安庆市蒙树绿化管理有限责任公司

破产重整案重整投资人招募公告

安徽省安庆市迎江区人民法院（以下简称“迎江区法院”）于 2024年7月12日根据安庆市迎江区水利局的申请，裁定受理 了安庆市蒙树绿化管理有限责任公司（以下简称“安庆蒙树公司”或“债务人”）重整一案，并于2024年7月15日指定安庆蒙 树公司清算组为管理人。2024年9月12日，安庆蒙树公司破产重整案第一次债权人会议在迎江区法院召开。

为了保障债权人和债务人的权益，实现安庆蒙树公司的资产价值最大化，管理人根据《中华人民共和国企业破产法》的相关 规定面向全国公开招募重整投资人。现就重整投资人招募事宜，公告如下：

一、安庆蒙树公司概况

（一）基本信息

2019年10月，迎江区农业农村局与北京蒙树生态环境工程有限公司（以下简称“北京蒙树公司”）、蒙树生态建设集团有 限公司（以下简称“蒙树集团公司”）、陕西新鸿业生态景观设计工程有限公司（以下简称“ 陕西新鸿业公司”）签订了《安徽省安庆市迎江区沿江生态廊道及林业景观提升PPP项目合同》 ，北京蒙树公司、蒙树集团公司、陕西新鸿业公司作为社会资本 方，取得本项目项下的运营维护权。安庆蒙树公司是为实施设计、投资、融资、建设、运营、维护、移交本项目而设立的独立企 业法人。

2019年12月13日，北京蒙树公司、安庆市滨江城市建设发展有限公司、蒙树集团公司、陕西新鸿业公司共同出资设立了安庆蒙树公司，注册资本 3731.****** 万人民币，住所地安庆市迎江区迎江经济开发区东坤创新科技产业园 1#大楼501室，企业生 产经营范围为园林绿化管理；绿化工程施工；花卉及苗木种植、养护、销售；旅游项目开发；花卉、苗木智能监测平台管理服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。

（二）资产情况

管理人在接管过程中了解到的安庆蒙树公司投资建设形成的资产主要有：

1.长风乡十里长廊景观林和经果林工程，该工程南至营盘村、北至合兴村，工程占地 438.25 亩，主要实物资产有绿化苗木、新建园路、毛石台阶等，该工程现已经通过竣工验收。

2.通乡路环岛路道路景观绿化工程，该工程涉及的实物资产主要为道路两旁的红叶石楠球，该工程已经通过竣工验收。

3.前江码头道路绿化及前江码头原址修缮景观工程，该工程涉及的实物资产主要为道路两旁的金森女贞球、改建码头大门及 管理用房、路面修复等，该工程已经通过竣工验收。

4.小沙包码头原址修缮景观工程，该工程涉及的实物资产主要为改建码头大门及管理用房、路面修复等，该工程已经通过竣 工验收。

5.长风乡将军村经果林种植工程，该工程位于安庆市长风乡将军村，占地面积为 364.2261亩，现种植有蓝莓，主要实物资 产有温室大棚、简易大棚、大棚内外道路、排水渠、围栏、水肥一体化及打药系统、供电系统等，该工程尚未通过竣工验收。

6.智慧林工程，该工程主要分布于十里长廊景观林及经果林工程内，主要实物资产有农业病虫害预警监测站、频振式太阳能 杀虫灯、智能监控球机、枪式摄像机、监控立杆（含设备箱）、太阳能供电系统、液晶显示屏、控制中心室内装修等，软件系统 无法使用，该工程尚未通过竣工验收。

7.新洲乡八号套经果林种植工程，该工程位于新洲乡康宁村，占地408.14亩，其中有100余亩已经对外出租（70 余亩大棚及 建设区域土地租期届满时间为2033年4月5日，其他区域土地租赁届满时间为2028 年4月5日）。该工程主要实物资产有温室大棚、简易大棚、大棚内外道路、排水渠、围栏、弱电工程等，部分大棚有损坏，该工程尚未完工。

8.长风沙水上文化休闲中心景观工程，该工程位于长风乡柘林村，占水域面积349.0786亩、陆域面积 59.3122 亩，主要实物资产有地上展览馆在建工程、水上栈道在建工程、弧形平台在建工程、办公管理用房装修、办公设备及用品、绿化苗木等，该工 程尚未完工。

上述八个项目资产（具体以现状为准），管理人已经委托了资产评估机构对安庆蒙树公司前述资产进行价值评估。

（三）负债情况

截至 2024年10月28日，共有37户债权人向管理人申报了债权，申报本金为*********.44 元，利息及其他为*******.80元，本息合计*********.24 元。管理人审查认定后已提请债权人会议核查，最终以迎江区法院裁定确认的为准。另外，管理人已经委托了财务审计机构对安庆蒙树公司财务进行专项审计。

二、重整投资人的资格条件

1.重整投资人应为依法设立的、有效存续的企业法人或非法人组织，有良好的商业信誉及信用记录；

2.重整投资人应拥有良好的财务状况，具备充足的资金实力对债务人进行投资；

3.重整投资人及其法定代表人近三年来未被列入失信被执行人名单，无重大违法行为；

4.重整投资人可为投资联合体，应向管理人提交联合体投资书面说明；重整投资人或其控股股东、实际控制人财务状况或者信用记录不良的，管理人有权认定其不具备重整投资人资格。

三、意向投资人报名须知

（一）报名时间、地点及方式

1.报名时间：自即日起至2024年12月6日前。

2.报名地点：安徽省安庆市迎江区望清路789 号安徽中皖律师事务所。

3.报名方式：邮寄或现场。

4.联系人：刘律师 177*****618。

（二）意向投资人报名时需提交的资料

1.意向投资人需向管理人提交符合以下要求的投资意向书。投资意向书内容包括但不限于：意向投资人简介、股权结构、经营范围、资质、主营业务核心优势、资产规模等。

2.企业法人营业执照副本复印件或其他主体资格证明；法定代表人身份证明原件及身份证复印件；授权委托书原件，受托人身份证复印件；提供的材料应加盖意向投资人印章并由法定代表人签名。

3.本公告中规定的重整投资人资格条件中的相关证明材料。

四、招募流程及重整投资人的确定

（一） 签署保密承诺函

1.意向投资人应在报名时签署保密承诺函，意向投资人应在保密承诺函中承诺：对在参与本次投资人招募活动中（包括但不限于尽职调查、与债务人、管理人或者其他主体进行接洽和交流等活动） ， 由管理人提供的未公开披露的信息、数据、资料、凭证、商业秘密等内容，意向投资人需严格遵守保密义务。意向投资人必须善意使用管理人提供的信息和资料，除进行投资分析和制定投资方案外，不得另作他用，更不得泄露给任何第三方，否则意向投资人应赔偿债务人因此遭 受的全部经济损失。

（二 ）交纳意向保证金

1.支付金额与方式。意向投资人应于报名时向管理人支付意向保证金，意向保证金为人民币100万元（大写： 壹佰万元整）。

户名：安庆市蒙树绿化管理有限责任公司管理人

开户行：中国建设银行股份有限公司安庆城东支行

账 号： 340*****670*********

2.没收与退还。意向投资人违反保密承诺的 ，管理人有权没收该意向投资人缴纳的意向保证金，取消其参与重整投资人遴选资格。意向投资人逾期未提交重整投资方案或未被确定为保底重整投资人的，管理人在保底重整投资人确定后10个工作日内无息退还意向保证金。

（三） 开展尽职调查

意向投资人可自行或委托中介机构对安庆蒙树公司开展尽职调查、实地考察，管理人将积极配合。意向投资人对尽职调查结果负责。

管理人在收到意向投资人尽职调查申请后予以配合 。意向投资人未书面提出尽调申请的，视为放弃尽调 ，并同意按债务人现状进行重整投资。

意向投资人开展尽职调查或实地考察所需的费用由意向投资人自行承担。

（四）提交重整投资方案

1.意向投资人应仔细阅读本招募公告，并最迟应在2024年12月13 日前按要求编制《重整投资方案》 ，并保证其真实性、准确性和完整性。

2.《重整投资方案》的内容不得设置假设性前提，不能使方案的实施存在不确定性。

3.《重整投资方案》应包括但不限于以下内容：

（1）重整投资人介绍，包括但不限于重整投资人主体资格、股权结构、历史沿革、经营范围、主要业务（业绩） 情况和近两年的主要财务指标等）；

（2）重整投资方式；

（3）具体投资金额；

（4）投资金额的支付方式及支付期限；

（5）履约保证。

（五）重整投资人的确定

1.管理人根据意向投资人提交的重整投资方案与意向投资人进行沟通协商，确定出价最高的为保底重整投资人。

2.保底重整投资人需交纳600万元重整投资保证金，并在交纳重整保证金（已交纳的意向保证金可冲抵 ，差额部分需另行补足）的同时与管理人签订《重整投资保底协议》。该协议签订后，保底重整投资人放弃继续投资的，该保证金予以没收，不再返还。

3.管理人根据保底重整投资人的重整投资方案制作重整计划草案提交人民法院和债权人会议。经债权人会议表决后提请人民法院裁定批准。

4.法院裁定批准后，由管理人在阿里司法拍卖网再进行一轮公示期不少于15日的公开竞价。出价最高的确定为最终的重整投资人；无人报名、出价或出价相同的，保底重整投资人即为最终的重整投资人。

五、特别声明

1.本招募公告中披露的所有债务人的相关信息，仅供意向投资人参考，不代表管理人对意向投资人的任何承诺，也不当然替代意向投资人的尽职调查。意向投资人在考虑参与本次重整投资时，除参考本招募公告外，应自行决定是否聘请专业投资顾问、财务顾问或法律顾问进行尽职调查、出具投资意见等，自主评判商业风险，自行承担风险和责任。

2.本招募公告由管理人编制，管理人有权根据本破产案件的进展情况、实际需求随时决定调整、继续、 中止或终止重整投资人招募，且管理人对此不承担违约或赔偿责任。

3.本招募公告未尽事宜以管理人最终通知为准，若对意向投资人造成影响的，管理人不承担任何责任。

4.本招募公告仅用于重整投资人招募，非要约邀请或要约，不具有重整投资协议的约束效力。

5.本招募公告不适用《招标投标法》，最终解释权属管理人。

欢迎有实力的社会各界人士和单位前来接洽、参与投资。

安庆市蒙树绿化管理有限责任公司管理人

2024年11月21日