坎门街道灯塔社区沿海景观小区公寓式住宅建房项目设计（含方案优化和所有专项设计）的招标公告

1.招标条件

本招标项目为玉环市坎门街道灯塔社区沿海景观小区公寓式住宅建房项目，已由相关部门批准建设，招标人为玉环市坎门街道灯塔股份经济合作社，建设资金自筹，委托大地工程咨询有限公司进行招标代理。项目已具备招标条件，现对该项目的施工图设计（含方案优化和所有专项设计）进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况：本着该区域今后总体建设需要，完成建设用地面积*****㎡（约21.93亩）的总方案优化；完成本工程建设用地面积约8581㎡（12.87亩）、总建筑面积约*****.99㎡（含架空面积）的施工图设计（含方案优化和所有专项设计）。

2.2 招标范围：为玉环市坎门街道灯塔社区沿海景观小区公寓式住宅建房项目。设计服务内容包括但不仅限于：（1）本项目规划范围内的方案优化、初步设计及施工图设计，设计服务包括：设计总说明、总平面、立面、建筑、结构、水电、燃气及配变电、基坑围护、亮化、弱电及智能化、消防、暖通、人防、亮化（泛光）照明、抗震支架、绿色建筑、配套（含公共艺术、景观绿化设计、道路、给水、排水、排污、综合管线、停车场等附属工程）、公共部分精装修、海绵城市、各专项设计（门窗、幕墙、栏杆、钢结构等所有专项设计）等与本项目相关的所有设计内容。（2）工程勘察配合等。（3）办理设计成果相关的报审等工作。（4）为完成本项目设计工作而需完成的其它工作或需协助招标人完成的其它工作。同时也包括施工过程中的设计变更、相关报建配合、施工招标配合等；并承担工程的图纸会审、专家费、会务费、差旅费、技术交底、施工现场服务、竣工验收后续服务等各项内容和接受招标人因方案变更、总造价等原因的设计变化，报价时已经全面考虑不再另行加价，中标人保证准时或提早完成最终的施工图设计（含所有专项设计）等。（5）设计人必须考虑总造价的控制。本工程一要考虑总建筑面积和所有公共设施等的投入需要资金与实际销售3500元/平方左右的收入；二要考虑小区土地和道路建设和拆迁补偿费等（暂定1000万）、营销费用、税费和后期维护基金等（暂定200万元），在保证质量同时，尽最大优化设计，达到小区建设的适当收益。

2.3 质量要求：成果符合有关国家或行业技术标准规范及玉环市、台州市有关规定，并确保通过相关部门审查。

3.投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人具备工程设计综合乙级或建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质，具有类似工程设计业绩。

3.2 项目负责人具有建筑工程相关专业高级工程师及以上职称证书。

3.3 投标人若为浙江省外企业，须出具有效的《外省勘察设计企业进入浙江承接业务登记备案证明》或“浙江省勘察设计行业四库一平台信息系统”对外发布的通过审核形成的备案信息网页截图（仅指浙江省省外企业）。投标人必须在温州或台州区域内设有办事处或分支机构，并保证及时响应和在2小时内能够到达招标人现场。

3.4 投标人（包括法定代表人和总监）无行贿犯罪记录（由投标文件提交截止之日上溯3年）。

3.5 本次招标不接受联合体投标。

本次招标实行资格后审，资格审查的具体要求见招标文件。资格后审不合格的投标人投标文件将按废标处理。

4.招标文件的获取

获取时间：公告发出之时至2024年12月2日09时30分00秒

获取方法：投标人在投标之前，须注册成为我市电子招投标交易正式会员，取得交易密钥，并在“小额工程电子交易平台”上下载招标文件、其他资料等，方可参加投标。（投标文件制作工具在公共资源交易信息网“下载中心”模块下载）投标人未按本公告规定下载招标文件的，开标时，其投标文件，招标人将不予接收。

5.递交截止时间：2024年12月2日09时30分00秒

递交方法：本项目实行电子投标形式，投标人应当在递交投标文件截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录“小额工程电子交易平台”，将已加密电子投标文件上传，并确定已加密投标文件保存上传成功。逾期未完成上传或未按规定加密的投标文件，招标人将拒收。

6、开标时间及地点

开标时间：2024年12月2日09时30分00秒

开标方式：不见面开标

开标信息：

（1）开标时间：同投标文件递交截止时间。

（2）开标地点：投标人自行选择任意地点参加远程开标会。

（3）本项目采用“远程不见面”开标方式，不见面开标大厅的网址为 http://new.yuhuan.gov.cn/NoMeeting投标人无需到玉环市公共资源交易中心现场参加开标会议，无需到达现场提交原件资料。招标人或代理机构和所有投标人应当在投标文件递交截止时间前，登录远程不见面开标大厅进行在线签到，在线准时参加开标活动。

7、发布公告媒介

本次招标公告在玉环市公共资源交易中心网站上发布。

8、联系方式

招标人：玉环市坎门街道灯塔股份经济合作社 招标代理机构：大地工程咨询有限公司

联系人：李先生 联系人：施小秋

电 话：0576-********、******** 电 话：0576-********

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