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西安市临潼区盛唐长安二期保障性租赁住房改建项目18#、19#、21#、22#、23EPC
工程总承包资格预审公告
(招标编号：E61011535062 YYFsBaTK001)
项日所在地区：陕西省，西安市，临潼区
一、招标条件
本西安市临渔区盛唐长安二期保障性租赁住房改建项目18群、19#、21#、224、23#E℃
工程总承包已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金同有资金10帆，
招标人为西安市临潼区润城资产运营管理有限公司，本项日已具备招标条件，现招标方式为
公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人提出资格预审申请
二、项目概况和招标范围
规模西安市临潼区盛唐长安二期保障性程赁住房改建项日18#、19#、21#、22#、23#PC
工程总承包，拟对已购置的盛唐长安二期18#、19#、21#、22#、23#楼三层及以上按照保降
性租赁住房标准进行改建，共1110户，面积约62493.63m,改建内容包括水电改造、1ot
加层改造等。本次招标范周为本项目的设计、采购及施工，直至竣工验收合格并整体移交、
工程保修期内的峡陷修复和保修工作。同时承担相关协调工作等内容（具体内容详见招标文
件)
范围：本招标项日划分为1个标段，木次招标为其中的：
(001)西安市临潼区盛唐长安二期保障性租赁住房购置改建项目一期(18#、19射、21#
22#、23#)EPC工程总承包：
三、投标人资格要求
(001西安市临潼区盛唐长安二期保障性租赁住房购置改建项日一期(18斜、19纸、21#、
22#、23#)即℃工程总承包)的投标人资格能力要求3.1标段名称：西安市临潼区盛唐长安
二期保障性租赁住房改建项日18、19#、21#、22#、23#C工程总承包，本次资格预审要
求申请人具备【建筑行业（建筑工程）乙级】及以上与【建筑工程施工总承包三级】及以上
或【建筑行业工程设计乙级】及以上与【建筑工程施工总承包三级】及以上，或【工程设计
综合资质甲级】及以上与【建筑工程施工总承包三级】及以上资质，并在人员、设备、资金
等方面具备相应的能力。其中，中请人拟派项目经理具备【注册建筑师一级】及以上，或【注
册建造师二级】及以上，或【注册结构工程师】及以上，或【注册监理工程师】及以上执业
资格，在本单位注册且未料任其它在施建设工程的工程，总承包项月经理，施工负责人。中请
人拟派工程总承包项目经理与设计项目负贵人或施T项目负责人可为同一人，但须可时满足
其资格要求。
3.2标段名称：西安市临潼区盛店长安二期保障性租赁住房改建项目18#、19并、21#、22#、
23#C工程总承包，本次资格预审接受联合体资格预审申请：联合体申请人应满足下列要
求①联合体各方具有独立法人资格，联合体各方应签订联合体投标协议书，明确联合体牵
头人和各方权利义务②联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目
中投标：③联合体投标的联合体成员不得超过2家，
33各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段
(适用于分标段的招标项目)
3.4其他要求：
(1)巾请人须具有独立法人资格和有效的营业执照：
(2)中请人的资质要求：
①设计资质具备工程设计缘合资质甲级或建筑行业工程设计乙级及以上或建筑行业（建筑
工程)乙级及以上资质：
②施工资质：具备建筑工程施工总承包三级及以上资质，和有效的安全生产许可证：
(3)工程总承包项目经理：具有国家一级注册结构工程师或一级注册建筑师资格或建筑工
程专业二级注册建造师及以上或国家级注册监理工程师（房屋建筑工程专业）资格，在本单
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位注册且未担任其它在施建设工程的工程总承包项目经理、施工负贵人。申请人拟派工程总
201
承包项目经理与设计项目负责人或施工项目负责人可为同一人，但须同时满足其资格要求。
(4)设计负责人：具有国家一级注册结构工程师或一级注册建筑师资格，在本单位注册。
(5)施工项目负责人：具有国家建设行政主管部门领发的建筑工程专业二级注册建选师及
以上资格，和有效的安全生产考核合格证书（建安B证），在本单位注册且未担任其它在施
建设工程的工程总承包项目经理、施工负贵人。
(6)申请人及拟派工程总承包项日经理、德工负责人、设计负责人相关信息在“西安巾公
共资源交易中心工程建设交易平台”主体信息库可查询，不得在“信用中国”（中国执行信
息公开网)网站被列为失信被执行人。
(?)单位负责人为同一人或者存在控股。管理关系的不同单位，不得参加同一标段授投标或
者未划分标段的同一招标项目投标，否则投标无效。
(8)投标保证金：人民币伍拾万元整(500000.00元)，通过资格预审的投标人在领取招标
文件后按照招标文件要求嫩纳，（包括但不限于银行转账，金融机构、工程担保公司、保险
机构出具的保函（保单）形式缴纳，具体要求按照西安市公共资源交易中心T程交易平台要
求进行，骏助采用地了保两形式缴纳)。
本项目允许联合体投标。
四、资格预审文件的获取
获取时间：从2024年11月23日00时00分到2021年11月28日00时00分
获取方式：西安市公共资源交易中心工程建设交易平台
(htp:/neW.xacin.com.cn::8887)下载资审文件。贷格预审文件每套售价0.00元.
五、资格预审申请文件的递交
递交截止时间：2024年12月04日14时00分
递交方式西安市公共资源交易中心工程建设交易平台，申请人应在裁止时间前递交电
子资格预审申请文件。电子上传文件递交
六、资格预审开始时间及地点
资格预审开始时间：2024年12月04日14时00分
资格预审地点：西安市公共资源交易中心工程建设交易平台
评审办法：本次资格预审采用有限数最制，7家。
面方
七、其他
?.1本次资格审查公告同时在《西安市公共资源交易平台》、《陕西采购与招标网》发布
k
7.2资格审查申请人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台
(http:/nem,xacin.com.cn:8887)中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取资格审
45y
查文件及其他文件。资格审查申请人应使用电子授标书制作工具制作、加密资格审查申请文
件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子资格审查申请文件（资格审查申请文件
为.xazst格式)
?.3资格预审会议形式采用不见面开标模式。申请人应在中请文件递交载止时间前登求资
格预审文件载明的“不见面开标大厅“网址，按系统提示完成资格预审会议流程。因中请人
自身设施故障或自身原因导致无法完成资格预审文件递交及解密的，由申请人自行承扣后
7.4申请人或者其他利害关系人认为招标授标活动不符合法律、行政法规规定的，可以自知
道或者应当知道之日起10日内向西安市临渔区建设工程招投标管理办公室投诉，投诉地址
西安市临渔区东关正街南侧，投诉电话029-83821317。投诉应当有明确的请求和必要的证
明材料，并按照公布的招标投标投诉书范本内容提供投诉材料。鼓励参与项日投标的企业，
积极采用房屋建筑和市政基础设施项月智慧移动交易系统进行投标
7.5木项目定标方式为：详定分离。
7,6其他需要说明的事项：请各申请人登柔市西安市公共资源交易中心工型建设交易平台
(http:/nem,xacin..com.cn:88S7)办事指南-操作指南，下载《丙安市公共资源交易中心
工程建设交易平台不见面开标操作指南一一投标人》操作手册，熟悉新平台不见面开标流程
及相关操作，巾请人对西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（新平台）存在技术问题
或者其他关于新平台操作问题，请拨打新系统技术支持电话029-86510070-80999、80701
八、监督部门
本招标项目的监骨部门为西安市临潼区建设工程招投标管理办公室」
九、联系方式
招标人：西安市临潼区润城资产运营管理有限公司
地址：陕西省西安市临潼区石油城商务会所三层
联系人：王锐
电话：029-83816636
电子部件：/
招标代理机构：博标工程咨询有限公司
地址：陕西省西安市高新区科技二路67号启迪中心K座15层
联系人：马联君
电话：029-88810380
电子邮件：/
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负人）：☑明存朵名)
招标人或其招标代理机构：
1304532
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com