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盛世雅居小区前期物业管理服务项目招标公告
签字盖章原件
1、招标条件
长治市鸿运工程项目管理有限公司受山西盛世恒瑞房地产有限公司委托，现就盛世雅居小区
前期物业管理服务项目进行公开招标，欢迎各潜在投标人前来参与投标。
2、项目基本内容与招标范围
2.1 项目名称：盛世雅居小区前期物业管理服务项目
2.2 招标编号：SXHYZB-2024-1125
2.3项目建设规模：占地面积 23569.57平方米，建筑面积61274.26平方米。住宅 59653.47
平方米，商业办公楼 1620.79平方米。
2.4 项目地点：长治市上党区
2.5招标范围：盛世雅居小区前期物业管理服务，服务内容包含住宅、商业用房、办公用
房、车位等，本次招标不分标段，具体服务内容及要求详见招标文件。
2.6服务期限：三年（服务期满后，采购人根据服务质量水平和实际情况选择是否续签合同
）
2.7服务标准：符合国家及行业现行标准
3、投标人资格要求
3.1、具备有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力，其中供应
商拟派项目负责人须具有物业经理上岗证或物业管理师资格证。
3.2、有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.3、具有履行合同所必需的物资和专业技术能力；
3.4、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
3.5、参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
3.6、投标人需查询在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未被列入“失信被执
行人”“无重大税收违法失信主体”网页截图；
3.7投标单位法定代表人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项
目的投标；
3.8本次招标不接受联合体投标。
4、招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于2024年11 月25日至2024 年11月29 日（不含公休日、法定节
假日），每日上午08：00时至12：00时，下午14：00时至18：00时（北京时间），在长治市
鸿运工程项目管理有限公司获取招标文件。
地址：长治市捉马西大街123号沁芳有福生活广场1014室
4.2 获取招标文件时须携带以下所有证件的原件及加盖公章的复印件叁套，原件审核后退
回。
1、营业执照（副本）、基本账户开户许可证或基本存款账户信息；
2、法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书、法定代表人及代理人身份证原件；
3、近半年内任意三个月的缴纳税收凭证，依法免税的须提供免税证明材料；
4、近一年内最后一次社会保险的缴纳凭证；
5、出具2023年度的财务审计报告或财务报表；
6、“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)无失信被执行人、无重大税收违法失信主
体截图；
7、参加此项采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。
4.3招标文件每套售价500元，售后不退。
5、投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间及地点：2024年12月16日09时30分
5.2逾期送达的或者未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将
予以拒收。
6、发布公告的媒介
本次招标公告在《山西招标采购服务平台/山西省招标投标协会》上发布。
7、联系方式
招标人：山西盛世恒瑞房地产有限公司
地 址：山西省长治市上党区黎都西街宜景华庭3号商铺
联系人：马宏斌
联系电话：13293753778
代理机构：长治市鸿运工程项目管理有限公司
地 址：长治市捉马西大街123号沁芳有福生活广场1014室
联 系 人：杨女士
联系电话：15536139518
本项目可采用保函
保函办理、验证方式：
1.投标人可登录山西省招标投标公共服务平台或下方链接（https://www.sxbid.com.cn/f
/new/jybzDzbh），选择“担保保函”、“银行保函”或“保险保函”，根据提示办理山西
省内投标保函。 技术咨询电话：(0351) 686 1589
2.投标人办理成功后下载保函并附于投标文件中，即视为递交投标保证金。
3.评标委员会专家可登录山西省招标投标公共服务平台-“交易保障”-“电子保函”相应保
函办理页面，输入保函验证编码，即可在线快速查验保函真伪。
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
（签名）
招标人或其招标代理机构：
（盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com