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昆明中林物业管理有限公司滇池明珠广场一期消防系统维护保养外包服务采购
项目竞争性碰商公告
(招标编号：云润招(2024)032号)
项目所在地区：云南省，昆明市
一、招标条件
本昆明中林物业管理有限公司滇池明珠广场一期消防系统维护保养外包服务采购项目
己由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金29.7万元，招标人为昆明中
林物业管理有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式
二、项目概况和招标范围
规模为确保滇池明珠广场一期消防系统维护保养外包服务工作顺利进行，现需要继续
外包消防系统维护保养服务。管理区域的火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系
统、防烟排烟系统、消防电话和应急广播系统、应急照明、安全疏散设施、消防供水设施、
消防供配电设备、防火卷帘及防火门、建筑灭火器、消防电梯等系统。小区管理面积为300000
平方米。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)昆明中林物业管理有限公司滇池明珠广场一期消防系统维护保养外包服务采购项
三、投标人资格要求
(001昆明中林物业管理有限公司滇池明珠广场一期消防系统维护保养外包服务采购项
目)的投标人资格能力要求：1.资格要求：
1.】具有独立承担民事责任的能力：供应商必须是具有独立承担民事责任的能力的法人、其
他组织或者自然人，须提供相关证明材料①供应商是企业（包括合伙企业）的，应提供其
在市场监督管理部门注册的有效“企业法人营业执照”或“营业执照②供应商是事业单位
的，应提供其有效的“事业单位法人证书”：③供应商是个体工商户的，应提供其有效的
“个体工商户营业执照！④供应商是自然人的，应提供其有效的自然人身份证明。（材料原
件扫描件加盖电子公章)：
1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：①提供2022年至今任意一年度经审计的
财务报表（包括资产负债表、利润表（损益表）、现金流量表)及审计报告。法若单位成立
时间不足一年的，可提供日前现己有的财务报表或能表针具有健全财务会计制度的其它会计
报表：@开标时间前三个月内基本开户银行山具的资伯证明：③财政部们认可的政府采购专
业担保机构山具的投标扣保函（需同时提俱专业担保机构经财政部]认可的证明文件）。法
供应商不经工商行政部门注册登记，属非经普性质的非企业的单位、机构、团体组织免税的，
若无上述材料，以符合国家相关制度为准，提供相应情况说明：（注供应商根据自身情况
提供上述任意一种证明材料即可，材料原件打描件加盖电子公章)：
1.3供应商具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，提供承诺函或者相关证明材料：
1.4供应商应具有健全的财务会计制度，需提供2023年经第三方审计的财务报告及报表，
企业财务报表包括资产负债表、利润表（或损溢表）、现金流量表)，扫指件应清晰可辨，否
则视为未提供。（若成立年限不清一年的公司只需提供成立之日起至今的财务资料即可：当
年新成立的公司可不提供，须附相关说明).
1.5有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，并提供2023年1月至今任意连续3个月
依法缴纳税收和缴纳社会保障资金的证明（成立未满3个月的提供成立以来的税收和社保资
金缴纳凭证或相关情况说明依法免税或不需罢缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应文
件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金)。扫描件应清晰可辨，否则视为未提供：
1.6参加本次采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。
2.本项目的特定资格要求：
21消防技术服务基础设备和消防设施维保服务检测设备配备符合应急管理部《消防技术服
务机构从业条件》的通知附表1和附表2的要求：
2.2注册消防工程师不少于2人，且企业技术负责人由一级注册消防工程师担任
2.3取得消防设施操作员家职业资格证书的人员不少于6人，其中中级技能等级以上的不
少于2人：
3.信誉要求按照《政府采购货物和服务招标投标管理办法》（政部令第87号）、《财政部关
于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库[2016]125号）相关要求，
供应商应在“信用中国”网站(wm.creditchina..gov.cn)未被列入失信被执行人记录、重
大税收违法案件当事人名单且在中国政府采购网(，ccg即.gov.cn)没有政府采购严重违
法失信行为记录（被禁止在一定期限内参加政府采购活动但期限届满的除外）。
4.本项日不接受联合体投标。
5.供应商不得存在下列情形之
(1)与本项目的采购人或采购代理机构同为一个法定代表人的：
(2)与木日的不购人或购代开机构相互控股成参段的
(3)与本项口的不鸭人成术胸代理机构相互任职成工作的，
4)法定代表人为门个人的两个及两个以L法人，母公同、个资子公司及其控股公司，
都不得在同一货物相标中同叫投标
6.列严血失信上体按《关于印发呵市严丽失信上体公共资潭交易领峻戒实施细刚的通
如（尼政规(2019）02号)》执行
木项日不允联合体投标.
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年11月25日09时30分到2021年11月29日17时30分
获取方式，现场获取或将报名资料扫描件发送至邮箱20622416830q4,c0a后致电
13013300515确认报名，
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年12月10日14时30分
不
递交方式：昆明市西山区采莲路共信时代广场B幢21楼纸质文件递交
六、开标时间及地点
参
开标时间：2024年12月10日14时30分
开标地点：昆明市西山区采连路共信时代广场B幢21楼开标厅
0109
七、其他
一、招标条件
昆明中林物业管理有限公司滇池明珠广场一期消防系统维护保养外包服务采购项目，资金来
源为企业自等，已满足竞争性毯商条件。招标人为昆明中林物业管理有限公司，招标代理
机构为云南润滇工程技术咨询有限公司。参照《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共
和国招标投标法实施条例》、《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》等相关规定，项
目己具备磋商条件，现对本项目进行竞争性碰商，特邀请有意向的潜在供应商（以下简称供
应商)提出碰商中请，
四、资格审查方式：资格后审。
五、碰商文件的获取
时间2024年11月25日至2024年11月29日，每天上午9：30至12：00，下午14：00至17：30
(北京时间，法定节假日除外)
地点：昆明市西山区采莲路共信时代广场B幢21楼。
方式现场获取或将报名资料扫描件发送至邮箱20622416830q4,c0m后致地13013300815确
认报名。
(1)企业营业执照、组织机构代码证、税务登记证（已三证合一的企业，只需提供营业执
照)（复印件加盖公章）
(2)法定代表人身份证明书（原件）及法人身份证（复印件加盖公章）
〔3)法定代表人授权委托书（原件）及授权委托人身份证（复印件加盖公章）（法人到场的，
此项可不提供)：
碳商文件费600元/每份，售后不退，
六、提交碰商文件截止时间、开标时间和地点
递交时间：2024年12月10日14时00分-14时30分（北京时间）：
开启时间：2024年12月10日14时30分（北京时间）
地点：昆明市西山区采莲路共信时代广场B座21楼开标厅
八、监督部门
本招标项目的监督部门为昆明中林物业管理有限公司
九、联系方式
招标人：昆明中林物业管理有限公司
地址：昆明市日新东路佳湖花园综合楼4楼
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联系人：迟师
电话：18669065500
电子邮件：kmzlwyhtglb0163.coa
招标代理机构：云南润滇工程技术咨询有限公司
地址：昆明市西山区共信时代广场B幢21楼
联系人：邮工
电话：13099960074
电子邮件：/
招标人或其招标代理机构主要负贵人（项目负贵人）：》（签名）
镇工动人哈然
章
招标人或其招标代理机核

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com