夏西经联社土地交易信息公告
发布时间：2016/11/10 0:00:00 入库时间：2016/11/10 19:42:27
信息类型是：招标公告 信息来源：********170*****7104845/********170*****7104845_1.html" target="_blank">http://www.guicheng.gov.cn/cms/html/12385/2016/********170*****7104845/********170*****7104845_1.html

　一、竞投标的物基本情况

　　（一）出租方：佛山市南海区桂城街夏西股份合作经济联合社

　　（二）项目编号为********的交易信息如下：

资产名称	资产地点	占地面积(㎡)	建筑面积(㎡)	租赁时间	交易底价	管理费	交易保证金	增价幅度
直属夏西大道店铺531-3	夏西大道	54.84	54.84	从交付之日起至2020-9-30	9138元/月	50元/月	40000元	每次递增50元/月

　　备注:以上交易底价不含税。

　　（三）递增情况：租赁期每满两年，在前一期租金基础上提升10%；

　　（四）租金收取方式：租金采取预付款方式，每月收取一次，于每月10号前一次性支付当月租金；

　　（五）履约保证金（合同押金）：按成交价三倍取整收取；

（六）其他情况说明： 1、本宗地无土地证、无房产证；标的物使用范围：租赁物的使用必须符合相关的法律、法规，如与相关的法律、法规有冲突，竞得人的经营项目必须要进行调整，且承担相关的法律责任。生产场所必须按环保等部门的相关要求，安装合格的环保设施、装置，报名前，由竞投人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞投人承担；2、宗地上的地上附着物由竞得人无偿使用，不计收租金。竞得人应采取合理有效的措施保持地上建筑物及其附属物的完好，未经出租方及有关部门书面同意，竞得人不得对现有地上建筑重建、新建、改建；3、租赁期间，竞得人不得将宗地（含地上附着物）整体转让给第三方，否则，按竞得人违约处理，相关责任由竟得人承担；租赁首年不得转租，如需部分转租，租赁期满一年后经我社书面同意后方可转租；4、合同签订生效后，承租方不能以租赁物证照不全或租赁物的报建手续不全为由不履行本合同条款，否则视为承租方违约处理；5、竞得人须于签订合同后3个月内办理所属店铺营业执照（营业执照法定代表人为竞得人），并到夏西经联社进行备案，如限期内未办理的，当竞得人违约处理；6、宗地上无水电，承租方须自行处理，费用由承租方承担；7、宗地面积只作参考不影响计收租金；8、其他信息详见合同版本。

　　二、竞投注意事项：

　　（一）竞投人须全面阅读竞投租赁的所有文件，竞投人可到现场踏勘竞投标的物。成功缴交交易保证金，即视为竞投人对竞投文件及竞投标的物无异议并全部接受，并愿意承担其签订文件所产生的一切法律责任。

　　（二）本项目采用明标方式竞价。1、如仅有一位竞投人成功报名且按规定交纳交易保证金的，视为本次交易以底价成交，该竞投人为竞得人。（若该竞投人未能现场签订《成交确认书》的，必须在交易结果公告期内到本社进行签订，否则视为该竞得人反悔。）2、如有二位或以上合资格竞投人参与竞价，则按照价高者得原则确定竞得人；若竞投标的存在原承租方，原合同已约定或双方协议约定同等条件下原承租方享有优先权，且原承租方现场表示愿意按最高报价成交的，则原承租方为竞得人；若全体合资格竞投人均不到场，或到场后因竞投人不报价等原因造成不能确定竞得人的，则采用摇珠或抽签方式在全体合资格竞投人中确定竞得人，本次交易以底价成交。3、若无人报名或无合资格的竞投意向人，另行组织交易。

　　（三）出现下列情形之一，交易保证金全额不予退还和出租方有权追讨竞得人造成第二次竞价的租金差额：1、竞投人相互串通竞投的；2、竞投人采用不正当手段竞得标的物的；3、竞得人提供虚假材料或虚假情况的；4、竞投人未按照竞价文件要求准时参加竞投报到并造成本次交易失败的；5、竞投人在竞价会议开始后至结束前擅自离开竞投现场并造成本次交易失败的；6、竞得人竞得标的物后反悔的（包括但不限于放弃该项目的成交权、拒绝签订《竞投成交确认书》、拒绝签订合同、无缴交履约保证金）；7、其他法律法规规定的情形。

　　三、报名所需资料及报名时间、地点

　　（一）有意参加竞投者必须提交以下资料：

　　　　1、企业法人须提供有效营业执照原件及复印件1份，法定代表人第二代身份证原件及复印件1份，法定代表人证明书1份；如需办理委托手续，必须提供授权委托书1份，受托人第二代身份证原件及复印件1份（所有复印件、证明书、委托书均需加盖公章）。

　　　　2、个体经营者须提供有效营业执照原件及复印件1份，经营者本人第二代身份证原件及复印件1份。

　　　　3、自然人须提供本人第二代身份证原件及复印件1份。

　　（二）报名地点：夏西村委会二楼合同管理办公室

（三）报名时间： 2016年11月10日至 2016年11月16日下午5时截止(法定节假日除外)

（四）上述资产报名费为50元/个，此报名费不作退还。

　　四、开标时间、地点

　　　　开标时间：2016年11月17日下午3时，地点：夏西村委会三楼会议室

　　五、联系人、联系方式

　　　　联系人（电话）： 郭小姐 ******** 黎小姐 ********

　　欢迎有意参加竞投的人士联系我社实地勘察场地，咨询了解实际情况后再报名竞投。

佛山市南海区桂城街夏西股份合作经济联合社

2016年11月10日