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北京大学长沙计算与数字经济研究院 2025 年-2026 年物业管理服务采购项目招
标公告
（招标编号：0623-2475N3109181）
项目所在地区：湖南省,长沙市
一、招标条件
本北京大学长沙计算与数字经济研究院 2025 年-2026 年物业管理服务采购项目已由项
目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 198 万元，招标人为北京大学长沙计
算与数字经济研究院。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：198 万（服务期限 2 年）
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)北京大学长沙计算与数字经济研究院 2025 年-2026 年物业管理服务采购项目;
三、投标人资格要求
(001 北京大学长沙计算与数字经济研究院 2025 年-2026 年物业管理服务采购项目)的投
标人资格能力要求：3.1 投标人是在中国境内注册具有独立法人资格且独立承担民事责任
能力的企业，并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期。
3.2 投标人在最近三年内的经营活动中没有行贿犯罪等重大违法记录。
3.3 有依法缴税的良好记录，提供近三个月的依法缴税证明。
3.4 有依法缴纳社保的良好记录，提供近三个月的依法缴纳社保证明。
3.5 投标人在“信用中国”网没有失信相关记录与“国家企业信用信息公示系统”网没有被
列入严重违法失信名单。
3.6 法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司与全资子公司/由其控股的子公
司，不得同时参与同一标段的投标，否则均按不合格投标人处理。
3.7 本项目不接受联合体投标。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 11 月 22 日 09 时 00 分到 2024 年 11 月 29 日 17 时 00 分
获取方式：按招标公告要求现场购买招标文件。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 12 月 12 日 14 时 30 分
递交方式：湖南省招标有限责任公司 12 楼开标大厅（长沙市雨花区湘府东路二段 199
号招标大厦 12 楼开标大厅）。纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 12 月 12 日 14 时 30 分
开标地点：湖南省招标有限责任公司 12 楼开标大厅（长沙市雨花区湘府东路二段 199
号招标大厦 12 楼开标大厅）。
七、其他
1. 招标条件
本招标项目 2025 年-2026 年物业管理服务采购项目招标人为北京大学长沙计算与数字经济
研究院，项目资金已落实。该项目已具备招标条件，现对北京大学长沙计算与数字经济研究
院 2025 年-2026 年物业管理服务采购项目进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 项目名称：北京大学长沙计算与数字经济研究院 2025 年-2026 年物业管理服务采购项目
招标编号：0623-2475N3109181
2.2 项目概况及招标范围：提供安全保卫、会务活动保障、卫生保洁、消防安全、绿化管理、
节能减排、物业水电及维修、项目物业服务保密管理、应急预案及处置等服务。具体内容详
见招标文件第五章采购需求。
2.3 服务期：2 年（合同每年一签），具体以合同签订时间为准。（招标人根据内部考核办法
对中标人进行季度满意率考核，年度汇总满意率考核成绩，呈院务会审议，综合上年度履约
情况确定第二年度是否续签。若第二年度不续签，则重新组织采购。满意率考核参见第五章
采购需求，具体以合同商定为准。）
2.4 项目地点：湖南省长沙市岳麓区尖山湖公园尖山湖路 2 号北京大学长沙计算与数字经济
研究院。
2.5 标段划分：本项目共划分为一个标段。
2.6 采购预算：198 万（服务期限 2 年）
3. 投标人资格要求
3.1 投标人是在中国境内注册具有独立法人资格且独立承担民事责任能力的企业，并依法取
得企业营业执照，营业执照处于有效期。
3.2 投标人在最近三年内的经营活动中没有行贿犯罪等重大违法记录。
3.3 有依法缴税的良好记录，提供近三个月的依法缴税证明。
3.4 有依法缴纳社保的良好记录，提供近三个月的依法缴纳社保证明。
3.5 投标人在“信用中国”网没有失信相关记录与“国家企业信用信息公示系统”网没有被
列入严重违法失信名单。
3.6 法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司与全资子公司/由其控股的子公
司，不得同时参与同一标段的投标，否则均按不合格投标人处理。
3.7 本项目不接受联合体投标。
4. 招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于 2024 年 11 月 22 日至 2024 年 11 月 29 日，每日上午 9:00 时至 12:00
时，下午 14:30 时至 17:00 时（北京时间，节假日除外，下同），在湖南省招标有限责任公
司 14 楼 1413 室（长沙市雨花区湘府东路二段 199 号招标大厦 14 楼 1413 室）持以下原件购
买招标文件：
（1）授权委托书以及本人身份证
（2）营业执照
（3）投标人在最近三年内的经营活动中没有行贿犯罪等重大违法记录承诺函（格式自拟）
（4）近三个月的依法缴纳税收的证明打印件加盖公章
（5）近三个月的依法缴纳社会保险的证明打印件加盖公章
以上资料验原件，另需准备加盖公章的复印件一套。招标文件售价：400 元/标段，售后不
退。
5. 投标文件的递交
投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024 年 12 月 12 日 14:30 时，地点为
湖南省招标有限责任公司 12 楼开标大厅（长沙市雨花区湘府东路二段 199 号招标大厦 12 楼
开标大厅）。逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招
标人将予以拒收。
6. 开标时间及地点
开标时间：同投标截止时间。
开标地点：湖南省招标有限责任公司 12 楼开标大厅（长沙市雨花区湘府东路二段 199 号招
标大厦 12 楼开标大厅）。
7. 评标办法
本项目评标办法采用综合评估法。
8. 发布公告的媒介
本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》
（http://www.cebpubservice.com/index.shtml） 上发布。
9. 投标保证金
保证金数额：25000 元(人民币) ，具体详见第二章投标人须知前附表。
10. 联系方式
招标人名称：北京大学长沙计算与数字经济研究院
地址：湖南省长沙市岳麓区尖山湖路 2 号北京大学长沙计算与数字经济研究院
联系人：李诗怡
电 话：18229286822
招标代理机构：湖南省招标有限责任公司
联系人：周扬帆
电话：0731-84555411
地址：长沙市湘府东路二段 199 号招标大厦
八、监督部门
本招标项目的监督部门为无。
九、联系方式
招 标 人：北京大学长沙计算与数字经济研究院
地 址：湖南省长沙市岳麓区尖山湖路 2 号北京大学长沙计算与数字经济研究院
联 系 人：李诗怡
电 话：18229286822
电子邮件：450234484@qq.com
招标代理机构：湖南省招标有限责任公司
地 址： 长沙市湘府东路二段 199 号招标大厦
联 系 人： 林丹、彭蓉、周扬帆
电 话： 0731-84555411
电子邮件： 450234484@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com