蕉城区八都镇下坂村下大路39号15#楼一层部分...
蕉城区八都镇下坂村下大路39号15#楼一层部分...
????宁德市公共资源交易中心受宁德市职业教育集团委托,拟对以下出租项目编号XNDGGZYTDCQ*******进行公开征集承租人,特邀请符合本次项目标的潜在竞价人参与竞标:
一、出租标的基本信息表:
合同包 | 标的名称 | 宁德市职业教育集团(蕉城区八都镇下坂村下大路39号)15#楼一层部分场地22个月租赁使用权 | 出租期限 | 22个月 |
1 | 面积(㎡) | 260.00 | 交易保证金(元) | *****.00 |
租金挂牌价(元/年) | ******.00 | 租金年递增(%) | 0 | |
租金支付方式 | 按季度付款 | 竞价加价幅度 | 100元或100元的整数倍 | |
标的地址 | 宁德市蕉城区八都镇下坂村下大路39号 | 是否有原承租人(根据《中华人民共和国民法典》第七百三十四条规定,原承租人享有以同等条件优先承租的权利) | 有 | |
自由报价时间 | 2024年12月4日8:00— 2024年12月5日9:00整 | 限时报价时间 | 2024年12月5日9:00整 | |
保证金子帐号 | 兴业银行_市直:137*****010010*****53023 | |||
适用经营行业或用途 | 生活超市 |
注:标的以现状为准(公开竞价文件金额均以人民币:元为单位)
交易保证金账户:
开户名称: 宁德市公共资源交易中心
开户银行: 兴业银行宁德分行
开户账号:(以标的所对应的保证金子账号为准)
竞价人应按以上银行转账存款指定方式交纳交易保证金,竞价人参与本次竞标应使用统一的竞价人全称(包括交易保证金汇款人全称、标的竞价注册、签订合同名称以及提交的竞价文件材料等),否则竞价无效。出租标的为多个合同包的,竞价人应按自身竞价的合同包标的交纳交易保证金。
二、竞价人基本条件:
1、具有独立承担民事责任能力的企业法人;
2、具有良好的财务状况、支付能力;
3、具有履行合同所必须的能力;
4、参加本次交易活动前三年内,没有重大违法记录;
5、能遵守法律法规以及国家政策文件规定的相关要求。
三、标的要求:
1、详见《公开竞价文件》第二章“标的内容及要求”。
2、本项目不可行使联合体竞价;
3、本项目履约保证金为:壹拾万元整。
4、具有独立承担民事责任能力的企业法人,具有食品经营范围的《营业执照》,《食品经营许可证》、《税务登记证》齐全;(需提供材料)
5、具有经营生活超市三年以上经验;(需提供合同证明材料)
6、禁止转租、分包;
7、只能销售预包装食品,且食品销售价格需低于宁德市区大型超市,或与其持平价格,明码标价,每学期期初应将出售商品的价目表提交集团审核,中途如遇增加出售商品,应提前三个工作日向集团报备;
8、可出售正规渠道的完整生鲜水果,但不得出售现场加工的水果制品。
9、所有物品(含食品)都必须符合市场监管局及教育部门相关规定和要求,严禁出售有安全隐患的物品。
10、严禁出售烟、酒等不宜向未成年人销售的商品;
11、不得从事违法犯罪活动;
12、不得影响学校的正常教学办公秩序的行业;
13、销售场地不得向超市门外延伸;
14、装修方案应提交集团审核,不得破坏原有设施设备,并于中标通知书下达后7日内完成整体装修,装修期不计入租期范围,具体租期以合同约定为准;
15、合同期内集团保留增设生活超市、自助销售设备的权利;
16、该场地所产生的所有水电费由承租人承担;
17、服从校园各项规章制度,服从“门前三包”管理制度,确保场地四周的环境卫生,如出现不服从学校相关制度管理的,校方有权要求其停业整顿;
18、全体员工必须严格遵守《食品卫生法》,服从学校管理,遵守学校的规章制度,不得在园区内抽烟、喝酒(本校为无烟校区,严禁在校园内任何区域吸烟),不得与师生发生任何冲突。
19、合同结束10个自然日内,承租人自行清理场地,恢复原样,如有损坏,照价赔偿;
20、特别说明:园区内(教学区域、运动场地)已设有6个自助贩卖机场地(仅限出售饮料)。
四、交易方式:网络竞价
五、竞得条件:竞价人通过资格符合性审核且获得项目标的最高有效报价的,为标的竞得人。
六、查看及下载《公开竞价文件》时间:自项目出租公告信息发布之日起,潜在意向竞价人可登入宁德市公共资源交易中心官方网站(http://ggzyjy.xgw.ningde.gov.cn/)免费下载、查阅项目公告、《公开竞价文件》、《操作手册》等交易相关材料,并按上述材料规定的操作程序在网上参与竞价。
七、注册、报价、上传竞价材料:意向竞价人登入宁德市公共资源产权交易系统网站https://220.161.207.254:8085/ndhy/login_cq.aspx?ReturnUrl=%2fndhy进行网上注册(报名)以及竞价操作流程。具体竞价规则详见《公开竞价文件》。
八、公告时间:2024年11月22日至2024年12月2日(若竞价结束前无竞价人报价,公告期限自报价结束之时起顺延五个工作日,如有竞价人报价,本项目即告终止或另行通知。公告期限顺延五个工作日后仍无竞价人报价,公告期限以五个工作日为周期继续顺延,直至2024年12月25日止)
九、标的看样时间:2024年11月22日至2024年12月2日(须提前预约),委托单位联系人:刘老师 ,联系电话:156*****123。
十、报名和缴纳交易保证金时间:截止2024年12月2日17时。
十一、意向竞价人报名时应提供的竞价材料:
竞价材料提交方式:
意向竞价人在2024年12月2日17时前,将应提供的竞价材料以电子形式(扫描件或照片或加盖公章的复印件)上传至宁德市公共资源交易中心产权交易系统网站https://220.161.207.254:8085/ndhy/login_cq.aspx?ReturnUrl=%2fndhy否则交易无效(以交易系统时间为准),意向竞价人在公告期内可对上传的材料进行修改,项目公告期结束后不允许修改。
竞价人为企业法人的需提供:
1、成立满三年以上的工商营业执照扫描件或照片或加盖公章的复印件;
2、《食品经营许可证》、《税务登记证》扫描件或照片或加盖公章的复印件;
3、具有经营生活超市三年以上经验;(需提供合同证明材料)
4、法定代表人身份证扫描件或照片或加盖公章的复印件;
5、经意向竞价人签章的授权委托书(格式详见《公开竞价文件》)(加盖公章)及授权代表的身份证扫描件或照片或加盖公章的复印件 ;
[注:如未委托他人无需提供该项材料];
6、经意向竞价人签章的竞价人承诺书(格式详见《公开竞价文件》)(加盖公章);
7、提供竞价保证金缴纳凭证;
8、《公开竞价文件》第二章“标的内容及要求”中规定需要提交的材料。
意向竞价人按以上规定提交竞价材料,通过资格审查即可成为合格竞价人进入竞价大厅竞价。
十二、疑议与澄清:意向竞价人对本次项目发布的项目公告、《公开竞价文件》有疑议的,应在公告截止时间前2个工作日内向本中心提交书面材料。经核实,确需修改或补充说明的,委托方和本中心应在报价开始时间前进行修改或补充,调整内容将在宁德市公共资源交易中心网站http://ggzyjy.xgw.ningde.gov.cn/进行补充公告,补充公告内容视为《公开竞价文件》的一部分,本中心不再另行通知。逾期或口头疑议的不予受理。
十三、服务信息:
项目经办人:小张 咨询电话: 0593-*******
地点:宁德市东侨经济开发区镜台山路9号(宁德市政务服务中心五楼513室 )
宁德市公共资源交易中心
2024年11月22日
附件:
竞买人操作手册2022.docx XNDGGZYTDCQ*******宁德市职业教育集团(蕉城区八都镇下坂村下大路39号)15幢楼一层部分场地22个月租赁使用权出租竞价文件.doc标签: 职业教育
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