债务企业名称：锦州八龙电力建筑工程有限公司

所在地： 锦州市凌河区松坡里191号1-1

债权总额：1,118.42万元（利息截至2024年10月20日）

债权情况

受汇达资产托管有限责任公司委托，聘请我司开展对锦州银行股份有限公司风险资产锦州八龙电力建筑工程有限公司项目的管理和处置工作，资产分布地区为锦州市、哈尔滨市。债权本金余额为496万元，孳生利息为619.94万元（截至2024年10月20日），案件受理费2.48万元，债权合计为1,118.42万元。贷款担保方式为抵押，抵押物为位于哈尔滨市一处房产。

债务企业概况

锦州八龙电力建筑工程有限公司成立于2012年10月31日，注册地址为锦州市凌河区松坡里191号1-1，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股)，注册资本1000万人民币，法定代表人佟秀荣，所属行业为建筑业。工商登记状态为存续（在营、开业、在册）。2018年8月15日，锦州八龙电力建筑工程有限公司更名为锦州盛华电力工程有限公司。

抵押物情况

抵押物为位于哈尔滨市道里区友谊路505号哈药大厦华府单元3层1号住宅，建筑面积375.64平方米，抵押物已办理抵押登记。

诉讼情况

该债权已诉讼，锦州市古塔区人民法院已作出生效胜诉《民事调解书》，案件目前处于执行阶段。

资产特点及发展前景

项目抵押物为位于哈尔滨市道里区友谊路505号“哈公馆”项目住宅一套。该住宅项目地理位置优越，周边教育、生活、交通配套设施齐全，项目紧临松花江畔而建，定位高端在当地具有一定知名度。抵押物房产为住宅属性，易变现具有较高投资价值。

交易对象

具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人（国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、原债务企业管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、原债务企业管理层或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员除外）。

交易条件：一次性付款或分期付款。

公告发布日期及有效期限

公告发布日期为 2024年11月15日，有效期限自本公告发布之日起10个工作日有效。债权转让时，债权金额、抵质押物等资产与本公告不一致的，以债权转让时实际状况和司法确认金额为准。

处置方式：组包或单户债权转让，或其他处置方式。

上述债权信息仅供参考，最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。

上述债权自本公告发布之日起10个工作日内受理对上述债权资产相关处置的征询和异议，以及有关排斥、阻挠征询或异议以及其他干扰资产处置公告活动的举报。

受理公示事项

联系人：李女士

联系电话：024-********

传真：024-********

通讯地址：沈阳市和平方米区三好街81号

邮政编码：******

公司监察审计部门联系人：卢先生

联系电话：024-********

中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司

2024年11月15日