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汇流湾都市社区项目 DBXQ2021-01-01-024 地块示范区售楼部装修及 168 户型创
意样板间、125 户型交付样板间装修工程施工/标段比选公告
（招标编号：/）
项目所在地区：四川省
一、招标条件
本汇流湾都市社区项目 DBXQ2021-01-01-024 地块示范区售楼部装修及 168 户型创意样
板间、125 户型交付样板间装修工程施工/标段已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资
金来源为其他资金/，招标人为成都东部城乡发展有限公司。本项目已具备招标条件，现招
标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：绛溪里项目 5#-8#地块（即汇流湾都市社区项目 DBXQ2021-01-01-024 地块，下
同）拟在项目 6#地块西北侧独立商业范围修建营销展厅即售楼部，内容包含硬装部分及消
防工程；168 户型拟在 6#地块 1#楼 3F 修建一间创意样板间，内容包含硬装部分。125 户型
拟在 6#地块 2#楼 3F 修建一间交付样板间。汇流湾都市社区项目 DBXQ2021-01-01-024 地块
建筑面积约 21 万㎡。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)汇流湾都市社区项目 DBXQ2021-01-01-024 地块示范区售楼部装修及 168 户型创意
样板间、125 户型交付样板间装修工程施工/标段;
三、投标人资格要求
(001 汇流湾都市社区项目 DBXQ2021-01-01-024 地块示范区售楼部装修及 168 户型创意
样板间、125 户型交付样板间装修工程施工/标段)的投标人资格能力要求：3.1 本次比选要
求比选申请人：
3.1.1 须具有国家建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质和
消防设施工程专业承包二级及以上资质；
3.1.2 信誉要求：不存在比选申请人须知第 1.4.3 项规定的限制比选申请的情形；
3.1.3 企业注册地不在四川省行政区域内的省外企业须提供在有效期内的四川省住房和城
乡建设厅官网已公开的入川信息网页截图。
3.1.4 拟派项目经理（项目负责人）具有建筑工程专业二级或以上注册建造师证书，须具备
有效的安全生产考核合格 B 证，/（业绩要求），须为本单位人员。
3.1.5 财务要求：无财务要求；
3.1.6 类似工程业绩要求：
近年（2021 年 01 月 01 日至比选截止时间，不少于 3 年）已完成或正在施工或新承接的项
目共不少于 1 个类似工程业绩。
类似工程业绩是指:单项合同金额不低于 200 万元的房屋建筑装饰装修工程施工业绩(联合体
参选的，此业绩由联合体牵头人提供）。
3.2 本次比选接受联合体参选。
联合体参选的，应满足下列要求：本项目接受国家建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工
程专业承包二级及以上资质的单位作为联合体牵头人。联合体成员（含联合体牵头人）家数
须不超过 2 家。联合体各方须签订联合体参选协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；
联合体中各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一合同段中参选。
3.3 各比选申请人均可就上述 1 个标段响应，可中选的标段数量为 1 个。 ;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 11 月 26 日 09 时 00 分到 2024 年 11 月 28 日 17 时 00 分
获取方式：详见七、其他
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 12 月 05 日 11 时 00 分
递交方式：四川良友建设咨询有限公司（成都市天泰路 111 号特拉克斯国际广场北楼 6
楼）本项目开标室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 12 月 05 日 11 时 00 分
开标地点：四川良友建设咨询有限公司（成都市天泰路 111 号特拉克斯国际广场北楼 6
楼）本项目开标室
七、其他
汇流湾都市社区项目 DBXQ2021-01-01-024 地块示范区售楼部装修及 168 户型创意样板
间、125 户型交付样板间装修工程施工/标段比选公告
1．比选条件
1.1 本比选项目汇流湾都市社区项目 DBXQ2021-01-01-024 地块示范区售楼部装修及 168 户
型创意样板间、125 户型交付样板间装修工程施工/标段项目业主为成都东部城乡发展有限
公司，建设资金来自国家投资-非政府投资金，项目出资比例为 100%，比选人为成都东部城
乡发展有限公司。项目已具备比选条件，现进行公开比选。
1.2 本次比选的组织形式为委托比选，比选人选择的比选代理机构是四川良友建设咨询有限
公司。
2．项目概况与比选范围
2.1 工程名称：汇流湾都市社区项目 DBXQ2021-01-01-024 地块示范区售楼部装修及 168 户
型创意样板间、125 户型交付样板间装修工程（以下简称本工程或本项目）。
2.2 建设地点：成都东部新区三岔街道。
2.3 项目概况/建设规模：绛溪里项目 5#-8#地块（即汇流湾都市社区项目 DBXQ2021-01-01-
024 地块，下同）拟在项目 6#地块西北侧独立商业范围修建营销展厅即售楼部，内容包含硬
装部分及消防工程；168 户型拟在 6#地块 1#楼 3F 修建一间创意样板间，内容包含硬装部分。
125 户型拟在 6#地块 2#楼 3F 修建一间交付样板间。汇流湾都市社区项目 DBXQ2021-01-01-
024 地块建筑面积约 21 万㎡。
2.4 计划工期：60 日历天，计划开工日期：2024 年 12 月 18 日，计划完工日期：2025 年 2
月 15 日，具体开工日期以发包人通知为准。
2.5 比选范围：本项目施工及相关工作直至竣工验收合格、备案及整体移交、工程质量保修
期内的缺陷修复和保修工作，包括但不限于绛溪里项目 5#-8#地块拟在项目 6#地块西北侧独
立商业范围修建营销展厅即售楼部，内容包含硬装部分及消防工程；168 户型拟在 6#地块 1#
楼 3F 修建一间创意样板间，内容包含硬装部分；125 户型拟在 6#地块 2#楼 3F 修建一间交
付样板间；以及由发包人安排的与项目相关的其它施工工作。具体详见施工图设计文件和《工
程量清单》。
2.6 标段划分：施工一个标段。
2.7 质量标准：符合国家、地方及行业现行标准规范、发包人和行业主管部门要求，各标准
或要求不一致的，以最高者为准，工程质量等级合格。
3．比选申请人资格要求
3.1 本次比选要求比选申请人：
3.1.1 须具有国家建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质和
消防设施工程专业承包二级及以上资质；
3.1.2 信誉要求：不存在比选申请人须知第 1.4.3 项规定的限制比选申请的情形；
3.1.3 企业注册地不在四川省行政区域内的省外企业须提供在有效期内的四川省住房和城
乡建设厅官网已公开的入川信息网页截图。
3.1.4 拟派项目经理（项目负责人）具有建筑工程专业二级或以上注册建造师证书，须具备
有效的安全生产考核合格 B 证，/（业绩要求），须为本单位人员。
3.1.5 财务要求：无财务要求；
3.1.6 类似工程业绩要求：
近年（2021 年 01 月 01 日至比选截止时间，不少于 3 年）已完成或正在施工或新承接的项
目共不少于 1 个类似工程业绩。
类似工程业绩是指:单项合同金额不低于 200 万元的房屋建筑装饰装修工程施工业绩(联合体
参选的，此业绩由联合体牵头人提供）。
3.2 本次比选接受联合体参选。
联合体参选的，应满足下列要求：本项目接受国家建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工
程专业承包二级及以上资质的单位作为联合体牵头人。联合体成员（含联合体牵头人）家数
须不超过 2 家。联合体各方须签订联合体参选协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；
联合体中各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一合同段中参选。
3.3 各比选申请人均可就上述 1 个标段响应，可中选的标段数量为 1 个。
4．比选文件的获取
4.1 凡有意参加比选申请者，请于 2024 年 11 月 26 日至 2024 年 11 月 28 日，每日上午 09:00
时至 12:00 时，下午 14:00 时至 17:00 时（北京时间，下同）。
现场获取：在四川良友建设咨询有限公司（成都市天泰路 111 号特拉克斯国际广场北楼 6 楼）
持报名资料购买比选文件。比选申请人所提供的资料和数据应真实有效，比选人与代理机构
将对提交的资料进行审核。
报名资料包括：
①法定代表人证明材料或法定代表人授权委托书或单位介绍信加盖比选申请人单位鲜章（若
联合体获取比选文件时，由牵头单位加盖公章）；
②法定代表人或其委托代理人身份证或经办人身份证（正反面）加盖比选申请人单位鲜章（若
联合体获取比选文件时，由牵头单位加盖公章）；
③企业营业执照副本、资质证书副本复印件加盖比选申请人单位鲜章（若联合体获取比选文
件时，联合体各方均需提供并加盖对应的单位公章）。
4.2 比选文件每套售价 150 元，售后不退。比选人不接受邮购比选文件服务。
5．比选申请文件的递交
5.1 比选申请文件递交的截止时间（比选截止时间，下同）为 2024 年 12 月 5 日 11 时 00 分，
地点为 四川良友建设咨询有限公司（成都市天泰路 111 号特拉克斯国际广场北楼 6 楼）本
项目开标室 。
5.2 逾期送达、邮寄送达或者未送达指定地点的比选申请文件，比选人不予受理。
6．发布公告的媒介
本次比选公告在中国招标投标公共服务平台（网址：http://bulletin.cebpubservice.com/）
上发布。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：成都东部城乡发展有限公司
地 址：四川省成都市东部新区公园大道 2560 号未来设计艺术中心 B 栋 2F
联 系 人：游老师
电 话：028-27250557
电子邮件：/
招标代理机构：四川良友建设咨询有限公司
地 址： 四川省成都市高新区天泰路 111 号特拉克斯国际广场北楼 6 楼
联 系 人： 杜女士
电 话： 028-85283755
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com