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海南大学木棉学生公寓项目（水土保持、测绘）竞争性磋商公告
（招标编号：ZJGJHN-2024-070）
项目所在地区：海南省,海口市
一、招标条件
本海南大学木棉学生公寓项目（水土保持、测绘）已由项目审批/核准/备案机关批准，
项目资金来源为国有资金 101.251601 万元，招标人为海南省建设项目规划设计研究院有限
公司（代管单位）。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：项目新建 3 栋 7 层学生公寓楼及 1 层地下室，用地面积 38454 平方米，总建筑面
积 53998.49 平方米，其中地上建筑面积为 49931.21 平方米，地下建筑面积 4067.28 平方米。
总停车位 60 个，其中地上 6 个，地下 54 个。充电桩 6 个，非机动车车位 450 个。建设内容
主要包括土建工程、装饰工程、给排水工程、电气工程、暖通工程、电梯工程、消防工程、
室外道路工程、绿化工程、室外管网等。
范围：本招标项目划分为 3 个标段，本次招标为其中的：
(001)A 包（水土保持方案编制及监测）; (002)B 包（水土保持竣工验收技术评估报告
编制）; (003)C 包（测绘）;
三、投标人资格要求
(001A 包（水土保持方案编制及监测）)的投标人资格能力要求：1．满足《中华人民共
和国政府采购法》第二十二条规定。
（1）在中华人民共和国注册，具有独立承担民事责任的能力（投标人是企业(包括合伙企业)
的，提供在工商部门注册的有效的“企业法人营业执照”或“营业执照”；投标人是事业单
位的，提供有效的“事业单位法人证书”；投标人是非企业专业服务机构的，如律师事务所，
提供执业许可证等证明文件；投标人是个体工商户的，提供有效的“个体工商户营业执照”；
投标人是自然人的，提供有效的自然人身份证明。[复印件加盖公章]）；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供承诺书加盖公章）；
（3）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供承诺书加盖公章）；
（4）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供声明函加盖公章）；
（5）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（提供承诺书加盖公章）；
（6）必须为未被列入中国执行信息公开网（zxgk.court.gov.cn）的“失信被执行人”、信
用中国网站(www.creditchina.gov.cn)的 “重大税收违法失信主体”、“政府采购严重违法
失信名单”和中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn) 的“政府采购严重违法失信行为记录名单”的
供应商（提供网页查询结果截图加盖公章，查询时间自磋商公告发布后）；
（7）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同
项下的政府采购活动（提供承诺书加盖公章）。
（8）本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
1）联合体各方应按磋商文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利
义务，并承诺就中标项目向招标人承担连带责任；
2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；
3）联合体成员不得超过 2（含本数）家。联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联
合体在本招标项目中投标，否则各相关投标均无效。
2、特定资格要求：
拟派项目负责人具有工程类相关专业中级（含）以上职称；（提供职称证加盖公章）；（投
标人需提供营业执照、项目负责人相关证书及其在投标单位或分支机构缴纳的 2024 年 1 月 1
日至今任意 3 个月的的社保记录证明复印件并加盖公章）。;
(002B 包（水土保持竣工验收技术评估报告编制）)的投标人资格能力要求：1．满足《中
华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。
（1）在中华人民共和国注册，具有独立承担民事责任的能力（投标人是企业(包括合伙企业)
的，提供在工商部门注册的有效的“企业法人营业执照”或“营业执照”；投标人是事业单
位的，提供有效的“事业单位法人证书”；投标人是非企业专业服务机构的，如律师事务所，
提供执业许可证等证明文件；投标人是个体工商户的，提供有效的“个体工商户营业执照”；
投标人是自然人的，提供有效的自然人身份证明。[复印件加盖公章]）；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供承诺书加盖公章）；
（3）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供承诺书加盖公章）；
（4）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供声明函加盖公章）；
（5）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（提供承诺书加盖公章）；
（6）必须为未被列入中国执行信息公开网（zxgk.court.gov.cn）的“失信被执行人”、信
用中国网站(www.creditchina.gov.cn)的 “重大税收违法失信主体”、“政府采购严重违法
失信名单”和中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn) 的“政府采购严重违法失信行为记录名单”
的供应商（提供网页查询结果截图加盖公章，查询时间自磋商公告发布后）；
（7）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同
项下的政府采购活动（提供承诺书加盖公章）。
（8）本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
1）联合体各方应按磋商文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利
义务，并承诺就中标项目向招标人承担连带责任；
2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；
3）联合体成员不得超过 2（含本数）家。联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联
合体在本招标项目中投标，否则各相关投标均无效。
2、特定资格要求：
拟派项目负责人具有工程类相关专业中级（含）以上职称；（提供职称证加盖公章）；（投
标人需提供营业执照、项目负责人相关证书及其在投标单位或分支机构缴纳的 2024 年 1 月 1
日至今任意 3 个月的的社保记录证明复印件并加盖公章）。;
(003C 包（测绘）)的投标人资格能力要求：1．满足《中华人民共和国政府采购法》第
二十二条规定。
（1）在中华人民共和国注册，具有独立承担民事责任的能力（投标人是企业(包括合伙企业)
的，提供在工商部门注册的有效的“企业法人营业执照”或“营业执照”；投标人是事业单
位的，提供有效的“事业单位法人证书”；投标人是非企业专业服务机构的，如律师事务所，
提供执业许可证等证明文件；投标人是个体工商户的，提供有效的“个体工商户营业执照”；
投标人是自然人的，提供有效的自然人身份证明。[复印件加盖公章]）；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供承诺书加盖公章）；
（3）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供承诺书加盖公章）；
（4）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供声明函加盖公章）；
（5）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（提供承诺书加盖公章）；
（6）必须为未被列入中国执行信息公开网（zxgk.court.gov.cn）的“失信被执行人”、信
用中国网站(www.creditchina.gov.cn)的 “重大税收违法失信主体”、“政府采购严重违法
失信名单”和中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn) 的“政府采购严重违法失信行为记录名单”
的供应商（提供网页查询结果截图加盖公章，查询时间自磋商公告发布后）；
（7）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同
项下的政府采购活动（提供承诺书加盖公章）。
（8）本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
1）联合体各方应按磋商文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利
义务，并承诺就中标项目向招标人承担连带责任；
2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；
3）联合体成员不得超过 2（含本数）家。联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联
合体在本招标项目中投标，否则各相关投标均无效。
2、特定资格要求：
具备建设行政主管部门颁发的工程测量乙级（含以上）资质（或具备根据《住房和城乡
建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知（[建市〔2020〕94 号]）的规
定已换发新证取得相应资质的投标人），非本省供应商须具有海南测绘地理信息局颁发的
《海南省省外测绘地理信息单位备案证》；并在人员、设备方面具有相应的测量能力，其中
投标人拟派项目负责人（项目经理）需须为本单位在职人员，具备建筑工程相关专业或工程
测量（或测绘）相关专业中级或以上技术职称证书。（投标人需提供营业执照、资质证书、
项目负责人相关证书及其在投标单位或分支机构缴纳的 2024 年 1 月 1 日至今任意 3 个月的
的社保记录证明复印件并加盖公章）。;
本项目允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 11 月 22 日 09 时 00 分到 2024 年 11 月 29 日 17 时 00 分
获取方式：现场报名，报名时提交的材料（复印件加盖公章）：三证合一营业执照复印
件、法定代表人授权委托书原件、法定代表人身份证和被委托人身份证复印件、加盖公章。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 12 月 03 日 15 时 00 分
递交方式：海口市美兰区蓝天路 51 号京航大酒店 5 楼开标 6 纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 12 月 03 日 15 时 00 分
开标地点：海口市美兰区蓝天路 51 号京航大酒店 5 楼开标 6
七、其他
项目概况
海南大学木棉学生公寓项目（水土保持、测绘）招标项目的潜在供应商应在海口市五指山路 61
号和谐家园 B 栋二单元 1805 室获取采购文件,并于 2024 年 12 月 3 日 15 时 00 分（北京时间）
前递交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：ZJGJHN-2024-070；
项目名称：海南大学木棉学生公寓项目（水土保持、测绘）；
采购方式：竞争性磋商
招标金额：1012516.01 元【其中 A 包（水土保持方案编制及监测）：695200 元（水土保持
方案编制 374100.00 元、水土保持监测 321100.00 元）、B 包（水土保持竣工验收技术评估
报告编制）：150000.00 元、C 包（测绘）：167316.01 元】
最高限价：1012516.01 元【其中 A 包（水土保持方案编制及监测）：695200 元（水土保持
方案编制 374100.00 元、水土保持监测 321100.00 元）、B 包（水土保持竣工验收技术评估
报告编制）：150000.00 元、C 包（测绘）：167316.01 元】投标报价超过最高限价按无效
标处理；
项目概况：项目新建 3 栋 7 层学生公寓楼及 1 层地下室，用地面积 38454 平方米，总建筑面
积 53998.49 平方米，其中地上建筑面积为 49931.21 平方米，地下建筑面积 4067.28 平方米。
总停车位 60 个，其中地上 6 个，地下 54 个。充电桩 6 个，非机动车车位 450 个。建设内容
主要包括土建工程、装饰工程、给排水工程、电气工程、暖通工程、电梯工程、消防工程、
室外道路工程、绿化工程、室外管网等。
采购需求：详见第三章“用户需求书”；
服务期：
A 包：自合同签订之日起，30 天内完成水土保持方案编制通过专家论证，取得项目属地行政
主管部门备案或批复。整个施工期内开展水土保持监测；
B 包：竣工验收后 10 天内完成水土保持竣工验收技术评估报告编制技术评估报告编制；
C 包：合同签订之日起，10 天内完成规划放线、控制点作业，竣工验收后 10 天内完成剩余
工作。
项目地点：海南大学海甸校区
本项目（是/否）接受联合体：否；
注：本次采购分为 3 个包，分别为：A 包、B 包、C 包。投标人均可参与全部包次的投标，
但 A 包与 B 包不能同时中标。
二、申请人的资格要求：
1．满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。
（1）在中华人民共和国注册，具有独立承担民事责任的能力（投标人是企业(包括合伙企业)
的，提供在工商部门注册的有效的“企业法人营业执照”或“营业执照”；投标人是事业单
位的，提供有效的“事业单位法人证书”；投标人是非企业专业服务机构的，如律师事务所，
提供执业许可证等证明文件；投标人是个体工商户的，提供有效的“个体工商户营业执照”；
投标人是自然人的，提供有效的自然人身份证明。[复印件加盖公章]）；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供承诺书加盖公章）；
（3）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供承诺书加盖公章）；
（4）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供声明函加盖公章）；
（5）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（提供承诺书加盖公章）；
（6）必须为未被列入中国执行信息公开网（zxgk.court.gov.cn）的“失信被执行人”、信
用中国网站(www.creditchina.gov.cn)的 “重大税收违法失信主体”、“政府采购严重违法
失信名单”和中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn) 的“政府采购严重违法失信行为记录名单”
的供应商（提供网页查询结果截图加盖公章，查询时间自磋商公告发布后）；
（7）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同
项下的政府采购活动（提供承诺书加盖公章）。
（8）本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
1）联合体各方应按磋商文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利
义务，并承诺就中标项目向招标人承担连带责任；
2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；
3）联合体成员不得超过 2（含本数）家。联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联
合体在本招标项目中投标，否则各相关投标均无效。
2、特定资格要求：
A、B 包：拟派项目负责人具有工程类相关专业中级（含）以上职称；（提供职称证加盖公
章）；（投标人需提供营业执照、项目负责人相关证书及其在投标单位或分支机构缴纳的
2024 年 1 月 1 日至今任意 3 个月的的社保记录证明复印件并加盖公章）。
C 包：具备建设行政主管部门颁发的工程测量乙级（含以上）资质（或具备根据《住房和城
乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知（[建市〔2020〕94 号]）的
规定已换发新证取得相应资质的投标人），非本省供应商须具有海南测绘地理信息局颁发的
《海南省省外测绘地理信息单位备案证》；并在人员、设备方面具有相应的测量能力，其中
投标人拟派项目负责人（项目经理）需须为本单位在职人员，具备建筑工程相关专业或工程
测量（或测绘）相关专业中级或以上技术职称证书。（投标人需提供营业执照、资质证书、
项目负责人相关证书及其在投标单位或分支机构缴纳的 2024 年 1 月 1 日至今任意 3 个月的
的社保记录证明复印件并加盖公章）。
三、获取招标文件
时间：2024 年 11 月 22 日至
2024 年 11 月 29 日,每天上午 09:00 至 12:00,下午 15:00 至
17:00（北京时间，法定节假日除外）；
地点：海口市五指山路 61 号和谐家园 B 栋二单元 1805 室；
方式：现场报名，报名时提交的材料（复印件加盖公章）：三证合一营业执照复印件、法定
代表人授权委托书原件、法定代表人身份证和被委托人身份证复印件、加盖公章。
售价：500 元，售后不退。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
2024 年 12 月 3 日 15 时 00 分（北京时间）；
地点：海口市美兰区蓝天路 51 号京航大酒店 5 楼开标 6
五、公告期限
自本公告发布之日起 3 个工作日。
六、其他补充事宜
1.本项目落实的政府采购政策：《政府采购促进中小企业发展管理办法》、《财政部 发展改
革委 生态环境部 市场监管总局关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的
通知》、《关于信息安全产品实施政府采购的通知》、《关于促进残疾人就业政府采购政策的通
知》、《财政部 司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》、《关于政府采购支
持绿色建材促进建筑品质提升试点工作的通知》、《财政部 国务院扶贫办关于运用政府采购
政策支持脱贫攻坚的通知》、《海南省财政厅关于印发《海南省绿色产品政府采购实施意见（试
行）》的通知》、《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》、《海南省财政厅关于
进一步加强政府采购支持中小企业发展的通知》。
2.公告发布媒介：中国招标投标公共服务平台。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：海南省建设项目规划设计研究院有限公司（代管单位）
地 址：海口市海府一横路 7 号美舍大厦
联 系 人：李工
电 话：0898-65364516
电子邮件：/
招标代理机构：中经国际工程咨询集团有限公司
地 址： 海口市五指山路 61 号和谐家园 B 栋二单元 1805 室
联 系 人： 周工
电 话： 0898-66737732
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）