发布单位：中国铁建/中铁十八局/第四工程有限公司/许昌北海书苑项目
发布时间：2024-11-21 17:38:55
投标截至时间：2024-12-13 08:00:00
内容：

第一部分 竞争性谈判文件

一、拟谈判租赁商：

二、招标内容

注：以上数量为暂定延米数量/机位数量，可能与施工实际用量存在一定差异。如有差异则以实际施工使用数量为准，最终数量以双方实际签认数量为准。报价时按机位及延米共同报价，需备注内含人工/平米价格。

三、技术规格

投标单位施工必须严格执行国家、河南省、住建部及业主各项施工技术规范、标准，严格按照设计图纸施工，工程质量标准评定以国家或行业现行质量检验评定标准为依据，工程验收必须达到一次性验收合格，并通过业主、监理及招标单位的验收，工程质量不低于合格标准（争创省级或国家级优质工程）。投标单位必须按照国家、地方及相关部门有关安全生产法律法规进行安全生产，杜绝安全事故发生。安全文明施工须达到郑州市安全文明验收标准，否则投标单位须接受处罚。投标单位必须严格按照《建设工程安全生产管理条例》、《施工现场环境与卫生标准》（JGJ146-2004）和国家相关法规、规范性文件进行施工。

工程质量达不到合格标准的，每检验批，一般质量问题处投标单位违约金5000元罚款；质量事故处投标单位违约金*****元罚款。重大质量事故依据国家法律法规进行处理。

工程安全事故依据国家法律法规进行处理。

四、供货周期

2024年12月至项目完工

五、报价

报价为落地价，包含成本、运费、装卸费、中转存储费等到工地的一切费用

六、竞争性谈判时间进程安排

6.1邀请函发出时间

2024年11月23日至2024年11月28日

6.2投标人收到邀请函回函时间

2024年11月23日至2024年11月28日上午09：00时止

6.3答疑时间

2024年11月23日至2024年12月3日上午9：00时止

6.4竞争性谈判时间

2024年12月13日上午9：00时

七、谈判地点

谈判地点：中铁十八局集团第四工程有限公司中国铁建·北海书苑(二期)项目会议室

八、谈判方法及谈判程序

本次谈判采用经评审的合理低价法，即通过谈判小组经评审的报价最低的报价人为意向供货商，但超过本项目可以接受价格的除外，具体程序为：

8.1 谈判小组将与报价人就报价人的资质、标的物性能、材料选用、供货方案及服务、付款方式、垫资实力等内容进行谈判，确定投标人可以提供满足要求的产品；

8.2 谈判小组将与报价人就第一次报价内容进行谈判；

8.3 通过谈判由报价人进行二次报价（即最终报价）；

8.4 谈判小组根据谈判的结果确定成交租赁商及成交价。

为进一步加强对物资采购的监督管理，规范采购交易行为，科学合理地进行采购交易活动，从源头上预防和杜绝采购交易中的违规行为，执行公开、公平、公正、透明的采购制度，根据相关法规设置监督人员，职能如下：

1、贯彻执行有关采购交易的法律、法规和相关规章制度；

2、受理有关谈判采购交易活动的举报投诉，监督处理谈判采购交易活动过程中的不合法行为；

3、对采购交易活动租赁商的投标保证金的缴存清退情况实行监督；
4、对竞争性谈判活动进行监督；

九、报价人资格条件

9.1在中华人民共和国境内依法经国家工商、税务机关登记注册，符合本次竞争性谈判相关物资的营业范围，具有独立企业法人资格的租赁商，且注册资金在100万元人民币及以上。

9.2 报价人谈判时需递交营业执照，组织机构代码，税务登记证复印件并盖公章，公司法定代表人及授权代表人身份证复印件，法人授权委托书并盖公章（法人直接参加谈判的无需提供委托书）。

9.3参加谈判的报价人需出具近两年的建设工程项目或市政工程的招标物资对应的业绩或履约良好的相关证明材料；因质量原因或存在不良行为被中国铁建股份有限公司及中铁十八局集团有限公司通报限制参与的不得参与谈判。2023年至 2024年期间新注册成立的公司仅需提供成立后的财务状况和业绩。

9.4参加谈判的报价人需具有良好的企业形象、社会信誉，且财务状况良好。

十、成交原则

本次谈判采用经评审的合理低价法，以价格因素、垫资实力、租赁能力及服务为主要因素确定租赁商，即在满足谈判文件实质性要求的前提下，根据第二次报价（最终报价）选择合理低价的1至2家租赁商入围，并以入围最终报价最低一家的价格、条件、服务同1至2家签订租赁合同。

十一、投标保证金

1.确定为意向的租赁商在领取竞谈文件后缴纳投标保证金，否则视为主动放弃供货资格。

2.投标保证金的金额：壹万元整

投标保证金的形式：银行转账（不接受银行保函）。必须从投标人基本账户转出，并在（2024年08月09日上午09时）以前到达下列账户：

账户名称：中铁十八局集团有限公司物资集中采购中心

开户银行：交通银行北京西区支行

账 号：996*****101*********

备注：CR1804-XCBHSY-2024-06投标保证金

招标人：中铁十八局集团第四工程有限公司中国铁建·北海书苑(二期)项目经理部

2024年11月15日