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海南师范大学桂林洋校区综合足球场及室内训练馆项目（水土保持、测绘）竞争
性磋商公告
（招标编号：FJQH-2024-029）
项目所在地区：海南省
一
、招标条件
本海南师范大学桂林洋校区综合足球场及室内训练馆项目（水土保持、测绘）已由项目
审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金 41.26805 万元，招标人为海南省建设
项目规划设计研究院有限公司（代管单位）。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方
式。
二、项目概况和招标范围
规模：项目用地面积 72267.64㎡(含室内训练馆用地面积 12016.34㎡，配套用房用地面
积 9113.58㎡，室外球场用地面积 51137.72㎡)，拟建总建筑面积 10110㎡。项目主要建设
内容为:(一)拟建 1 栋地上 2 层室内训练馆，建筑面积为 8690㎡，总建筑高度为 19.75㎡；
(二)拟建 1 栋地上 1 层场地配套用房，建筑面积为 1420㎡，总建筑高度为 5㎡；(三)拟建 9
座足球场地其中 1 座 11 人制的丙级足球比赛足球场地、1 座 11 人制足球专业训练场地、4
座 5 人制足球专业训练场地、2 座 7 人制足球专业训练场地以及 1 座沙滩足球专业训练场地；
(四)配套实施装修工程、给排水工程、电气工程、消防工程、道路广场、绿化、挡土墙、土
石方、地质灾害处理、市政工程等。
范围：本招标项目划分为 3 个标段，本次招标为其中的：
(001)A 包（水土保持监测）; (002)B 包（水土保持竣工验收技术评估报告编制）;
(003)C 包（测绘）;
三、投标人资格要求
(001A 包（水土保持监测）)的投标人资格能力要求：1．满足《中华人民共和国政府采
购法》第二十二条规定。
（1）在中华人民共和国注册，具有独立承担民事责任的能力（投标人是企业(包括合伙企业)
的，提供在工商部门注册的有效的“企业法人营业执照”或“营业执照”；投标人是事业单
位的，提供有效的“事业单位法人证书”；投标人是非企业专业服务机构的，如律师事务所，
提供执业许可证等证明文件；投标人是个体工商户的，提供有效的“个体工商户营业执照”；
投标人是自然人的，提供有效的自然人身份证明。[复印件加盖公章]）；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供承诺书加盖公章）；
（3）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供承诺书加盖公章）；
（4）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供声明函加盖公章）；
（5）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（提供承诺书加盖公章）；
（6）必须为未被列入中国执行信息公开网（zxgk.court.gov.cn）的“失信被执行人”、信
用中国网站(www.creditchina.gov.cn)的 “重大税收违法失信主体”、“政府采购严重违法
失信名单”和中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn) 的“政府采购严重违法失信行为记录名单”
的供应商（提供网页查询结果截图加盖公章，查询时间自磋商公告发布后）；
（7）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同
项下的政府采购活动（提供承诺书加盖公章）。
（8）本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
1）联合体各方应按磋商文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利
义务，并承诺就中标项目向招标人承担连带责任；
2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；
3）联合体成员不得超过 2（含本数）家。联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联
合体在本招标项目中投标，否则各相关投标均无效。
2、特定资格要求：
A、B 包：拟派项目负责人具有工程类相关专业中级（含）以上职称；（提供职称证加盖公
章）；（投标人需提供营业执照、项目负责人相关证书及其在投标单位或分支机构缴纳的
2024 年 1 月 1 日至今任意 3 个月的的社保记录证明复印件并加盖公章）。;
(002B 包（水土保持竣工验收技术评估报告编制）)的投标人资格能力要求：1．满足《中
华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。
（1）在中华人民共和国注册，具有独立承担民事责任的能力（投标人是企业(包括合伙企业)
的，提供在工商部门注册的有效的“企业法人营业执照”或“营业执照”；投标人是事业单
位的，提供有效的“事业单位法人证书”；投标人是非企业专业服务机构的，如律师事务所，
提供执业许可证等证明文件；投标人是个体工商户的，提供有效的“个体工商户营业执照”；
投标人是自然人的，提供有效的自然人身份证明。[复印件加盖公章]）；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供承诺书加盖公章）；
（3）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供承诺书加盖公章）；
（4）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供声明函加盖公章）；
（5）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（提供承诺书加盖公章）；
（6）必须为未被列入中国执行信息公开网（zxgk.court.gov.cn）的“失信被执行人”、信
用中国网站(www.creditchina.gov.cn)的 “重大税收违法失信主体”、“政府采购严重违法
失信名单”和中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn) 的“政府采购严重违法失信行为记录名单”
的供应商（提供网页查询结果截图加盖公章，查询时间自磋商公告发布后）；
（7）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同
项下的政府采购活动（提供承诺书加盖公章）。
（8）本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
1）联合体各方应按磋商文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利
义务，并承诺就中标项目向招标人承担连带责任；
2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；
3）联合体成员不得超过 2（含本数）家。联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联
合体在本招标项目中投标，否则各相关投标均无效。
2、特定资格要求：
A、B 包：拟派项目负责人具有工程类相关专业中级（含）以上职称；（提供职称证加盖公
章）；（投标人需提供营业执照、项目负责人相关证书及其在投标单位或分支机构缴纳的
2024 年 1 月 1 日至今任意 3 个月的的社保记录证明复印件并加盖公章）。;
(003C 包（测绘）)的投标人资格能力要求：1．满足《中华人民共和国政府采购法》第
二十二条规定。
（1）在中华人民共和国注册，具有独立承担民事责任的能力（投标人是企业(包括合伙企业)
的，提供在工商部门注册的有效的“企业法人营业执照”或“营业执照”；投标人是事业单
位的，提供有效的“事业单位法人证书”；投标人是非企业专业服务机构的，如律师事务所，
提供执业许可证等证明文件；投标人是个体工商户的，提供有效的“个体工商户营业执照”；
投标人是自然人的，提供有效的自然人身份证明。[复印件加盖公章]）；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供承诺书加盖公章）；
（3）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供承诺书加盖公章）；
（4）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供声明函加盖公章）；
（5）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（提供承诺书加盖公章）；
（6）必须为未被列入中国执行信息公开网（zxgk.court.gov.cn）的“失信被执行人”、信
用中国网站(www.creditchina.gov.cn)的 “重大税收违法失信主体”、“政府采购严重违法
失信名单”和中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn) 的“政府采购严重违法失信行为记录名单”的
供应商（提供网页查询结果截图加盖公章，查询时间自磋商公告发布后）；
（7）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同
项下的政府采购活动（提供承诺书加盖公章）。
（8）本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
1）联合体各方应按磋商文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利
义务，并承诺就中标项目向招标人承担连带责任；
2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；
3）联合体成员不得超过 2（含本数）家。联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联
合体在本招标项目中投标，否则各相关投标均无效。
2、特定资格要求：C 包：具备建设行政主管部门颁发的工程测量乙级（含以上）资质（或
具备根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知（[建市
〔2020〕94 号]）的规定已换发新证取得相应资质的投标人），非本省供应商须具有海南测
绘地理信息局颁发的《海南省省外测绘地理信息单位备案证》；并在人员、设备方面具有相
应的测量能力，其中投标人拟派项目负责人（项目经理）需须为本单位在职人员，具备建筑
工程相关专业或工程测量（或测绘）相关专业中级或以上技术职称证书。（投标人需提供营
业执照、资质证书、项目负责人相关证书及其在投标单位或分支机构缴纳的 2024 年 1 月 1
日至今任意 3 个月的的社保记录证明复印件并加盖公章）。;
本项目允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 11 月 25 日 09 时 00 分到 2024 年 11 月 29 日 17 时 00 分
获取方式：报名时提交的材料（复印件加盖公章）：三证合一营业执照复印件、法定代
表人授权委托书原件、法定代表人身份证和被委托人身份证复印件、加盖公章。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 12 月 04 日 10 时 00 分
递交方式：海口市美兰区蓝天路 51 号京航大酒店 5 楼开标 2 纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 12 月 04 日 10 时 00 分
开标地点：海口市美兰区蓝天路 51 号京航大酒店 5 楼开标 2
七、其他
、项目基本情况
一
项目编号：FJQH-2024-029；
项目名称：海南师范大学桂林洋校区综合足球场及室内训练馆项目（水土保持、测绘）；
采购方式：竞争性磋商
招标金额：412680.50 元【其中 A 包（水土保持监测）：244729.99 元、B 包（水土保持竣
工验收技术评估报告编制）：75261.33 元、C 包（测绘）：92689.18 元】
最高限价：412680.50 元【其中 A 包（水土保持监测）：244729.99 元、B 包（水土保持竣
工验收技术评估报告编制）：75261.33 元、C 包（测绘）：92689.18 元】投标报价超过最
高限价按无效标处理；
项目概况：项目用地面积 72267.64㎡(含室内训练馆用地面积 12016.34㎡，配套用房用地面
积 9113.58㎡，室外球场用地面积 51137.72㎡)，拟建总建筑面积 10110㎡。项目主要建设
内容为:(一)拟建 1 栋地上 2 层室内训练馆，建筑面积为 8690㎡，总建筑高度为 19.75㎡；
(二)拟建 1 栋地上 1 层场地配套用房，建筑面积为 1420㎡，总建筑高度为 5㎡；(三)拟建 9
座足球场地其中 1 座 11 人制的丙级足球比赛足球场地、1 座 11 人制足球专业训练场地、4
座 5 人制足球专业训练场地、2 座 7 人制足球专业训练场地以及 1 座沙滩足球专业训练场地；
(四)配套实施装修工程、给排水工程、电气工程、消防工程、道路广场、绿化、挡土墙、土
石方、地质灾害处理、市政工程等。
采购需求：详见第三章“用户需求书”；
服务期：
A 包：自合同签订之日起，整个施工期内开展水土保持监测；
B 包：自合同签订之日起，施工阶段、交工验收、竣工验收加缺陷责任期，竣工验收后 10
天内完成水土保持设施竣工验收技术评估报告编制；
C 包：合同签订之日起，10 天内完成规划放线、控制点作业，竣工验收后 10 天内完成剩余
工作。项目地点：海口市江东新区海南师范大学桂林洋校区内
注：本次采购分为 3 个包，分别为：A 包、B 包、C 包。投标人均可参与全部包次的投标，
但 A 包与 B 包不能同时中标。
二、申请人的资格要求：
1．满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。
（1）在中华人民共和国注册，具有独立承担民事责任的能力（投标人是企业(包括合伙企业)
的，提供在工商部门注册的有效的“企业法人营业执照”或“营业执照”；投标人是事业单
位的，提供有效的“事业单位法人证书”；投标人是非企业专业服务机构的，如律师事务所，
提供执业许可证等证明文件；投标人是个体工商户的，提供有效的“个体工商户营业执照”；
投标人是自然人的，提供有效的自然人身份证明。[复印件加盖公章]）；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供承诺书加盖公章）；
（3）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供承诺书加盖公章）；
（4）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供声明函加盖公章）；
（5）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（提供承诺书加盖公章）；
（6）必须为未被列入中国执行信息公开网（zxgk.court.gov.cn）的“失信被执行人”、信
用中国网站(www.creditchina.gov.cn)的 “重大税收违法失信主体”、“政府采购严重违法
失信名单”和中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn) 的“政府采购严重违法失信行为记录名单”
的供应商（提供网页查询结果截图加盖公章，查询时间自磋商公告发布后）；
（7）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同
项下的政府采购活动（提供承诺书加盖公章）。
（8）本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
1）联合体各方应按磋商文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利
义务，并承诺就中标项目向招标人承担连带责任；
2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；
3）联合体成员不得超过 2（含本数）家。联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联
合体在本招标项目中投标，否则各相关投标均无效。
2、特定资格要求：
A、B 包：拟派项目负责人具有工程类相关专业中级（含）以上职称；（提供职称证加盖公
章）；（投标人需提供营业执照、项目负责人相关证书及其在投标单位或分支机构缴纳的
2024 年 1 月 1 日至今任意 3 个月的的社保记录证明复印件并加盖公章）。
C 包：具备建设行政主管部门颁发的工程测量乙级（含以上）资质（或具备根据《住房和城
乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知（[建市〔2020〕94 号]）的
规定已换发新证取得相应资质的投标人），非本省供应商须具有海南测绘地理信息局颁发的
《海南省省外测绘地理信息单位备案证》；并在人员、设备方面具有相应的测量能力，其中
投标人拟派项目负责人（项目经理）需须为本单位在职人员，具备建筑工程相关专业或工程
测量（或测绘）相关专业中级或以上技术职称证书。（投标人需提供营业执照、资质证书、
项目负责人相关证书及其在投标单位或分支机构缴纳的 2024 年 1 月 1 日至今任意 3 个月的
的社保记录证明复印件并加盖公章）。
三、获取招标文件
时间：2024 年 11 月 25 日至
2024 年 11 月 29 日,每天上午 09:00 至 12:00,下午 15:00 至
17:00（北京时间，法定节假日除外）；
地点：海口市美兰区美苑路春江一号 A1702；
方式：现场报名，报名时提交的材料（复印件加盖公章）：三证合一营业执照复印件、法定
代表人授权委托书原件、法定代表人身份证和被委托人身份证复印件、加盖公章。
售价：500 元，售后不退。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
2024 年 12 月 4 日 10 时 00 分（北京时间）；
地点：海口市美兰区蓝天路 51 号京航大酒店 5 楼开标 2
五、公告期限
自本公告发布之日起 3 个工作日。
六、其他补充事宜
1.本项目落实的政府采购政策：《政府采购促进中小企业发展管理办法》、《财政部 发展改
革委 生态环境部 市场监管总局关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的
通知》、《关于信息安全产品实施政府采购的通知》、《关于促进残疾人就业政府采购政策的通
知》、《财政部 司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》、《关于政府采购支
持绿色建材促进建筑品质提升试点工作的通知》、《财政部 国务院扶贫办关于运用政府采购
政策支持脱贫攻坚的通知》、《海南省财政厅关于印发《海南省绿色产品政府采购实施意见（试
行）》的通知》、《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》、《海南省财政厅关于
进一步加强政府采购支持中小企业发展的通知》。
2.公告发布媒介：中国招标投标公共服务平台。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：海南省建设项目规划设计研究院有限公司（代管单位）
地 址：海口市海府一横路 7 号美舍大厦
联 系 人：李工
电 话：0898-65364516
电子邮件：/
招标代理机构：福建泉宏工程管理有限公司
地 址： 海口市美兰区美苑路春江一号 A1702
联 系 人： 冯工
电 话： 0898-65347183
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）