11期2号

受有关单位委托，于2016年11月21日9时30分在市公共资源交易中心（一号厅）举行商业用房经营权招租,机动车、商业用房所有权转让竞价会。

一、标的基本情况

（一）江山市商业国有资产经营公司

1、解放路48-2号店面3间，建筑面积102.93㎡，租期为3年，第一年租金起始价206000元，竞租保证金50000元，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

2、后圳4号，共二层，建筑面积649.77㎡，租期为3年，第一年租金起始价65000万元，竞租保证金20000元，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

3、中山路40、42号店面2间，建筑面积74.08㎡，租期为3年，第一年租金起始价37000万元，竞租保证金10000元，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

（二）江山市国有资产经营公司

4、江山市书院里93号，面积1820.6㎡，租期5年，年租金起始价120000元。竞租保证金为30000元，第二年的租金在上年基础上递增3%，以此类推。

（三）江山市工业品批发中心

5、市区解放路91号边第2间店面。租期为3年，证载建筑面积约为11.16平方米（以实际交付为准），竞租保证金为1800元。年租金起始价8900元，中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。该标的原租赁期限至2016年12月31日。

6、市区解放路91号边第3、4间店面。租期为3年，证载建筑面积约为22.32平方米（以实际交付为准），竞租保证金为3600元。年租金起始价18000元，中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。该标的原租赁期限至2016年12月30日。

7、市区解放路91号后一层办公用房。租期为3年，证载建筑面积约为80平方米（以实际交付为准），竞租保证金为1500元。年租金起始价7200元，中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。该标的原租赁期限至2017年2月28日。

（四）江山市二轻工业合作联社

8、市区中山路91号第7间店面。租期为3年，证载建筑面积约为37.1平方米（以实际交付为准），竞租保证金为8000元。年租金起始价36000元，中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

9、市区中山路87号一楼楼梯间。租期为3年，证载建筑面积约为15平方米（以实际交付为准），竞租保证金为1200元。年租金起始价5700元，中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。该标的原租赁期限至2016年12月31日。

10、市区中山路87号二间店面。租期为3年，证载建筑面积约为151.38平方米（以实际交付为准），竞租保证金为21000元。年租金起始价105000元，中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。该标的原租赁期限至2016年12月31日。

（五）江山市经济和信息化局

11、市区环城西路137-12号店面。租期为3年，证载建筑面积约为41.98平方米（以实际交付为准），竞租保证金为3500元。年租金起始价17000元，中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

12、市区环城西路137-14号店面。租期为3年，证载建筑面积约为50.4平方米（以实际交付为准），竞租保证金为3800元。年租金起始价19000元，中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。该标的原租赁期限至2016年11月19日。

13、市区金家巷2号一楼（东边第一间）店面。租期为3年，证载建筑面积约为68.65平方米（以实际交付为准），竞租保证金为2500元。年租金起始价12400元，中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

14、市区金家巷2号一楼（东边第三间）店面。租期为3年，证载建筑面积约为31.92平方米（以实际交付为准），竞租保证金为1100元。年租金起始价5400元，中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

15、市区金家巷2号一楼（第一间）店面。租期为3年，证载建筑面积约为23.04平方米（以实际交付为准），竞租保证金为900元。年租金起始价4300元，中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。该标的原租赁期限至2016年12月31日。

16、市区金家巷2号一楼（第二间）店面。租期为3年，证载建筑面积约为23.04平方米（以实际交付为准），竞租保证金为900元。年租金起始价4300元，中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。该标的原租赁期限至2016年12月31日。

17、市区金家巷2号一楼（第三间）店面。租期为3年，证载建筑面积约为23.04平方米（以实际交付为准），竞租保证金为900元。年租金起始价4300元，中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。该标的原租赁期限至2016年12月31日。

18、市区环城西路178号临建S1。租期为3年，证载建筑面积约为35平方米（以实际交付为准），竞租保证金为800元。年租金起始价3600元，中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

19、市区环城西路178号一楼101。租期为3年，证载建筑面积约为40平方米（以实际交付为准），竞租保证金为800元。年租金起始价4000元，中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

（六）江山市虎山街道麻车村股份经济合作社

20、虎山街道麻车村经济合作社办公综合用房。位于市郊万商城西边（铁路桥底），出租范围为地下室一层630平方米，一楼至五楼为大酒店设计，配有电梯。建筑面积为3150平方米，年租金200000元，租赁期限为10年，即从2017年1月1日至2026年12月31日止。竞租保证金为30000元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增2%，以此类推。

（七）江山市土地储备中心

21、双塔街道北泉街56幢15-16号的店面。建筑面积约54㎡（以实际交付为准），租期5年，年租金起始价15300元，竞租保证金5000元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。。

（八）江山市双塔街道县前经济合作社

22、县前经济合作社综合业务用房大楼市区北关路38号第一层店面第四至第七间(原江山农业银行租用)。建筑面积约200平方米，年租金起始价200000元(包含房产税)，竟租保证金40000元，租赁期限为5年，即从2017年1月1日至2021年12月31日止。本合作社设立保留价,超出保留价含保留价为有效中标，租金按中标价五年一次性付清。

23、县前经济合作社综合业务用房大楼市区北关路38号第一层店面第八至第九间（原左邻右舍租用），建筑面积约75平方米，年租金起始价70000元(包含房产税)，竟租保证金20000元，租赁期限为5年，即从2017年1月1日至2021年12月31日止。本合作社设立保留价,超出保留价含保留价为有效中标，租金按每年一次性付清。

（九）江山市散装水泥办公室

24、市区南门路70-5号店面二间，建筑面积117.04平方米（以实际为准），租赁期限为3年，年租金起始价49000元，竟租保证金10000元。第二年的租金在上一年租金的基础上递增5%，以此类推。

25、市区城中路16-10-23号店面一间，建筑面积118平方米（以实际为准），租赁期限为3年，年租金起始价115000元，竟租保证金20000元。第二年的租金在上一年租金的基础上递增5%，以此类推。

（十）江山市保安服务有限公司

26、浙H8910C轻型客车，起始价21000元 ，竞买保证金5000元。

（十一）江山市市场监管局

27、市场监管局淤头工商所办公楼，位于原淤头镇新兴街17号，出租范围分别为：三层楼房一幢，其中底层为9间临街店铺及过道一间；二层楼房一幢；一层房屋一幢及店铺四间；另有公共楼梯间及卫生间、空场地，总面积1361.39平方米。租期为5年，年租金起始价为77500元，竞租保证金（不计息）10000元。第二年的租金在上一年租金的基础上递增5%，以此类推。

（十二）江山经济开发区发展投资有限公司

28、山海路58号的公租房1号楼72号店面，租期为3年，建筑面积约为77.28平方米（以实际交付为准），竞租保证金为3000元。年租金起始价7400元，中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

29、山海路58号的公租房1号楼74号店面，租期为3年，建筑面积约为79.8平方米（以实际交付为准），竞租保证金为3000元。年租金起始价7700元，中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

30、山海路58号的公租房1号楼76号店面，租期为3年，建筑面积约为79.8平方米（以实际交付为准），竞租保证金为3000元。年租金起始价7700元，中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

31、山海路58号的公租房1号楼78号店面，租期为3年，建筑面积约为79.8平方米（以实际交付为准），竞租保证金为3000元。年租金起始价7700元，中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

32、山海路58号的公租房1号楼80号店面，租期为3年，建筑面积约为79.8平方米（以实际交付为准），竞租保证金为3000元。年租金起始价7700元，中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

33、山海路58号的公租房1号楼82号店面，租期为3年，建筑面积约为79.8平方米（以实际交付为准），竞租保证金为3000元。年租金起始价7700元，中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

34、山海路58号的公租房1号楼84号店面，租期为3年，建筑面积约为79.8平方米（以实际交付为准），竞租保证金为3000元。年租金起始价7700元，中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

35、山海路58号的公租房1号楼86号店面，租期为3年，建筑面积约为46平方米（以实际交付为准），竞租保证金为3000元。年租金起始价4400元，中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

36、山海路58号的公租房1号楼88号店面，租期为3年，建筑面积约为55.22平方米（以实际交付为准），竞租保证金为3000元。年租金起始价5300元，中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

37、山海路58号的公租房1号楼92号店面，租期为3年，建筑面积约为52.82平方米（以实际交付为准），竞租保证金为3000元。年租金起始价5100元，中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

38、山海路58号的公租房1号楼94号店面，租期为3年，建筑面积约为41.7平方米（以实际交付为准），竞租保证金为3000元。年租金起始价4500元，中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

39、山海路58号的公租房1号楼96号店面，租期为3年，建筑面积约为50.04平方米（以实际交付为准），竞租保证金为3000元。年租金起始价5400元，中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

（十三）江山市交通开发有限公责任公司

40、江山市市区鹿溪中路270-276号店面四间，使用面积为180平方米、车库三个合计57平方米。租期为3年，年租金起始价为75240元，竞租保证金（不计息）15000元。第二年的租金在上一年租金的基础上递增5%，以此类推。

41、江山市鹿溪中路286号店面一间、二楼住宅一套，使用面积为60/80平方米。租期为3年，年租金起始价为27360元，竞租保证金（不计息）5000元。第二年的租金在上一年租金的基础上递增5%，以此类推。

42、江山市市区南门路6号2楼201住宅毛坯房壹套，使用面积为63平方米。租期为五年（2017年2月1日起至2022年1月31日止），年租金起始价为6600元，竞租保证金（不计息）1320元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

43、江山市市区南门路6号3楼301住宅毛坯房壹套 ，使用面积为63平方米。租期为五年（2017年2月1日起至2022 年1月31日止），年租金起始价为6600元，竞租保证金（不计息）1320元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

44、江山市市区南门路6号4楼401住宅毛坯房壹套 ，使用面积为63平方米。租期为五年（2017年2月1日起至2022 年1月31日止），年租金起始价为6400元，竞租保证金（不计息）1280元，中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

45、江山市市区南门路6号5楼501住宅毛坯房壹套 ，使用面积为63平方米。租期为五年（2017年2月1日起至2022 年1月31日止），年租金起始价为6000元，竞租保证金（不计息）1200元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

46、江山市市区南门路6号2楼202住宅毛坯房壹套 ，使用面积为42平方米。租期为五年（2017年2月1日起至2022年1月31日止），年租金起始价为4400元，竞租保证金（不计息）880元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

47、江山市市区南门路6号3楼302住宅毛坯房壹套 ，使用面积为42平方米。租期为五年（2017年2月1日起至2022 年1月31日止），年租金起始价为4400元，竞租保证金（不计息）880元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

48、江山市市区南门路6号4楼402住宅毛坯房壹套 ，使用面积为42平方米。租期为五年（2017年2月1日起至2022 年1月31日止），年租金起始价为4300元，竞租保证金（不计息）860元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

49、江山市市区南门路6号5楼502住宅毛坯房壹套 ，使用面积为42平方米。租期为五年（2017年2月1日起至2022 年1月31日止），年租金起始价为4000元，竞租保证金（不计息）800元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

(十四）江山市房地产管理处

50、中山路79-2号商业用房，建筑面积25.00㎡，租赁期限为3年，年租金起始价27000元，竞租保证金为8000元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增5%，以此类推。

51、鹿溪中路32幢56号商业用房，建筑面积63.34㎡，阁楼10.50㎡，租赁期限为3年，年租金起始价39600元，竞租保证金为10000元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增5%，以此类推。

52、环城南路3-6、7号商业用房，建筑面积123.68㎡，租赁期限为4年，年租金起始价85000元，竞租保证金为20000元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增5%，以此类推。

53、解放路2号商业用房，建筑面积945.84㎡，租赁期限为4年，年租金起始价375000元，竞租保证金为100000元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增5%，以此类推。

54、解放路38号商业用房，建筑面积26.50㎡，租赁期限为3年，年租金起始价60000元，竞租保证金为15000元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增5%，以此类推。

55、新火车站出口北至南2号商业用房，建筑面积50㎡，租期2年，年租金起始价40000元，竞租保证金10000元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增5%。

（十五）江山市供销（集团）总公司

56、虎山路建材市场129号店面。租期为3年，证载建筑面积约为87.19平方米（以实际交付为准），竞租保证金为5000元。年租金起始价22000元，中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增5%，以此类推。

57、鹿溪路212-214号，共两间店面。租期为3年，证载建筑面积约为107.18平方米（以实际交付为准），竞租保证金为5000元。年租金起始价60000元，中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增5%，以此类推。

（十六）江山市双塔街道办事处

58、市区解放路56号店面，面积约40平方米（以实际交付为准），投标起始价为90000元，竞租保证金为30000元，出租年限为3年。中标的租金为第一年租金，下一年租金在上一年的基础上递增3%，以此类推。

（十七）江山市发展和改革局

59、环城西路137幢1-2号店面，建筑面积103.33平方米，租期为3年，年租金起始价为37200元，拍租保证金7000元；中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增5 %，以此类推。

60、环城西路137幢3-4号店面，建筑面积103.33平方米，租期为3年，年租金起始价为37200元，拍租保证金7000元；中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增5 %，以此类推。

（十八）江山市经济建设发展公司

61、城中路99号1间商业店面，建筑面积48.81㎡，起拍价976000元(每平方米20000元），竞拍保证金为180000元。

62、城中路28-1幢38号1间商业店面，建筑面积59.41㎡，起拍价*******元(每平方米25000元），竞拍保证金为280000元。

63、城中路28-1幢52号1间商业店面，建筑面积68.16㎡，起拍价*******元(每平方米22000元），竞拍保证金为280000元。

64、城中路28-1幢54号1间商业店面，建筑面积83.18㎡，起拍价*******元(每平方米21000元），竞拍保证金为300000元。

65、城中路28-1幢64号1间商业店面，建筑面积47.2㎡，起拍价377000元(每平方米8000元），竞拍保证金为60000元。

二、竞价方式

标的采用有底价的增价竞价方式。现场竞价执行拍卖的相关规定，出价最高者为竞得人，有保留价的，最高价必须高于保留价，竞价规则由主持人现场宣布，起始价在5万元以上的，竞价增幅1000元/次或其倍数；起始价在5万元以下的，竞价增幅100元/次或其倍数。

三、保证金缴纳方式

凡有意参加拍卖竞价者，以电汇或到银行柜台交现金的方式将保证金交至指定保证金账户，并务必于 2016 年11月17日17：00时前（法定公休日、法定节假日除外），持银行交款凭证、交款方账户详细信息（自然人现金交款的也需提供用于收取退款的存折或银行卡等结算账户信息）、经办人身份证复印件（单位的盖公章，自然人的签字，并标注本项目名称，经办人手机全号），到江山市县河东路9号二楼保证金室登记确认保证金交纳信息，或务必在前述登记确认截止时间前将上述资料的电子件（照片）发送到指定电子邮箱：jssjgb@163.com，用于登记确认保证金交纳信息。以电子邮件方式提交登记资料的，相关纸质资料（原件）也应于开标前交保证金室存档。

温馨提醒：逾期提交资料的，资料错误或不全的将不予登记确认保证金交纳。汇入专户的款项未经登记确认将不作为本项目的投标（竞标或竞拍等）保证金，其投标（竞标或竞拍等）将被拒绝。

指定保证金账户名称：江山市公共资源交易保证金专户(建议使用电汇和网银转账，不接受汇票、本票、转帐支票等其他支付方式)，开户银行：中国银行江山市支行，账号：3922 6287 8463。咨询电话：****-*******。

投标保证金到账截止时间：2016年11月17日23时59分59秒，其他要求详见招标文件。

四、报名及展示时间

自公告之日起至2016年11月17日下午17时00分止。现场踏勘由竞价人自行前往，机动车现场勘验时间为11月15日，踏勘费用自行支付。

本次竞价会多标的竞价，竞价人在保证金足额范围以内可以竞价多个标的。

五、报名条件及提供资料

1、报名条件：除特别约定中特殊规定外，其他标的，合法的单位和个人都可参加报名。

2、报名均须提供：

个人报名的凭本人身份证、单位报名的凭营业执照副本和法人代表身份证复印件及原件，委托他人的还需提供委托证明及委托人的身份证。报名时需缴纳资料费100元。

原承租人参加原承租店面竞价如享有优先权的，须在报名时提供与业主签订的租赁合同原件和复印件，原件核对后退还。

六、报名地点、时间和竞价时间、地点

1、报名时间：2016年11月11日至2016年11月17日17时00分。

2、报名地点：市公共资源交易中心二楼大厅（县河东路9号）。

3、竞价时间：2016年11月21日9时30分。

4、竞价地点：江山市公共资源交易中心开标厅（一）。

请取得竞价资格的单位和个人携本人（法人代表或其委托人）身份证准时参加竞价，逾期视为自动放弃。

七、联系人及电话：赵容华 *******

江山市产权交易中心

2016年11月11日