详情见附件(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)某公司物业委托管理服务项目-锅炉设各维护比选公告
(招标编号：JC7B-2024-280)
项目所在地区：四川省，成都市
一、招标条件
本某公可物业委托管理服务项目锅护设备维护已由项目审批/核准/备案机关批准，项
口资金来源为其他资金0，招标人为四川新华物业有限公司。本项日己具各招标条件，现招
标方式为其它方式
二、项目概况和招标范围
规模：1.采购内容：锅炉设各维护：2采购类别：服务采购：3，木项日预估采购金额
62400,00元（含税：4.★质量要求：合格★，满足技术规范和服务要求的相关要求：5.服
务内容名称：某公物业委托管理服多
限究6服务限：20251.1
2025.12.31:7.招标组织形式：木学
范：本招标项目划分为1个本入
为其中的
(001)某公司物业委托管理服务希
三、投标人资格要求
(001某公可物业委托管理服务项目-锅炉设备维护)的投标人资格能力要果★2.1参选
人资格条件如下：★
★21.1参遮人应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注骨的非
法人组织。法人下属不具备法人资格的分支机构参与参选的，应具备法人针对本项目或覆盖
本项日的轻营事项的有效授权。
2.1.2参选人应具各自2021年1月1日至比选公告发布之日同类项目或类似锅炉设各维折
项目的相关业绩，有效业绩数量不低于1个。
2.1.3本项日要求参选人满足以下财务要求：参选人202年、2023年财务状况良好，不得
出现连续可损或资不抵债等情况，
2.1.4本次比选不接受联合体参选
2.1.5本次比选不接受代理商参选
★22参选人不得存在下列情形之一：★
★2.2.1为比选人不具有独立法人资格的附机构（单位）：
2.22装依法暂停或取消参选资格的：
223被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照：
224进入清算程序，或被宜告破产，或存在比选人认为其他可能丧失履约能力的情形：
225在最近三年内（参选裁止时何前36个月）被相关行业主管部门或司法机关认定有
取中标、严重违约、重大工程质量或者安全问题的：
22.6在最近五年内（参选截止时间前60个月）被判处单位行斯罪，且行则行为与采购活
动相关的（以“中国战判文书网”的生效判决为准）：
2.2.7在最近五年内（参选截止时间前60个月）被判处合同诈编罪的（以“中国判文书
网”的生效判决为准)为
2.2.8被最高人民法院认定为失信被执行人的（以(m.creditchina.gov..cm)或各级信用
信息共享平台公布的失信被执行人名单为)，已执行完毕或不再执行的除外：
229被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的：
2210按照（不合格供应商管理规则》及处理结果，被中国通信服务股份有限公司认定为
总部级D级供应商、总部级负面清单供应商或
级他不合格供应商的，不在禁止合作期
限内的除外：
2.2.11按题（不合格供应商管理规测
四川省信产业服务有限公司认定
为省级D级供应商、省级负面清单供应级其不格供应新的，不在禁止合作用限内
的除外
2,2.12存在《不合格供应商管理规则)中规定
应商、负面清单供应商或其他不合
格供应商中的任一情形：
2.213供应商为私营企业、外资企业或中介机构的，其法定代表人/负责人、股东、高级管
理人员（含革事、监事、总经理、湖总经理等）为采购人单位近三年内（投标/应答截止时
间前6个月)离职的领导人员（离职前三年内岗级曾为管理六岗及以上）的：如后续合作
中发现有此类情形的取消合作资格：
2214法排法规、比选文件限定的其他情形。★
★23参选人挖股和管理关系限制要求如下：★
★2.31单位负责人为同一人或存在拉取、管理关系的不同单位，不得参加同一标包参选或
未划分标包的同一比选项目参选：★
本项日不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2021年11月25日09时00分到2024年1月27日17时00分
获取方式：33比选文件获取方式：参选人应委托经办人持下述文件向比选人了解有关
信息并购买比选文件。(1)单位介招位或营业执照刷本复印件并加盖公原：(2)经办人身
份证原件。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年11月29日10时00分
递交方式成都市成华区中环路锦绣大道段与白龙江路交义口西10米（电信大楼）纸
质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年11月29日14时00分
开标地点：成都市成华区中环路锦绣大道段与白龙江路交义口西100米（电信大楼）
七、其他
本比选项目为某公司物业委托管理服务项目锅炉设备维护（比选编易JC8-2024280)
比选人为四川新华物业有限公司。项目资金已落实，具备采购条件，现进行公开比选。
1.项日概况与采购内容
1.1项目概况
公
采购内容：
采购类别：
本项质告必
★质量要求：合格★裤心技不规范和服务要求的相关要求」
12比选内容
服务内容名称：某公司物业委托管理服务项目锅炉设备维护：
服务明限：2025.1.1-2025.12.31。
1.3标包划分情况
本项目不划分标包。
1.4本项日设置最高参选限价，★含税最高参选限价为62400.00元，参选人参选报价高于
最高参选限价的，其参选将被否决。★
2参选人资格要求
★2.1参选人格条件如下：★
★2.1.1参选人应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的
法人如织，法人下属不具各法人资格的分支机构参与参选的，应具备法人针对本项目或覆盖
木项目的经营事项的有效授权，
21.2参选人应具备自2021年1月1日至比选公告发布之日同类项日或类似蜗护设备维护
项目的相关业镜，有效业绩数量不低于1个。
21.3本项日要求参选人满足以下财务要求：参选人2022年、2023年财务状况良好，不得
出现连续亏损或资不抵债等情况。
2.1.4本次比选不接受联合体参选
2.1.5本次比选不接受代理商参选。
★2.2参选人不得存在下列情形之一：★
★2,21为比选人不具有独立法人资格的阳属机构（单位）：
2.2.2被依法智停或取消参选资格的：
223被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照
22.4进入清算程序，或被宣告破产，或存在比选人认为其他可能丧失履约能力的情形：
2.2.5在最近三年内（参选截止时间
酸公关行业主管都门或司法机关认定有箭
取中标、严重违约、重大工程质
2.2.6在最近五年内（参选截止
被判处角
位行贿罪，且行行为与采购活
动相关的（以“中国裁判文书网
2.27在最近五年内（参选裁止时间心举孙山
处合同许罪的（以“中判文书
网”的生效判决为准)：
2.28被最高人民法院认定为失信被执行人的（似(m,creditchina.go,cm)或各级信用
信息共享平台公布的失信被执行人名单为)，已执行完毕或不再执行的降外：
2.2.9被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的：
2210按照《不合格供应商管理规则)及处理结果，被中国通信服务股份有限公司认定为
总部级D级供应商、总部级负面清单供应商或总部缓其他不合格供应商的，不在禁止合作潮
限内的除外：
2.2.1按凰（不合格供应商管理规则）及处理结果，被四川省通信产业服务有限公可认定
为省级D级供应商、省级负面清单供应商或省锁其他不合格供应商的，不在禁止合作期朔限内
的除外：
22.12存在（不合格供应商管理规则）中规定的D级供应商、负面清单供应商或其他不合
格供应商中的任一情形：
2.213供应商为私营企业、外资企业或中介机构的，其法定代表人/负责人、殿东、高级管
理人员（含素事、监事、总经理、刚总轻理等）为采购人单位近三年内（投标/应答截止时
间前36个月)离职的领导人员（离职前三年内岗级曾为管理六岗及以上）的：如后续合作
中发现有此类情形的取消合作资格：
2214法律法规、比选文件限定的其他情形。★
★23参选人挖取和管理关系限制要求如下：★
★231单位负责人为同一人成存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包参选或
未划分标包的同一比选项目参选：★
3.比选文件获取
3.1比选文件获取时间2024年11月25日至2024年11月27日，每日上午10时00分至12
时00分，下午14时00分至17时00分（北京时间。下同），
32比选文件获取地点：成都市成华区中环路锦绣大道段与白龙江路交叉口西100米（电信
大楼)。
3.3比选文件获取方式：参选人应委托经办人持下述文件向比迹人了解有关信息并购买比选
文件
(1)单位介绍信或营业执照到
公
(2)经办人身份证原件。
3.4比选文件每套售价20
民
不
3.5比选文件如需邮卷，
比选人在收到比选文件费用后/日内
寄出。
4.参选文件的递交
41参选文件交截止时间（即参选截止时间）为2024年11月29日10时00分（本公司
办公地点所在的全区域，严禁吸烟，如不道守将承担一切后果)。
4.2纸质参选文件递交地点成都市成华区中环路锦绣大道段与白龙江路交叉口西100米（电
信大楼)
43出现以下情形之一时，比选人不予接收参选文件：
4.3.1逾期送达或者未送达指定地点的：
43.2未按照比选文件要求密封的：
4.3.3未按照本公告要求获得本项日比选文件的
5.联系方式
比选人：四川新华物业有限公司
地址：成都市成华K中环路锦绣大道段与白龙江路交义口西100米（电信大楼）
邮编：610041
联系人：卢全英、张鑫玉
电话：18008046856.13550180613
电子邮件：7939921730q4.c0
比选人：四川新华物业有限公司
2024年11月25日
八、监督部门
本招标项日的监督部付为网川新华物业有限公司
九、联系方式
招标人：物业有限公司
地址
成环路园
大道段与白龙江路交义口西100米（电信大楼）
联系人：
电话：13550
电子部件：14917986708q4,c0m
招标代理机构
地址：
联系人：
电话：
电子部件：
公司
招标人或其招标代理
人（项目
构
联系人：郝工
电话：
010-68960698 邮箱：1049263697@qq.com
