为更好地择优选取鹤洞消防站建设项目勘察设计服务单位，现广州市荔湾区建设工程项目代建中心进行公开询比，在报名并符合要求的企业内选取一家承办单位，欢迎符合资格条件的意向人报名参加。

　　一、项目概况

　　1.询比项目名称：鹤洞消防站建设项目勘察设计

　　2.项目管理单位：广州市荔湾区建设工程项目代建中心。

　　3.建设地点：广州市荔湾区。

　　4.项目内容：本项目选址于荔湾区位于白鹤洞街道西坑南街景晖苑西侧。项目为一座二级消防站，用地面积为2989平方米,项目总建筑面积为2700平方米,其中业务用房1431平方米、业务附属用房675平方米、辅助用房594平方米，以及室外训练场、交通、绿化等附属配套设施。

　　5.项目投资及资金来源：项目估算总投资2417万元，其中工程费用1485万元、工程建设其他费844万元(含建设用地费557万元)、预备费89万元。

　　二、服务内容及服务期

　　1.服务内容：根据基础资料等要求，完成项目建设范围所涉及建设内容的全部勘察设计工作。包括：

　　勘察部分：完成本项目的勘察工作内容包括但不限于进行工程勘察[含岩土工程勘察、工程桩位每孔超前钻探、工程测量（含建设工程规划条件核实测量、控制点测量、四等水准测量、管线竣工测量等）、规划放线、工程物探（含全面准确的管线探测）、地形实测（含1:500现状地形图实测、1:500实测地形图竣工后的地形修测）、规划放线册编制（含道路、管线等）、岩土勘察、道路检测、土壤氡检测服务、配合规划报建验收、规划条件核实测量(含管线竣工测量及其地下管线入库）等后续所有勘察现场服务工作。

　　设计部分：

　　（1）设计范围：包括但不限于完成本项目范围内的各相关专业（含外水、外电）的施工图设计、施工过程设计控制及设计跟踪、工程设计变更、施工现场配合服务、后期采购咨询服务、BIM技术应用、绿色建筑设计、工程设计概算编制、竣工图编制及配合解决质量缺陷处理等后续服务等。

　　（2）设计内容：按照设计任务书的要求，负责本项目的全部设计服务工作，包括但不限于（1）项目的规划设计、方案设计（含效果图）、初步设计、施工图设计、工程设计概算编制、竣工图编制等后续所有设计和现场服务工作（含规划及其他专业报批所需的所有设计文件及文件格式要求需符合主管部门要求，且验收通过）；（2）项目全过程中的方案优化及设计变更；（3）根据《广州市城市信息模型（CIM）平台建设试点工作联席会议办公室关于进一步加快推进我市建筑信息模型（BIM）技术应用的通知》（穗建CIM〔2019〕3号）及《广州市人民政府办公厅关于大力发展装配式建筑加快推进建筑产业现代化的实施意见》（穗府办规〔2020〕16号），该项目进行规划、设计、施工及竣工验收阶段的BIM技术应用和装配式建筑设计等服务工作。

　　（3）设计其他服务：全过程设计服务及协调工作（含参加每周的工地例会）；负责根据建设要求组织各项专家评审,并承担相应的专家评审费用；协助发包人办理规划报建、各专业报建及初步设计审查、办理建设工程规划许可证等报批报建工作；在项目建设各阶段配合发包人取得主管部门各项批准、验收等工作；（5）配合发包人聘请的第三方的要求进行设计（如有）。

　　2.服务期：暂定两年，承包人为本合同项目的服务至竣工验收备案结束为止。

　　具体服务内容、成果文件及服务期以合同相关约定为准。

　　三、报价人资格要求

　　1.报价人（如联合体报价，指联合体各方）具有独立法人资格，持有市场监督（工商行政）管理部门核发的企业法人营业执照或各级登记管理机关颁发的事业单位法人证书，按国家法律经营。

　　2.报价人应具备建设行政主管部门颁发有效期内的工程勘察资质：（1）或（2）或（3）：

　　（1）工程勘察综合甲级资质；

　　（2）同时具有工程勘察专业类岩土工程乙级（或以上）资质和工程勘察专业类（工程测量）乙级（或以上）资质；

　　（3）同时具有工程勘察专业（岩土工程(分项）岩土工程勘察）乙级（或以上）资质和工程勘察专业类（工程测量）乙级（或以上）资质；

　　3.报价人应具备建设行政主管部门颁发有效期内的工程勘察设计资质：（1）或（2）或（3）：

　　（1）工程设计综合甲级资质；

　　（2）建筑行业设计乙级（或以上）资质，或建筑专业（建筑工程专业）设计乙级（或以上）资质；

　　（3）建筑设计事务所资质。

　　4.报价人拟委派的项目负责人（若为联合体报价的，由牵头单位委派）具有本单位一级注册建筑师或建筑工程相关专业高级（或以上）工程师技术职称。

　　5. 报价人（若为联合体报价的指联合体各方）及其法定代表人（或单位负责人）、拟派项目团队成员（含项目负责人及其他专业技术人员）未被列入“信用广州”网站（https://credit.gz.gov.cn）“严重失信主体名单”和“行业领域重点关注名单”（报价人须提供“信用广州”<https://credit.gz.gov.cn〉的查询结果截图）。注：如相关人员查询到同姓名他人有记录的，需另行提供本人在“信用广州”下载的完整版“广州市个人公共信用信息报告”作为证明材料。

　　5. 本次询比接受联合体报价：联合体报价的，联合体组成单位不得超过2家，联合体各应以承担建筑设计工作的单位为主办方（牵头单位），并按询比文件要求签订联合体共同报价协议书。联合体共同报价协议书应明确约定各方拟承担的工作和责任。

　　四、报价及结算方式

　　1.最高报价限价：人民币703,983.75元（大写：人民币柒拾万零叁仟玖佰捌拾叁元柒角伍分）。其中勘察费11.88万元，设计费46.******万元，竣工图编制费3.*****万元，BIM设计费8.43万元。

　　2.报价要求：报价总金额是固定价且是唯一的，未超过本项目最高报价限价，有效报价下浮率为0%-20%。

　　3.勘察设计收费按国家发展计划委员会、建设部2002年颁布的《工程勘察设计收费标准》计算。

　　设计收费基价暂定为： 万元。（建安工程费： 万元为暂定计费基数），工程专业系数为1.0 ，工程复杂程度调整系数为0.85，附加调整系数定为1.0（不分专业，以项目建安工程费用总额为计费额，计算其工程设计收费基价和基本设计收费。上述系数取值以概算批复为准。）浮动幅度为下浮 。基本设计收费=工程设计收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×附加调整系数。建筑信息模型（BIM）技术设计应用费按照《广州市城市信息模型（CIM）平套建设试点工作联席会议办公室关于进一步加快推进我市建筑信息模型（BIM）技术应用的通知》（穗建CIM〔2019〕3号）下浮 % 计算。上述建安工程费为暂定计费基数，在初步设计审批后，按批准的初步设计概算中的工程费核算设计费。

　　岩土工程勘察、超前钻探费按照承发包双方确认的实际工程量乘以综合包干单价结算，该单价已包括所有实物工作收费、作业措施费、机械进退场费、技术工作收费、税金以及办理工程勘察相关许可、河道行政审批、警戒水监、扫床、租船等所有一切直接或间接费用，发包人不再另行计量支付。岩土工程勘探费（含超前钻）用综合单价限价150元/米，下浮率 % ，综合单价包干价 元/米。

　　工程测量复杂程度为简单，浮动幅度为下浮 ，收费标准按国家发展计划委员会建设部2002年颁布的《工程勘察设计收费标准》计算（其中测量工作包含规划放线，收费标准参考国家测绘局颁发的国家测绘产品价格收费标准计算），在合同实施期间按照实际完成工程量结算。

　　工程物探（含管线探测）复杂程度为简单，浮动幅度为下浮 。在合同实施期间工程物探费按实际完成工作量结算。同一管沟，相同种类的管线只按延长公里计费一次；同一管沟，不同种类的管线，可分别计费。

　　勘察设计费包括完成该勘察设计项目的成本、利润、税金、赶工费、购买地形图及管线图等电子文件、图纸资料文印费、技术措施费、技术考察调研费、评审时发生的会务费、评审专家费、专家交通费、宣传、汇报（含影像、效果图等资料）等一切费用、各类报建费用（政策性文件规定须由发包人承担的费用除外）、风险费、保险、政策性文件规定等所有费用，发包人不再另行结算支付。勘察费用中已包含临时占用土地、青苗、树木赔偿费、交通工具使用费及其他影响勘察正常进行所发生的有关费用。

　　五、询比代理服务费及成交通知书的交付

　　本次的询比代理服务费人民币1550元（大写：壹仟伍佰伍拾元整）由中选单位在收取成交通知书时一次性支付给询比代理服务机构。

　　六、询比文件的获取时间

　　1.凡有意参加报价者，请于2024年11月22日至2024年11月27日，登录广州市荔湾区人民政府网站下载询比文件。

　　2.询比文件的获取时间：

　　获取询比文件的开始日期（含本日）为：2024年11月22日；

　　获取询比文件的截止日期（含本日）为：2024年11月27日。

　　七、报价文件的递交时间和递交地点：

　　由报价意向人的法定代表人或授权代表手持法定代表人证明书、授权委托书（如有）及身份证原件在2024年11月28日上午 9:30—11:30 递交至广州市越秀区东风东路745号东山紫园大厦2003，逾期恕不受理。

　　八、询比人不承担报价人参加本次报价活动所发生的任何费用。询比人因故取消或中止询比活动，报价人无条件服从，因报价活动产生的费用由报价人自行负责。

　　九、询比人将在广州市荔湾区人民政府网上发布中选结果，中选公示期为1天。

　　十、广州市荔湾区建设工程项目代建中心对询比文件有最终解释权。

　　十一、本项目中选单位与广州市荔湾区建设工程项目代建中心签订服务合同，合同文本优先采用有关部门发布的合同示范文本。

　　十二、联系方式：

　　询比单位：广州市荔湾区建设工程项目代建中心

　　联系人：何先生

　　联系电话：********

　　询比代理单位：广东广招招标采购有限公司

　　联系人：周工

　　联系电话：020-********-860

　　广州市荔湾区建设工程项目代建中心

　　2024年11月22日

点击下载：鹤洞消防站建设项目勘察设计询比文件.doc