33平方米，主要位于办公楼顶层（六层）990.80平方米，地下室128.5平方米，其它150.03平方米。该标段因前期租用公司用于综合办公区，现状因办公及教学要求，中标方必须承诺不进行任何装修施工，该层用电负荷适用于一般办公。房屋用途要求仅用于写字楼办公，不得用于其他用途。

第二标段：科研综合办公区（项目编号：ZJWKYS-2016-ZC02）

该区总建筑面积1280.25平方米，主要位于办公楼一层345.45平方米，二层625.03平方米，5号办公用房270.98平方米,其它38.79平方米。该标段因为规划中二楼大部分为科研办公用房，一层为综合办公，承租人不得更改前期房屋科研、办公使用性质。房屋用途要求仅用于普通办公和科研使用，不得用于其他用途。

投标人可就上述两个标段同时报投，但只能获得其中一个标段的中标资格。

二、投标人的资格要求：

（1）具有独立承担民事责任的能力；（2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（3）近三年（2013、2014、2015年）财务状况良好，提供近三年财务报表；（4）近三年（2013、2014、2015年）没有重大违法记录；（5）投标截止日当天通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询，投标人未被列入失信被执行人名单；（6）投标人须具有检察机关出具的近三年企业、法定代表人无行贿犯罪记录的查询结果证明；（7）本项目不接受联合体投标。（8）单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

三、招标文件的发售时间及地点等：

预算金额：0.0 万元（人民币）

时间：2016年11月11日 09:00至2016年11月15日 16:00(双休日及法定节假日除外)

地点：北京江河润泽工程管理咨询有限公司（北京市丰台区南四环西路188号总部基地18区11号楼）

招标文件售价：￥200.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

招标文件获取方式：现场购买

四、投标截止时间：2016年12月06日 09:30

五、开标时间：2016年12月06日 09:30

六、开标地点：

北京江河润泽工程管理咨询有限公司（北京市丰台区南四环西路188号总部基地18区11号楼）

七、其它补充事宜

八、采购项目需要落实的政府采购政策：

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