福建省珍稀花木培育闽北产业园项目建设运营一体化
福建省珍稀花木培育闽北产业园项目建设运营一体化
福建省珍稀花木培育闽北产业园项目建设运营一体化招标公告
1. 招标条件
本招标项目招标编号为E350*****018********的福建省珍稀花木培育闽北产业园项目 已由南平市发展和改革委员会以闽发改备[2024]H******号批准建设，项目业主为南平市山点水园林有限公司，建设资金来源 多渠道筹措 ，招标人为南平市山点水园林有限公司，委托的招标代理机构为福建宏建工程造价咨询有限公司。本项目已完成项目立项，项目投资估算 *****.53 万元，现对该项目的投建设运营一体化进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 项目建设地点：福建省南平市10个县（市、区）（珍稀林木基地建设地点分布于南平市辖区内的所有县（区），用地来源于商品林赎买和林地流转；高质量发展科研建设地点位于武夷新区核心区赤岸片区K-05地块，用地来源于租赁；武夷花木博览园建设地点位于建阳区建平大道以西花海公园及祖岭山地块，用地来源于租赁）。
2.2 项目建设规模：项目主要建设内容包含：①珍稀林木基地②研发基地③武夷花木博览园等三项内容的建设、运营，具体如下：
（1）珍稀林木基地
珍稀林木基地建设规模*****亩，由林地收储、现有林改培*****亩以及5000亩苗圃基地建设组成；
（2）研发基地
研发基地建设面积*****平方米，主要用于开展南平市高世代杉木、百合以及其他珍稀树种等优质种苗的自主创新能力提升工作；
（3）武夷花木博览园
武夷花木博览园建设规模1000亩，主要建设花木企业创客园区、乡土花木展游园区、花木品牌孵化区三大功能区。
以上工程建设规模和内容具体以招标人确认为准；项目的具体建设内容和投资规模以经审批的施工图纸为准；具体项目实施进度以招标人要求为准。招标人有权根据实际建设需要调整项目建设规模、内容和进度，并要求中标人分批设计、分批建设、分批结算等，中标人须无条件接受。
2.3 项目投资规模： 项目建设总投资*****.53万元，工程费用约*****万元，其中：（1）珍稀林木基地建设约*****万元；（2）研发基地约5600万元；（3）武夷花木博览园约8000万元。工程费用以经甲方委托确定的有资质的造价咨询单位审核后确认的工程结算金额为准。
2.4 招标范围和内容：
2.4.1 项目类别：林业工程、房屋建筑工程、市政公用工程。
2.4.2 招标类型：建设运营一体化模式。
2.4.3 招标范围和内容：
包括福建省珍稀花木培育闽北产业园项目建设运营一体化的运营、设计、采购、施工一体化的任务。具体内容如下：①设计工作包括：福建省珍稀花木培育闽北产业园项目设计，包括方案设计、初步设计和施工图设计，并协助业主办理相关报批工作、施工期间指导与现场配合服务及其文件审查配合服务等其他服务等。②采购工作包括：本工程所需材料、设备及设施的采购（含设备安装调试、技术和售后服务等）；③施工工作包括：福建省珍稀花木培育闽北产业园项目施工内容。规划方案及总平图为准，包括但不限于本项目施工图纸所载明的主体工程、海绵城市、绿色建筑、永久用电工程、永久用水工程和通信接驳（三网通）工程等；④运营范围包括：负责本招标项目的林木收储、销售、招商、运营服务等运营任务。
2.5.最高投标限价或其计算方法：本招标项目最高投标限价为人民币*****万元。
2.6 合作期限：本项目整体合作期限为30年，其中项目建设期5年，即2025年至2029年；项目运营期25年，即2030年至2054年。各子项目具体建设期以招标人确认的建设工期为准。
2.7 质量要求：（1）设计质量符合现行国家、行业和地方的设计技术规范和规程、技术标准的规定，设计成果文件应通过施工图审查机构等有关单位的审查；（2）施工质量必须达到现行《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、行业及地方相关现行施工验收规范合格标准；（3）采购及安装质量必须符合招标人要求及有关部门制定的质量规范要求；（4）运营应满足招标人要求。具体要求详见《合作协议》、《工程总承包合同》等。
3. 投标人资格要求
3.1.本招标项目要求投标人同时具备下述资质条件：
（1）设计资质要求：具备建设行政主管部门核发的有效的①工程设计综合甲级资质或②同时具备建设行政主管部门核发的有效的建筑行业（建筑工程）专业乙级、市政行业（道路工程）专业乙级及以上工程设计资质；
（2）施工资质要求：同时具备建设行政主管部门核发的有效的建筑工程施工总承包叁级及以上资质和建设行政主管部门核发的有效的《施工企业安全生产许可证》；
（3）运营单位资质要求：具备合法有效的独立法人资格的企业，具备有效的法人营业执照。
3.2 项目负责人应具备以下规定的资格要求：
（1）投标人拟派出担任本招标项目的项目总负责人的资格要求：1人，应具备工程师职称或二级建造师（建筑工程或市政公用工程专业）。项目总负责人应是投标人（若为联合体，指联合体牵头人）本单位正式在职职工。项目总负责人可兼任本项目的施工项目负责人或设计负责人，但应满足其资格要求，不允许除施工项目负责人或设计负责人外的其他岗位人员兼任项目总负责人。
（2）投标人拟派出担任本招标项目的设计项目负责人的资格要求：1人，具备合格有效的一级注册建筑师执业证书或一级注册结构师执业资格，且应为主体工程设计单位的本企业在岗人员（设计工作如果为多家单位共同完成，需明确主体设计单位）。
（3）投标人拟派出担任本招标项目的施工项目负责人的资格要求：1人，应具备建设行政主管部门核发合格有效的二级建造师（建筑工程或市政公用工程专业）执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书(B证），且应为主体工程施工单位的本企业在岗人员。
3.5.投标人“类似工程业绩”数量要求：/；“类似工程业绩”是指：/。
3.6.投标人拟派出担任本项目的项目负责人“类似工程业绩”数量要求：/；“类似工程业绩”是指：/。
3.7.各投标人均可就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段。（适用于分标段的招标项目）。
3.8 其他要求：①本次招标接受联合体投标，但联合体成员总数不超过4家。②自愿组成联合体的各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；③承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。联合体各方不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或者参加其他联合体在同一招标项目中投标。否则，评标委员会应当否决其投标。④本项目中的武夷花木博览园子项目招商运营服务可以采用分包形式，如武夷花木博览园子项目招商运营服务有分包需在投标文件中明确分包单位（须提供有效企业营业执照招描件）。
3.6 本招标项目不分标段，各投标人应对上述招标内容及范围进行全部投标。
3.7 本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。
4. 资格审查办法及评标办法
4.1本招标项目采用资格后审方式对投标人（不含分包单位）的资格进行审查，评标办法为综合评估法。
4.2定标方法：不授权评标委员会确定中标，评标委员会推荐1个中标候选人 。
5. 招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于2024年11月15日 08:00:00（北京时间，下同）至2024年11月22日23:59:59通过南平市公共资源交易中心网站 （https://ggzy.np.gov.cn:9095/npztb/）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用新点投标文件制作软件(福建版)打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。
6. 投标保证金的提交
6.1.投标保证金提交的时间：投标截止时间前一个工作日下午17：00前。
6.2.投标保证金提交的金额：人民币捌拾万元（￥******元）。
6.3.投标保证金提交的方式：现金或电子保函（银行保函、担保保函或保证保险）。
7. 投标文件的递交
7.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2024年12月06日8:30:00，投标人应在截止时间前通过南平市公共资源交易中心电子交易平台电子招投标系统完成电子投标文件的递交；
7.2逾期递交的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。
8. 履约担保的要求
8.1履约担保金额：1300万元。
8.2履约担保形式：可以以现金（银行电汇或银行转账）、银行保函、担保保函、保证保险银行保函或保险保函方式向发包人指定帐户提交履约保证金。出具履约保函的银行：国有银行或股份制商业银行的分行或支行（保函应为无条件不可撤销保函）。履约保证金有效期至本项目竣工验收合格，履约保证金退还时不计利息。联合体中标的，其履约担保由联合体牵头人提交。
8.3履约担保提交时间：在合同签订之前提交。
9. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（ggzyfw.fujian.gov.cn和ggzyfw.fj.gov.cn）、南平市公共资源交易中心（网址：https://ggzy.np.gov.cn:9095/npztb/）上发布。
10. 联系方式
招标人：南平市山点水园林有限公司
地址：福建省南平市建阳区广信街96号
邮编：******
电话：0599-*******
联系人：郭女士
招标代理机构：福建宏建工程造价咨询有限公司
地址：南平市延平区解放路68号康源大厦3楼
邮编：******
电话：0599-*******
联系人：陈先生
公共资源电子交易平台名称：南平市公共资源交易中心电子交易平台
网址：https://ggzy.np.gov.cn:9095/npztb/
联系电话：0599-*******
招投标监督机构名称：南平绿发集团有限公司监察审计部
地址：福建省南平市建阳区广信街96号
联系电话：0599-*******
投标保证金银行帐号：详见如下
开户银行：兴业银行建阳支行
帐户名称：南平市山点水园林有限公司
公共资源交易中心名称：南平市公共资源交易中心
地 址：南平市武夷新区行政服务中心大楼5层
附件：
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