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1、招标条件

本招标项目淄博经济开发区唐家山城市更新项目（一期）已由淄博经济开发区经济发展局批准建设，项目代码为2312-******-89-05-******,招标人为淄博经济开发区齐美城市发展有限公司。建设资金来自自筹资金，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1工程名称：淄博经济开发区唐家山城市更新项目（一期）工程总承包。

2.2建设地点：淄博经济开发区北至华福大道、南至淄河大道、西至南京路、东至山泉路。

2.3建设规模：项目总占地面积约3.81平方公里，新建总建筑面积约36万平方米，实施商业古街区、住宅及相关配套设施等建设，并对周边道路等基础设施进行提升改造。标段一合同估算价：**********.00元，标段二合同估算价：**********.00元，标段三合同估算价：**********.00元。

2.4计划工期：

标段一：计划工期：2025年01月01日开工；2027年12月22日竣工，施工总工期：1086日历天。具体开工时间以收到招标人开工通知为准；

标段二：计划工期：2025年01月01日开工；2027年10月30日竣工，施工总工期：1033日历天。具体开工时间以收到招标人开工通知为准；

标段三：计划工期：2025年01月01日开工；2027年10月30日竣工，施工总工期：1033日历天。具体开工时间以收到招标人开工通知为准。

2.5招标范围：包含项目规划范围内的所有建筑、道路、管线及附属设施等所有工程的勘察设计、采购、施工、调试、验收、配合完成移交（协调处理移交过程中与设计、施工有关的问题）及保修等工作，对总承包工程的质量、安全、进度、费用等全面负责，提供竣工验收相关支持、配合和服务等工作。

2.6质量标准：①勘察设计质量标准:满足国家现行的工程建设勘察设计方面的规范、规程、标准以及当地相关部门的相关规定。②施工质量标准:按照国家现行及相关专业质量验收规范验收，必须达到合格标准。

2.7承包方式：工程总承包。

2.8标段划分：本项目划分为三个标段。

标段一：1#地块；

标段二：2#地块；

标段三：3#地块。

3、投标人资格要求

3.1企业条件：具备有效的企业法人营业执照。

3.2资质条件：设计资质：投标人须具备工程设计综合资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计能力；施工资质：投标人须具备《建筑工程施工总承包资质》壹级（含）以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.3安全生产条件：施工单位须具备企业注册地建设主管部门颁发的《安全生产许可证》。

3.4项目负责人要求：工程总承包项目经理须具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。本项目工程总承包项目经理必须为本单位正式员工且不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目经理、项目施工负责人；设计负责人须具备国家一级注册建筑师执业资格，且必须为本单位正式员工。

3.5其他要求：2021年01月01日以来在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）的信用信息查询记录中，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。（提供加盖本单位公章的网上查询记录截图，查询记录截图必须体现未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人查询结果）；工程总承包单位应当具有相应的项目管理体系和项目管理能力、财务和风险承担能力。

以联合体投标的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人。招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。

3.6本项目接受联合体：联合体投标的，应满足下列要求：

(1)联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人为施工方，明确各方权利义务；

(2)联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本项目中投标；

(3)联合体成员不得超过三家单位。

3.7本项目兼投不兼中，各投标人均可就多个标段投标，但最多允许中标1个标段。

4、招标文件的获取

4.1请于2024年11月23日至2024年12月12日（北京时间，下同），到淄博市公共资源交易网（http://ggzyjy.zibo.gov.cn）下载招标文件，逾期将无法下载。

4.2访问方式：淄博市公共资源交易网信息库的成员可直接登录淄博市公共资源交易网网站首页点击“登录注册”（http://ggzyjy.zibo.gov.cn:9181/TPBidder）。未进入信息库的企业登录网站后点击“登录注册”，免费注册（注册类型：交易乙方)填写企业相关信息并上传有关资料的原件扫描件提交后平台自动审核通过。咨询电话：0533-*******，0533-*******。

5、投标文件的上传

5.1加密的电子投标文件通过淄博市公共资源交易网“上传投标文件”栏目在投标截止时间前上传。投标文件上传的截止时间（投标截止时间）为2024年12月13日09时00分。逾期上传的或者未按规定上传的投标文件，招标人不予受理。

5.2本项目采用网上开标模式，各投标人无需到达开标现场。请各投标人在开标前登录淄博市公共资源交易网（http://ggzyjy.zibo.gov.cn），登录开标大厅本项目对应标段，在线准时参加开标活动并进行投标文件解密、答疑、澄清等。

5.3具体操作请仔细阅读“淄博市公共资源交易网→服务指南→建设工程”栏目《工程建设项目交易平台投标人操作手册》《工程建设项目投标文件制作操作手册》等相关内容，技术咨询电话：400-998-0000。

6、监督机构

监督机构：淄博经济开发区管理委员会建设局，联系电话：0533—*******。

7、发布公告的媒介

本次招标公告同时在淄博市公共资源交易网、中国招标投标公共服务平台上发布。

8、联系方式

招 标 人：淄博经济开发区齐美城市发展有限公司

法定代表人：李莹

地 址：山东省淄博市淄博经济开发区傅家镇南京路与王舍路交叉路口东300米路北

邮 编：******

联 系 人：赵星博

电 话：0533-*******

招标代理机构：山东承优工程咨询有限公司

法定代表人：侯俊婷

地 址：淄博市淄博市张店区金晶大道243甲1尚品大厦911室

邮 编：******

联 系 人：马艳秋

电 话：0533-*******

2024年11月22日