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铁西区北二路盛世4S店地块房地产开发项目建筑智能化工程施工招标公告
(招标编号：SYJL20241023001)
项目所在地区：辽宁省，沈阳市
一、招标条件
本铁西区北二路盛世4S店地块房地产开发项目建筑智能化工程施工已由项目审批/核
准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金120.809123万元，招标人为沈阳佳瑞置业有限
公司：中铁十二局集团有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：铁西区北二路盛世4S店地块房地产开发项目，为住宅与商业相结合的开发项目
位于沈阳市铁西区北二东路爱工街，毗邻云峰街。项目占地面积16725.84平方米，总建筑
面积为39841.62平方米，规划8栋建筑，1个地下停车场。其中，1-5#楼为住宅，S1-S3#
楼为商业，住宅共计170户，停车位共计222个，
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(O01)铁西区北二路盛世4S店地块房地产开发项目建筑智能化工程施工
三、投标人资格要求
(O01铁西区北二路盛世4S店地块房地产开发项目建筑智能化工程施工)的投标人资格
能力要求（一）投标人必须是依照《中华人民共和国公司法》在中华人民共和国境内注册
及有效的营业执照、在法律上和财务上独立、合法运作，具有合格安全生产许可证的企业法
人
(二)投标人资质等级及范围[专业承包·电子与智能化工程·电子与智能化工程贰级】（含）
以上
(三)项目经理资质类别和等级：[注册贰级建造师·机电工程]（含）以上。
(四)投标人拟派本项目的项目经理须具有有效的安全生产考核证书，且不得担任其他在建
工程项日的项目经理。（投标人须提供承诺函），
(五)投标截止时，投标人未被“国家企业信用信息公示系统”列入严重违法失信企业名单
并且未被列入“信用中国”网站失信被执行人名单。
本项目不允联合体投标
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年11月22日08时30分到2024年11月29日17时00分
获取方式网上获取。仅接收电子邮件报名方式。获取要求：投标人邮件主题必须注明
“项目名称、投标人名称、联系人、联系电话”（须严格按照这个填写主题，确保联系电话
能够联系到相关负责人，否则因号码错误联系不到相关人员所造成的后果由投标人自行承
担)，同时将标书款汇至指定账户，“户名沈阳建联工程咨询有限公司建行沈阳滑翔支行：
帐号21001404201052504771”（采用汇款方式的须以单位账户汇出，投标人需将营业执照、
资质证书、安全生产许可证、法定代表人授权委托书及授权人身份证、标书款汇款凭证等彩
色扫描件发送至电子邮箱414312003@q4.©0m,以上操作完成后请拨打电话024-22895960告
知招标代理机构，招标代理机构核验无误后向报名成功的投标人发放招标文件电子版，招标
文件每套售价500元，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年12月19日10时00分
递交方式：沈阳市铁西区飞翔路8-2号1楼开标室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年12月19日10时00分
开标地点：沈阳市铁西区飞翔路8-2号1楼开标室
七、其他
是
1.招标内容：
(1)楼字弱电智能化工程施工：
(2)地下室弱电智能化工程施工：
(3)园区弱电智能化工程施工：
(4)施工内容包括但不限五综合布线系统、信息网络系统、机房工程、广播、信息发布、
视须监控及电子巡更、门禁系统、建筑设备监控系统、园区视频监控及周界等，
具体内容详见招标图纸及工程量清单。
2.工期：木项目计划开工日期为2025年03月01日，计划竣工日期为2026年6月30日
总工期为486日历天。具体以发包人、总承包人、分包人三方签订的合同为准
3发布公告的媒介
本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》上发布。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为沈阳佳瑞置业有限公司：中铁十二局集团有限公司。
九、联系方式
招标人：沈阳佳瑞置业有限公司：中铁十二局集团有限公司
地址：辽宁省沈阳市铁西区北一西路50号
联系人：董工、高工
电话：024-24082122
电子邮件：
招标代理机构：沈阳建联工程咨询有限公司
地址：沈阳市铁西区飞翔路8-2号1楼
联系人：何超
电话：024-22895960
电子邮件：414312003@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：何起。（签名）
招标人或其招标代弹机构，定公
(盖章)
H
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com