详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)

资产名称	面积（㎡）	所在层/总层数	层高(m)	内部装修				评估月租金（元）	评估年租金（元）	招租年限
教场西路怡锦苑3-1附24号	34.69	1/19	3.5	乳胶漆	水泥地坪	乳胶漆	卷帘门、铝合金窗	1041.00	12492.00	5年
教场西路怡锦苑3-2附25号	47.75	1/19	3.5	毛坯	毛坯	毛坯	卷帘门、铝合金窗	1404.00	16848.00	5年
教场西路怡锦苑3-3附26号	47.75	1/19	3.5	乳胶漆	水泥地坪	乳胶漆	卷帘门、铝合金窗	1433.00	17196.00	5年
教场西路怡锦苑3-4附27号	34.69	1/19	3.5	乳胶漆	水泥地坪	乳胶漆	卷帘门、铝合金窗	1041.00	12492.00	5年
教场西路怡锦苑3-5附28号	34.69	1/19	3.5	乳胶漆	普通地砖	乳胶漆	卷帘门、铝合金窗	1041.00	12492.00	5年
教场西路怡锦苑3-6附29号	47.75	1/19	3.5	乳胶漆	复合木地板	乳胶漆	卷帘门、铝合金窗	1433.00	17196.00	5年
年租金合计（元）									88716

昆明理工大房地产开发有限公司教场西路怡锦苑小区六间商铺租赁服务竞争性
磋商公告
（招标编号：YNGH[2024]-588）
项目所在地区：云南省
一、招标条件
本昆明理工大房地产开发有限公司教场西路怡锦苑小区六间商铺租赁服务已由
项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金年租金合计8.8716万
元，招标人为昆明理工大房地产开发有限公司。本项目已具备招标条件，现招
标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：昆明理工大房地产开发有限公司拟对以下商铺或房屋进行出租，具
体面积以实际面积为准。本项目不分标段、具体内容见附件
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)昆明理工大房地产开发有限公司教场西路怡锦苑小区六间商铺租赁服务;
三、投标人资格要求
(001昆明理工大房地产开发有限公司教场西路怡锦苑小区六间商铺租赁服务)的
投标人资格能力要求：1.供应商应为经行政管理部门登记注册的独立法人或其
他组织或个人，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证
明文件（个人可提供有效的身份证复印件）。
2. 供应商参加本项目磋商活动前 3
年内在经营活动中没有重大违法记录，提供书面声明。
3.供应商成交后不得将此项目以任何形式转租第三方，若分租需提前上报采购
人并经采购人批准同意后方可分租。（提供承诺书）。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年11月26日 09时00分到2024年12月02日 17时00分
获取方式：竞争性磋商文件获取时间及地点：（1）供应商为单位或企业获
取采购文件时请提供法人证明书原件、授权委托书原件（非法人参与获取采购
文件时提供）一套。（2）供应商为个体户或个人获取采购文件时，必须本人前
来获取采购文件并请提供身份证原件及复印件一套。于北京时间2024年11月
26日至2024年12月02日（节假日、公休日除外），每天上午09时00分至12时00
分，下午14时00分至17时00分，在云南国合建设招标咨询有限公司（昆明市盘
龙区长青路94号现代广场16楼）获取采购文件获取竞争性磋商文件。竞争性磋
商文件每套售价为人民币600.00元，售后不退。不提供竞争性磋商文件邮寄服
务。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年12月06日 09时30分
递交方式：云南国合建设招标咨询有限公司会议室（昆明市盘龙区长青路9
4号现代广场16楼）。逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予
受理。纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年12月06日 09时30分
开标地点：云南国合建设招标咨询有限公司会议室（昆明市盘龙区长青路9
4号现代广场16楼）
七、其他
1.租赁期限：5年。使用经营范围必须符合法律和城市管理规定，承租人不得经
营违反国家法律、法规，以及工商、消防、建筑质安部门明令禁止的经营行业
。经营项目应符合该地区域限制性经营要求，不得经营高噪音、高污染、高危
险(风险)行业，不得经营易燃易爆有毒有害产品，以体现便民利民性、安全性
和经济性经营项目为佳。
2.采购信息、成交公告仅在以下媒体发布：中国招标投标公共服务平台（www.c
ebpubservice.com）。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为昆明理工大房地产开发有限公司。
九、联系方式
招 标 人：昆明理工大房地产开发有限公司
地 址：云南省昆明市丹霞路43号
联 系 人：向老师
电 话：13888192388
电子邮件：/
招标代理机构：云南国合建设招标咨询有限公司
地 址： 昆明市盘龙区长青路94号现代广场16楼
联 系 人： 李工
电 话： 18287137250
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
昆明理工大房地产开发有限公司教场西路怡锦苑小区六间商铺租赁服
务竞争性磋商公告
一、竞争性磋商条件
昆明理工大房地产开发有限公司教场西路怡锦苑小区六间商铺租赁服务已
具备招标条件，云南国合建设招标咨询有限公司受采购人昆明理工大房地产开
发有限公司委托，依据有关法律法规的规定，现对昆明理工大房地产开发有限
公司教场西路怡锦苑小区六间商铺租赁服务采用竞争性磋商方式进行采购，特
欢迎符合条件的社会各界企事业单位及人士参加本项目磋商。
二、项目概况
2.1 项目编号：YNGH[2024]-588；
2.2
采购内容：昆明理工大房地产开发有限公司拟对以下商铺或房屋进行出租，具
体面积以实际面积为准。本项目不分标段：
资产名称
教场西路怡锦
苑3-1附24号
教场西路怡锦
苑3-2附25号
教场西路怡锦
苑3-3附26号
教场西路怡锦
苑3-4附27号
教场西路怡锦
苑3-5附28号
教场西路怡锦
苑3-6附29号
面积
（㎡
）
所在层/
总层数
层
高(
m)
34.69
1/19
3.5
乳胶
水泥
漆
地坪
乳胶漆
47.75
1/19
3.5 毛坯 毛坯
毛坯
47.75
1/19
3.5
34.69
1/19
3.5
34.69
1/19
3.5
47.75
1/19
3.5
乳胶
水泥
漆
地坪
乳胶
水泥
漆
地坪
乳胶
普通
漆
地砖
乳胶漆
乳胶漆
乳胶漆
乳胶
漆
复合
木
乳胶漆
地板
评估月
评估年租
内部装修
租金
金
（元）
（元）
招租
年限
卷帘门、铝
合金窗
卷帘门、
铝合金窗
卷帘门、
铝合金窗
卷帘门、
铝合金窗
卷帘门、
铝合金窗
卷帘门、
铝合金窗
1041.00
12492.00
5年
1404.00
16848.00
5年
1433.00
17196.00
5年
1041.00
12492.00
5年
1041.00
12492.00
5年
1433.00
17196.00
5年
年租金合计（元）
88716
2.3 租赁期限：5年。
使用经营范围必须符合法律和城市管理规定，承租人不得经营违反国家法律、法规，
以及工商、消防、建筑质安部门明令禁止的经营行业。经营项目应符合该地区域限制性经
4
云南国合建设招标咨询有限公司
营要求，不得经营高噪音、高污染、高危险(风险)行业，不得经营易燃易爆有毒有害产品
，以体现便民利民性、安全性和经济性经营项目为佳。
三、供应商资格要求
3.1供应商应为经行政管理部门登记注册的独立法人或其他组织或个人，具备有效的营
业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件（个人可提供有效的身份证复印件
）。
3.2 供 应 商 参 加 本 项 目 磋 商 活 动 前
3
年内在经营活动中没有重大违法记录，提供书面声明。
3.3
供应商成交后不得将此项目以任何形式转租第三方，若分租需提前上报采购人并经采购人
批准同意后方可分租。（提供承诺书）。
四、获取竞争性磋商文件的时间、地点、方式
4.1.竞争性磋商文件获取时间及地点：（1）供应商为单位或企业获取采购文件时请提
供法人证明书原件、授权委托书原件（非法人参与获取采购文件时提供）一套。（2）供应
商为个体户或个人获取采购文件时，必须本人前来获取采购文件并请提供身份证原件及复
印件一套。于北京时间2024年11月
26日至2024年12月02日（节假日、公休日除外），每天上午09时00分至12时00分，下午14
时00分至17时00分，在云南国合建设招标咨询有限公司（昆明市盘龙区长青路94号现代广
场16楼）获取采购文件获取竞争性磋商文件。
4.2.竞争性磋商文件每套售价为人民币600.00元，售后不退。
4.3.不提供竞争性磋商文件邮寄服务。
五、响应文件递交
5.1 响应文件递交截止时间：2024年12月06日09点30分；
5.2
响应文件递交地点：云南国合建设招标咨询有限公司会议室（昆明市盘龙区长
青路94号现代广场16楼）。逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购
人不予受理。
六、响应文件开启
6.1 响应文件开启时间：2024年12月06日09点30分；
6.2
响应文件开启地点：云南国合建设招标咨询有限公司会议室（昆明市盘龙区长
青路94号现代广场16楼）
七、发布公告的媒介
采购信息、成交公告仅在以下媒体发布：中国招标投标公共服务平台（www
.cebpubservice.com）。
八、联系方式
招 标 人：昆明理工大房地产开发有限公司
地 址：云南省昆明市丹霞路43号
联 系 人：向老师
电 话：138 8819 2388
招标代理机构：云南国合建设招标咨询有限公司
办公地址：昆明市盘龙区长青路94号现代广场16楼
联 系 人：李工
5
云南国合建设招标咨询有限公司
联系电话：0871-63815951、18287137250
6
云南国合建设招标咨询有限公司

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com