广西源泰电力物资工程招标有限公司受招标人委托，拟对下述具备招标条件的项目进行公开招标，为择优选择单位，诚邀符合条件的投标人前来参加竞标。

一、招标项目内容

项目名称：南宁供电局2017年变电站物业管理项目公开招标

项目批文：《关于预下达南宁供电局2017年第一批自控业务计划预算的通知》（南供电财〔2016〕49号）。

招标编号：YT2016-NN187S

招 标 人：广西电网有限责任公司南宁供电局

资金来源：自有资金

服务期限：2017年1月1日起至2017年12月31日止。若因招标方未能按时完成下一年度物业管理合同的签订，则延期到下一年度物业管理合同完成签订且生效为止，但延期最长不能超过3个月。

招标范围及委托管理事项：

分二个标段

1.标段一：变电管理一所变电站物业管理

2.标段二：变电管理二所变电站物业管理。

委托管理事项 :

1、房屋建筑物（包括天面、墙体、门窗、地面等）的维修、养护和管理。

2、房屋建筑附属设施设备[包括给排水系统、加压供水设备、配电系统、照明（含事故照明）]的维修、养护、管理和运行服务。

3、房屋建筑附属设施设备[包括消防系统、空调、消防器材（含灭火器，应急照明灯、安全疏散指示灯等）、电梯、技防系统]的日常检查及管理，提出消防系统、空调、电梯及技防系统的修理方案。

4、配合招标方对消防系统、空调、电梯、技防系统等年度维保及修理项目外委给专业服务单位实施进行管理。

5、本物业规划红线内属物业管理范围的公用设施[道路、围墙、门、室内外上下水管道、电缆沟(包括电缆沟盖板破损修复、更换及表面清洁工作）、化粪池、沟渠、蓄水池（箱）、水井、生活水泵房、路灯、园林景观灯、泛光灯、绿化设施、停车场（位）等]的维修、养护和管理。

6、本物业管辖区内公共环境卫生（包括公共场地、道路、园林景观设施、绿化草坪花带、会议室、卫生间、停车场、房屋建筑物公用部位；保护小室、蓄电池室、主变泡沫间、消防小屋的清洁保洁以及生活垃圾、生产垃圾的分类收集、清运。清洁变电站内除高压设备区以外的所有卫生，保持清洁（需在变电据理所人员现场指导下进行工作）。

7、本物业管辖区内园林景观和绿化养护，包括应政府和上级部门的要求，需要完成的各项城市美化绿化及绿化宣传工作任务。

8、本物业管辖区内交通、车辆行驶及停放秩序管理。

9、本物业管辖区内治安保卫、消防安全、防盗监控、门禁系统、治安巡视、门岗执勤等保安和反恐斗争等工作，并配合招标方和当地公安机关完成相关综合治理任务，协调当地公安机关配合做好重大活动生产场所安保消防安全管理工作。配合协调变电站外道路纠纷。

10、根据招标方安全生产体系建设要求，做好所管辖物业安全风险体系建设。

11、公共机构节能管理。

12、管理与物业相关的台帐、工程图纸、档案与竣工验收资料，参与物业范围内的设备设施验收工作。

13、法规和政策规定由物业管理公司管理的其它事项。

14、招标方临时交办与物业管理相关的其它任务。

15、对变电站围墙周边影响电力设施运行的树枝、杂草进行修剪，对居民垃圾或居民房、厂房等建筑物施工威胁变电站设备、设施安全的行为进行制止、劝导。

16、门卫的工作职责：对于特殊天气，进行雨前雨后，建筑无门窗的检查与关闭。特殊天气预防工作启动后，由门卫他们将检查结果电话汇报巡维人员

二、投标人资格要求

（1）中华人民共和国境内注册合法运作的企业法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力、具有较丰富的电力行业的物业服务及管理经验、独立承担招标项目的能力和独立履行合同的能力。

（2）具备物业服务二级及以上资质。

（3）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，在经营活动中没有重大违法记录，投标人代表需提供加盖社保机构印章的由投标单位对该代表人缴纳的社保缴纳证明。

（4）投标时，投标人须提供工商注册所在地检察机关投标截止日前2个月内出具的“查询行贿犯罪档案结果告知函”原件，经查询近3年内无行贿犯罪记录。

（5）投标人需提交本企业在投标（采购）截止日7天内在“全国企业信用信息公示系统（gsxt.saic.gov.cn）”中查询结果（查询结果提交网页打印件并加盖报价方公章），并提供书面声明承诺提供的企业信用信息真实有效。

（6）本项目不接受联合体投标。

（7）符合法律法规规定的其他资格条件。

三、投标截止时间及投标文件递交时间和地点

投标截止时间：2016年12月1日9：30时正（北京时间，下同）

投标文件递交时间：2016年12月1日8：30至9：30时正

投标文件递交地点：南宁市茶花园路23号综合楼2号楼源泰会议室。

四、开标时间及开标地点

开标时间：2016年12月1日9：30时正

开标地点：南宁市茶花园路23号综合楼2号楼源泰会议室

五、购买招标文件时间及地点：

（一）投标报名

凡有意参加投标者，于2016年11月11日～11月18日（法定节假日除外），每日上午8:30时至11:30时，下午15：00时至17:30时），在南宁市茶花园路23号综合楼2号楼二楼接受投标报名。请潜在投标人持以下材料到招标代理机构进行核验，核验合格后办理现场投标报名手续。

投标报名所需资料（注明为复印件的均需加盖公章）：

授权委托书原件（授权委托书须附加盖公章的授权人及被授权人的身份证复印件，且授权委托代理人个人身份证原件备查）；营业执照副本复印件；资质证书副本复印件。全国企业信用信息公示系统查询信息，查询信息须包含股东的全部情况，投标人代表需提供加盖社保机构印章社保缴纳证明。

（二）招标文件的获取

只有办理了报名手续的投标人才能获取招标文件，招标文件费用：每标段每套各250元，售后不退，不接受邮购。

交纳标书费有三种付款方式：公对公转账、个人转账、刷卡交费，不接受现场交纳现金。对采用个人转账和刷卡交费的，付款人须为投标单位的授权委托代理人。源泰公司（收款人）的账户信息如下：

收款人及开户名称：广西源泰电力物资工程招标有限公司

开户银行： 中行南宁市茶花园路支行（网上交易：中行南宁市邕州支行）

账号： 6119 5913 6243

地址：南宁市茶花园路5-13号（竹塘路口）

收款人财务联系电话：****-*******、*******

投标人持报名回执刷卡交费后，或者以报名回执和标书费转账底单复印件（转账底单备注信息须注明编号及标段号（如有）、标书费等字样，不接受ATM、支付宝等不能确认付款单位的转账），向收款人财务部门取得标书费发票，凭发票获取招标文件。办理发票开具及领取手续的注意事项详见附件。

我公司在确认标书费到帐之日起开出增值税票，请携带转款底单复印件（个人转款还需携带单位委托书原件）来我公司领取发票。增值税专用票在180天内未领取而造成无法认证的，我公司不再重开发票。

招 标 人：广西电网有限责任公司南宁供电局

地 址：南宁市中柬路2号

联 系 人：卢工 电话：****-*******

招标代理机构：广西源泰电力物资工程招标有限公司

地 址：南宁市茶花园路23号综合楼2号楼二楼

报名联系人：李工 电话：****-*******

投标事宜联系人：胡工 电话：****-******* 传真：****-*******

八、监督及投诉：

招标人：广西电网有限责任公司南宁供电局监察部

举报电话：****-******* 邮箱：tsjb.nng@gx.csg.cn

举报地址：南宁市青秀区中柬路2号南宁供电局。

采购代理：广西源泰电力物资工程招标有限公司

电话：****-*******、******* 邮箱：ytjdts@163.com

广西源泰电力物资工程招标有限公司

2016年11月11日