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盈北苑小区物业服务管理采购项目竞争性磋商公告
（招标编号：宁正招字[2024]第 377 号）
项目所在地区：宁夏回族自治区
一、招标条件
本盈北苑小区物业服务管理采购项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源
为其他资金住宅收费 0.55 元/月/平方米；停车位 80 元/月。，招标人为银川市西夏区贺兰山
西路街道书香苑社区居民委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：盈北苑小区物业服务管理采购项目
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)盈北苑小区物业服务管理采购项目;
三、投标人资格要求
(001 盈北苑小区物业服务管理采购项目)的投标人资格能力要求：（一）满足《中华人
民共和国政府采购法》第二十二条的相关规定；
（二）供应商具有法人或其他组织的营业执照（或事业单位法人证书或社会团体法人登记证
书或执业许可证等），如供应商为自然人的须提供自然人身份证明；法人授权委托书、法人
及被授权人身份证复印件（法定代表人直接投标可不提供，但须提供法定代表人身份证复印
件）；
（三）供应商提供资格承诺函（包含良好的商业信誉和健全的财务会计制度、具有履行合同
所必需的设备和专业技术能力、依法缴纳税收和社会保障资金、参加采购活动前三年内，在
经营活动中没有重大违法记录）或提供相应证明材料；
（四）通过“信用中国”网站、中国政府采购网查询相关主体信用记录，对列入失信被执行
人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商（处罚期
限尚未届满的），拒绝其参与采购活动（以竞争性磋商会议现场代理机构查询结果为准）。
（五）本项目不接受联合体，不允许转包或分包。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 11 月 26 日 08 时 30 分到 2024 年 12 月 02 日 18 时 00 分
获取方式：（1）请各供应商于 2024 年 11 月 26 日 08:30 至 2024 年 12 月 02 日 18:00（北京
时间，法定节假日除外，下同），在宁夏正业通工程咨询有限责任公司（宁夏银川市金凤区
IBI 育成中心二期九号楼创新服务中心 5 楼招标部，五里台路与烟墩路交叉口）持相关文件
购买磋商文件，磋商文件每份 300 元，售后不退。（2）获取文件所需相关文件：企业法人营
业执照或个体工商户营业执照副本或事业单位法人证书或执业许可证副本或自然人身份证
明及授权委托书（须注明联系人及联系电话），以上资料均需提供加盖投标企业公章的复印
件。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 12 月 06 日 14 时 30 分
递交方式：银川市西夏区贺兰山西路街道书香苑社区二楼会议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 12 月 06 日 14 时 30 分
开标地点：银川市西夏区贺兰山西路街道书香苑社区二楼会议室
七、其他
一、项目基本情况
（一）项目编号：宁正招字[2024]第 377 号
（二）项目名称：盈北苑小区物业服务管理采购项目
（三）预算金额：住宅收费 0.55 元/月/平方米；停车位 80 元/月。
（四）最高限价：住宅收费 0.55 元/月/平方米；停车位 80 元/月。
（五）采购内容：针对盈北苑小区进行物业管理服务，具体内容详见磋商文件“第四章 项
目说明和采购需求”。
（六）合同履行期限：自合同签订之日起 3 年。
二、供应商的资格要求
（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的相关规定；
（二）供应商具有法人或其他组织的营业执照（或事业单位法人证书或社会团体法人登记证
书或执业许可证等），如供应商为自然人的须提供自然人身份证明；法人授权委托书、法人
及被授权人身份证复印件（法定代表人直接投标可不提供，但须提供法定代表人身份证复印
件）；
（三）供应商提供资格承诺函（包含良好的商业信誉和健全的财务会计制度、具有履行合同
所必需的设备和专业技术能力、依法缴纳税收和社会保障资金、参加采购活动前三年内，在
经营活动中没有重大违法记录）或提供相应证明材料；
（四）通过“信用中国”网站、中国政府采购网查询相关主体信用记录，对列入失信被执行
人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商（处罚期限
尚未届满的），拒绝其参与采购活动（以竞争性磋商会议现场代理机构查询结果为准）。
（五）本项目不接受联合体，不允许转包或分包。
三、获取竞争性磋商文件
（一）获取时间：2024 年 11 月 26 日至 2024 年 12 月 02 日，每天上午 08：30 至 12:00，下
午 14:30 至 18：00。（北京时间，法定节假日除外）
（二）获取地点：宁夏正业通工程咨询有限责任公司（宁夏银川市金凤区 IBI 育成中心二期
九号楼创新服务中心 5 楼招标部，五里台路与烟墩路交叉口）
（三）获取方式：（1）请各供应商于 2024 年 11 月 26 日 08:30 至 2024 年 12 月 02 日 18:00（北
京时间，法定节假日除外，下同），在宁夏正业通工程咨询有限责任公司（宁夏银川市金凤
区 IBI 育成中心二期九号楼创新服务中心 5 楼招标部，五里台路与烟墩路交叉口）持相关文
件购买磋商文件，磋商文件每份 300 元，售后不退。（2）获取文件所需相关文件：企业法人
营业执照或个体工商户营业执照副本或事业单位法人证书或执业许可证副本或自然人身份
证明及授权委托书（须注明联系人及联系电话），以上资料均需提供加盖投标企业公章的复
印件。
四、提交响应文件截止时间、开标时间和地点
（一）时间：2024 年 12 月 06 日 14:30:00（北京时间）
（二）地点：银川市西夏区贺兰山西路街道书香苑社区二楼会议室
五、发布媒介及公告期限
本次竞争性磋商公告在中国招标投标公共服务平台上发布，公告期限为自本公告发布之日起
3 个工作日。
六、其他补充事宜
请各供应商在报名结束至开标前随时关注网站公告栏。你所关注的项目有可能进行时间或内
容上的调整。调整内容只在公告栏中以公告形式公示。招标代理公司及采购人不再以其他方
式通知。如因自身原因未及时关注招标公告或变更(澄清、补充等)公告从而导致投标失败，
其后果自行承担。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为银川市西夏区贺兰山西路街道办事处。
九、联系方式
招 标 人：银川市西夏区贺兰山西路街道书香苑社区居民委员会
地 址：银川市西夏区兴洲北街学院东路兴洲花园 A 区南门口 437 号
联 系 人：孟妍辉
电 话：18295307992
电子邮件：/
招标代理机构：宁夏正业通工程咨询有限责任公司
地 址： 宁夏银川市金凤区 IBI 育成中心二期九号楼创新服务中心 5 楼招标部，五里
台路与烟墩路交叉口
联 系 人： 杨艳、宋梦旋
电 话： 18395183665
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com