中国烟草总公司重庆市公司黔江分公司

物业管理（配送中心）招标公告

1.招标条件

本项目中国烟草总公司重庆市公司黔江分公司物业管理（配送中心）已具备招标条件，招标人为中国烟草总公司重庆市公司黔江分公司，资金来源为企业自筹，现对该项目进行公开招标，欢迎有兴趣的潜在投标人参加投标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：中国烟草总公司重庆市公司黔江分公司物业管理（配送中心）。

2.2 招标内容：配送中心所属物业范围内的消防设备设施、停车场管理、配电照明设施、给排水系统、管网的巡查管理，绿化管护服务，保安服务(含消防安防控制室值班服务)，常规保洁服务，联合工房、生产管理用房的室内保洁等服务，各项临时服务及法规和政策规定由物业管理公司管理的其他事项。

2.5 服务期限：具体期限以合同签订生效之日起算至2026年5月31日止。

2.4 服务地点：重庆市黔江区正阳街道武陵大道南段27号。

2.5 项目规模：本项目预算费用约60万元/年。招标人根据实际需求确定乙方派驻人员岗位数量。派驻人员包括消防安防控制室操作人员(中级及以上）、消防值班室人员（初级及以上）、保洁人员，保安人员（保安员证）。本项目采用固定单价招标的方式招标，招标人以实际用工数量、用工时间按中标单价向乙方结算物业管理费用，招标人不承诺本项目最低费用金额。

3.投标人资格要求

3.1本次招标实行资格后审，投标人应满足下列资格条件要求：

（1）投标人应具有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一的营业执照），并在人员、资金等方面具有相应的能力。

（2）投标人具备物业管理服务经营范围。

（3）投标人须具有良好的商业信誉，没有被责令停业、暂停投标资格，近三年（2021年11月 1日起至投标截止日）在“信用中国网”无严重失信主体名单信息记录、在“中国政府采购网”无政府采购严重违法失信行为信息记录、在“国家企业信用信息公示系统”无严重违法失信名单（黑名单）信息记录，投标人单位及其法定代表人(或负责人)无行贿行为且在“中国裁判文书网”无行贿犯罪记录。(以上查询时间为公告发布之日起至投标截止日止附相关网站查询截图)

（4）投标人未被列入烟草行业存在行贿行为投标人名单、重庆烟草专卖商业系统不良行为投标人名单，或未在禁入期限内的。

（5）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反前述规定的，相关投标均无效。

（6）本次招标不接受联合体投标，不允许分包、转包。

（7）未在黔江当地注册的物管企业需在黔江当地设立有分公司或常驻办事机构。（须提供相关证明材料并加盖投标人单位公章）

（8）消防安防控制室操作人员最低保障3名并持证上岗（中级及以上）。（提供相关证书复印件并加盖投标人单位公章）

（9）消防值班室人员最低保障3名并持证上岗（初级及以上）。（提供相关证书复印件并加盖投标人单位公章）

4.招标文件的获取

本招标项目采用全流程电子招投标，投标人在投标前可在重庆烟草投资采购管理系统（https://tcg.******.com/cqips-web/ ，下同）下载招标文件资料，参与投标的投标人需在重庆烟草投资采购管理系统完成投标人注册（已在重庆烟草投资采购管理系统内部投标人库的无需注册）以及 CA 数字证书办理。CA数字证书办理方式及招标文件下载请参见“重庆烟草投资采购管理系统”→“下载专区”栏目《重庆烟草投资采购管理系统CA办理操作手册》、《电子招标操作手册（投标人端）》，若投标人未及时完成 CA 数字证书办理导致无法完成全流程电子招投标的，责任自负。

5.投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年12月18日9:30（北京时间），投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录重庆烟草投资采购管理系统，将加密的电子投标文件上传。逾期未完成上传投标文件的，视为撤回投标文件。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国烟草总公司重庆市公司外网、、中国招标投标公共服务平台上发布。

7.联系方式

招 标 人：中国烟草总公司重庆市公司黔江分公司

地 址：重庆市黔江区黔龙街77号

联 系 人：冯老师

联系电话：023-********

招标代理机构：凌辉建设工程咨询有限公司

地 址：重庆市黔江区新华大道西段城西六路老供销社3栋4-1

联 系 人：马老师

联系电话：136*****7122024 年11月25日