四川颐合物业管理有限公司 “川发天府上城销售中心”、“川发·芙蓉天府五期及川发·天府江澜销售中心”保洁外包服务-2招标公告

四川颐合物业管理有限公司（以下简称：招标人），拟对“川发天府上城销售中心”、“川发·芙蓉天府五期及川发·天府江澜销售中心”保洁外包服务进行国内公开招标，兹邀请符合本次招标要求的投标人参加投标。

一、招标项目名称：“川发天府上城销售中心”、“川发·芙蓉天府五期及川发·天府江澜销售中心”保洁外包服务。

二、招标项目简介：

本次招标范围为四川颐合物业管理有限公司“川发天府上城销售中心”、“川发·芙蓉天府五期及川发·天府江澜销售中心”保洁外包服务：

（一）项目规模：

1.川发天府上城销售中心项目：位于成都天府新区直管区牧华路与锦江路交汇处，川发天府上城销售中心以及1号、2号地精装样板间共计约7000平方米，其中售楼部约2400平方米，景观展示区面积约2600平方米，精装样板间约2000平方米。

2.川发·芙蓉天府五期项目：位于眉山市仁寿县文林镇天府仁寿大道以东，仁寿大道以北(东至龙正路，南至慈航西路，西至清水路，北至贵平路），总建筑面积约******.1平方米，其中住宅户数946户，商业用房建筑面积7901.88平方米，总绿地面积*****.47平方米，地下停车位1044个，非机动车库978平方米，车行出入口3个，人行出入口4个。

3.川发·天府江澜销售中心项目：位于眉山市仁寿县创业大道旁，建筑面积约5268.62平方米，景观面积约6787平方米，其中水景面积512平方米，绿化面积4019平方米，地面停车位20个。

（二）服务内容：

1.川发天府上城销售中心项目：主要负责本项目物业管理区域内保洁服务，包括但不限于：前场景观及停车场区域、商业接待展示区、接待中心、样板展示区、项目公司办公区保洁等相关服务内容。

2.川发·芙蓉天府五期项目：主要负责物业管理区域内的保洁外包服务工作，包括但不限于项目所有总坪、水景、景观、绿化带、公共座椅告示栏、架空层、单元大厅、单元门头、各楼层单元门厅、门窗玻璃、灯具、灯罩、公共走道、楼梯、二层公共平台、电梯厅、屋面天台、商铺外围等公共区域卫生保洁；1楼单元大厅石材地面的日常清洁及养护抛光；停车场保洁；项目物业各办公室、洗手间等区域的卫生保洁；项目会所的卫生保洁；生活垃圾分类、收集转运。

3.川发·天府江澜销售中心项目：主要负责本项目物业管理区域内保洁服务，包括但不限于：前场景观及停车场区域、后场景观展示区、接待中心、样板展示楼栋、项目公司办公区保洁等相关服务内容。

（三）服务时间：

1.川发天府上城销售中心项目：2年。

2.川发·芙蓉天府五期及川发·天府江澜销售中心项目：3年。

具体服务期限起止时间以招标人书面通知为准。

三、投标人参加本次招标活动，应当在提交投标文件前具备下列资格条件：

1.须在中华人民共和国境内注册，具备独立承担民事责任的能力；

2.须具有良好的商业信誉，近一年内或成立至今（成立不足1年的公司）在日常经营活动中未出现重大违法经营行为，未处于有关行政处罚期间，未被列入人民法院公布的失信被执行人名单；

3.财务状况基本要求：近一年内或成立至今（成立不足1年的公司）财务状况无亏损或净资产大于0；

4.业绩要求：

（1）川发天府上城销售中心项目：近两年内或成立至今（成立不足2年的公司）至少具备一项服务面积7000平方米（含）以上的保洁服务业绩。

（2）川发·芙蓉天府五期及川发·天府江澜销售中心项目：近两年内或成立至今（成立不足2年的公司）至少具备一项服务面积15万平方米（含）以上的保洁服务业绩。

5.具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

6.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

7.法律、行政法规规定的其他条件；

8.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的招标活动；

9.投标人单位及其现任法定代表人、主要负责人参加本次招标活动前三年内（2021年1月1日以来）不得具有行贿犯罪记录；

10.本次招标不允许联合体投标。

四、招标文件获取方式：

（一）获取招标文件时间：2024年11月25日9:00至2024年11月29日17:00（北京时间）。

（二）获取招标文件方式：凡有意报名参与本项目的潜在投标人，请于获取招标文件时间内注册并登录西南联合产权交易所电子招采平台网站（http://swueecg.com/#/index），按照网上操作流程（资料下载-投标人操作手册）获取招标文件。

（三）获取招标文件费用：人民币 0 元/份，须通过投标人银行账户转账方式缴纳招标文件获取费用（不接收个人转账，招标文件售后不退, 投标资格不能转让），转账前请核实招采平台转账页面的“项目信息”，认真阅读“注意事项”并按照“支付信息”进行转账。（招标文件获取费用以费用到达指定账户为准，在文件获取截止时间内未到账的不能获取招标文件）。

本项目文件获取费用由西南联合产权交易所阳光采购平台代招标人或代理机构收取，项目结束后文件获取费用将划转至招标人或代理机构指定账户处，相关发票由招标人或代理机构开具。

注：未按照本项要求报名的投标人，无投标资格。

五、递交投标文件截止时间/开标时间：2024年12月3日10时00分（北京时间）。

六、投标文件递交方式：

本次文件递交方式采用线上递交，投标文件必须在递交投标文件截止时间前上传，操作流程：本项目采用全流程电子化在线开评标方式，请各投标单位通过西南联交所官网（https://www.swuee.com/#/index）注册登录后，通过“用户中心/招标采购”点击[供应商招采平台入口]，进入招采平台在线参与项目、递交PDF盖章版投标文件。投标文件递交截止时间前未完成投标文件上传的，视为放弃投标。投标过程中请密切通过招采平台关注项目进度。请各投标单位现场送达或邮寄盖章版纸质投标文件一份至以下地址：成都市高新区天府二街四川发展大厦，吴女士，028-********。

七、本项目公告信息在西南联合产权交易所电子招采平台（http://swueecg.com/#/index）发布。

八、联系方式

招 标 人：四川颐合物业管理有限公司

地 址：成都市高新区天府二街四川发展大厦38楼

联 系 人：吴女士

联系电话：028-********

招标代理机构：/

地 址：/

联 系 人：/

联系电话：/

注：平台注册、报名、缴费请咨询：028-********