巴中市文旅新区关坝片区安置房建设项目施工图设计 (项目名称)设计 / 标段

招标公告

1. 招标条件

1.1本招标项目 巴中市文旅新区关坝片区安置房建设项目施工图设计 (项目名称)已由 南江县发展和改革局 (项目审批、核准或备案机关名称)以 南发改审〔2022〕22号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 四川光雾山诺水河旅游发展有限公司 ， 建设资金来自 上级财政资金+企业融资 （资金来源），项目出资比例为 100&% ，招标人为 四川光雾山诺水河旅游发展有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。

1.2本招标项目由 南江县发展和改革局 （核准机关名称）核准（招标事项核准文号为 南发改审〔2022〕22号 ）的招标组织形式为 委托招标 。 招标人选择的招标代理机构是 中天顺韵建设管理有限公司。

2. 项目概况与招标范围

2.1 建设地点：关坝镇。

2.2 项目投资额：*****.00万元

2.3 建设内容及规模：项目包括东侧地块与西侧地块两个地块，总占地面积*****.42平方米，为R2二类居住用地。项目总建筑面积*****.15平方米，其中地上建筑面积*****.37平方米、地下建筑面积*****.28平方米、底层架空层175.50平方米。项目容积率1.50、建筑密度30%、绿地率38%，机动车位317个，非机动车位1977个。

2.3.1 项目设计内容：规划指标内的商业、住宅、地下车库及所有附属设施设备。本工程项目分方案优化设计及施工图设计两个阶段设计。设计工作内容为地块红线范围内满足竣工验收所需的所有设计，包括但不限于以下内容各专业总图、各类建筑物的建筑、结构、给排水、电气、通风、消防、节能的设计:景观、绿化、室外总平管网、道路、广场、围墙、大门、钢结构(若有)等所有附属工程、专业性深化设计以及后续相关服务(现场技术服务、设计技术交底、 设计变更、设计驻场）等本工程全部设计内容等设计。各阶段设计必须达到国家规定的设计深度要求。

2.3.2 项目设计依据：

1.项目地块红线图。(电子文档)

2.国家现行的相关各种技术规范、规定、规则及法律文件等。(自理)

3.地块规划用地指标。(电子文档)

4.本设计任务书。(电子文档)

5.国家安置房宏观政策(自理)。

2.3.3 方案设计成果要求：

1.本项目方案设计在投标文件中以采用A3图幅，彩色打印。

2.方案包括但不限于以下内容:

(1)方案设计综合总说明(含各专业说明)。

(2)总平面布置图

(3)区位分析图、现状条件分析、空间分析图、功能分析图、交通流线分析图、消防分析、配套分析、间距分析、景观设分析。

(4)效果图:包括总平图、内庭透视、沿街透视、商业透视，局部特色节点透视、鸟瞰图、夜景图，总效果体现不低于6张。

(5)建筑平、立、剖面图

(6)户型单体图

(7)各种面积区间户型总平分布图。

(8)地下车位平面布置图。

(9)日照分析。

初步设计文件成果应满足《建筑工程设计编制深度规定》

初步设计文件要求:

1、设计说明书，包括设计总说明、各专业设计说明。对于涉及建筑节能、环保、绿色建筑、装配式建筑等，其设计说明应有相应的专项内容:

2、有关专业的设计图纸:

3、主要设备或材料表:

4、工程概算书:

5、有关专业计算书(计算书不属于必须交付的设计文件，但应按本规定相关条款的要求编制)。

初步设计文件的编排顺序:

1、封面:写明项目名称、编制单位、编制年月:

2、扉页:写明编制单位法定代表人、技术总负责人、项目总负责人和各专业负责人的姓名，并经上述人员签署或授权盖章:

3、设计文件目录:

4、设计说明书:

5、设计图纸(可单独成册);

6、概算书(应单独成册)。

各专业施工图图纸内容:

1、建筑:总平面图(设计依据及基础资料、场地概述、总平面布置、竖向设计、交通组织、消防车道布置、主要经济技术指标);单体(平面图、立面图、剖面图)

2、结构:基础平面图(主要基础构件的截面尺寸):主要楼层结构平面布置图(注明主要的定位尺寸、主要构件的截面尺寸):

3、电气:电气总平面图(仅有单体设计时，可无此项内容);供配电及消防联控系统图:主要电气设备表(注明主要电气设备的名称、型号、规格、单位、数量):计算书

4、给排水:给排水总平面图(仅有单体设计时，可无此项内容);给排水及消防系统图:主要给排水设备表(注明主要设备的名称、型号、规格、单位、数量):计算书

5、暖通:防排烟平面图，系统图，主要给暖通设备表(注明主要设备的名称、型号、规格、单位、数量):计算书

6、概算:概算编制说明，建设项目总概算表，工程建设其他费用表，单项工程综合概算表，单位工程概算书

2.4 设计服务期限:40日历天。（30日历天内完成施工图设计、40日历天内出具经图审后的施工图）。

2.5 招标范围:优化方案设计和初步设计，编制施工图设计

2.6 标段划分:设计一个标段。

2.7 标段投资额：*******.00元 （大写：贰佰捌拾贰万元整）

（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、设计服务期限、招标范围、标段划分及标段投资额等）。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备

3.1.1资质要求： 具有建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业(建筑工程)乙级及以上资质 。

3.1.2业绩要求：

? 近年（ 2021年01月01日 至投标截止时间，不少于3年） 已完成或新承接或正在设计 不少于 1 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 总投资*****万元及以上的房屋建筑工程设计业绩 。

3.1.3项目负责人的资格要求：具有 一级注册建筑师 证书 / （业绩要求） ，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头单位人员）。

3.2本次招标 不接受 联合体投标。

4. 技术成果经济补偿

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果 不给予 经济补偿。

5. 招标文件的获取

5.1 凡有意参加投标者，请于 2024年11月26日 开始登陆：巴中市政务服务和公共资源交易服务中心网站（https://www.bzsggzy.cn）“公共资源交易平台”中“建设工程招标投标”，通过数字证书免费下载招标资料（招标文件、技术资料等）。

5.2 招标人不提供招标文件获取的其他方式。

6. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024年12月24日 10时00分 投标人应在投标截止时间前在线递交经投标人数字证书加密的数据电文形式投标文件。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告在《全国公共资源交易平台（四川省）》和 《巴中市公共资源交易信息网》、《四川建设网》 (公告发布的其它媒介名称）上发布。

8. 联系方式

招 标 人： 四川光雾山诺水河旅游发展有限公司

地 址： 四川省巴中市南江县光雾山镇月琴路3号

邮 编： ******

联 系 人： 李先生

电 话： 0827-*******

传 真：

电子邮件：

网 址：

开户银行：

账 号：

□ 招标代理机构： /

□ 招标代理机构： 中天顺韵建设管理有限公司

地 址： 四川省成都市锦江区静沙南路沙河壹号B座10楼

邮 编： /

联 系 人： 李先生

电 话： 028-********

传 真：

电子邮件：

网 址：

开户银行：

账 号：

2024年11月25日

注：

（1）若划分标段，则填写标段序号；若划分为两个及以上标段，应分别明确各标段的具体内容、划分情况。

（2）招标人对投标人的资质要求，应是国家对投标人资质的强制性规定。不是国家规定必须具备的资质，不得作为资质要求。

（3）招标人对投标人的类似项目业绩要求，设置的投资额、面积、长度等规模量化指标不得高于本次招标工程相应指标，类似项目业绩的定义应明确，用语准确无歧义。

（4）招标人要求投标人需具备的资质一个项目（标段）为一个，因特殊情况需要两个以上资质的，应当接受投标人组成联合体投标，且限定的联合体成员数量不得少于设定的资质个数。