一、项目信息

采购人：天津市劳动保障技师学院（天津市劳动保护学校）

项目名称：2025年东丽湖校区房屋租赁

拟采购的货物或服务的说明：2025年东丽湖校区房屋租赁一年

拟采购的货物或服务的预算金额（万元）：400

采用单一来源采购方式的原因及说明：一、项目基本情况 采购人：天津市劳动保障技师学院 项目名称：2025年东丽湖校区房屋租赁 拟采购服务的说明：天津市劳动保障技师学院拟租赁东丽区东丽湖金运道华纳景湖花园1至7号楼用于教学、住宿、办公、培训等使用。拟计划租赁期限为1年。景湖科技园1-6号楼于2008年2月开工，2009年6月竣工；7号楼于2010年开工，2011年底竣工；整体设计适宜办公、科研、培训教学等。景湖科技园建筑物均为钢混结构，可自由变化空间结构。于2013年正式投入使用，采取封闭式管理。 租赁要求：1.座落位置：东丽区东丽湖金运道华纳景湖花园1至7号楼；2.计租面积约*****.82 平方米；3.租赁范围：华纳景湖花园；4. 1-7号楼水、电基础设施配备齐全，能够满足日常教学、住宿、办公需求。本项目拟租赁期限为一年，项目预算总计400万元。 二、项目背景说明 党的二十大精神提出，教育、科技、人才是全面建设社会主义现代化国家的基础性、战略性支撑，深入实施科教兴国战略、人才强国战略、创新驱动发展战略，统筹职业教育、高等教育、继续教育协同创新，推进职普融通、产教融合、科教融汇，优化职业教育类型定位，为今后一个时期职业教育构建新发展格局、高质量发展奠定基础、指明方向。 教育部人社部等五部门《关于印发〈职业学校办学条件达标工程实施方案〉的通知》（教职成〔2022〕5号）、市教委等六部门《关于印发天津市职业学校办学条件达标工作实施方案的通知》（津教政〔2023〕9号）等文件对职业院校的办学条件提出了明确要求。 天津市劳动保障技师学院（天津市劳动保护学校）成立于1956年，是天津市首家技师学院。多年来，学院坚持党的领导，坚持正确办学方向，坚持立德树人根本任务,坚持多元办学、职普融通、产教融合的发展定位，不忘初心、牢记使命，弘扬劳模精神、劳动精神、工匠精神，探索出了一条“工学结合、产教融合、校企合作”的特色职教之路。为解决学校高质量发展中遇到的瓶颈问题，围绕《天津市技工教育发展“十四五”规划》发展要求和职业学校达标工程规定，学院为有效缓解学院当前办学条件不足问题，进一步增强培养高技能人才的能力，增设东丽湖分校区。 单一来源采购的原因：1、根据《教育部等五部门关于印发〈职业学校办学条件达标工程实施方案〉的通知》（教职成〔2022〕5号）要求，我校的生均占地面积和建筑面积均相差甚远，为尽快落实《方案》要求，目前学校拟部分解决生均占地面积和建筑面积不足问题；2、根据《职业学校办学条件达标工程实施方案》和《技师学院设置标准》规定，技师学院占地面积、建筑面积应分别不低于******平方米、*****平方米。而学院现有占地面积、建筑面积与规定标准有一定差距。文件规定，2025年底办学条件重点监测指标全部达标的学校比例为90%以上，各项指标严重不达标的学校要依法进行合并或终止办学。当前，学院面临的办学条件困难凸显，教室、宿舍紧张，人员密度高，存在安全隐患，需要通过分校区扩大办学规模、改善办学条件；3、避免出现分散式租赁，实施两校区管理可消除多校区管理的安全隐患； 4、拟租赁园区具备学生住宿条件，具有封闭性、私密性，可合理划分教学区和住宿区，并具有开办和入驻食堂餐饮服务的条件，符合学校租赁需求；5、基础设施能够同时满足1500余人的教学和生活；综上所述，学校办学场所规模要求较大，按照相关政策和上级主管单位要求，拟租赁的场地应为具有餐饮与住宿条件的园区。综合考虑场地容量、管理风改造险、投入、教学实施等诸多因素，仅有天津市丽湖投资发展有限公司东丽区东丽湖金运道华纳景湖花园1至7号楼园区房屋能满足学校租赁场地规模、条件等要求，适用于学校教学、办公和学生住宿、生活使用。

二、拟定供应商信息

名称：天津市丽湖投资发展有限公司

地址：天津市东丽区东丽湖东丽湖旅游开发总公司大楼375-6号

三、公示期限

2024年11月27日至2024年12月03日

四、其他补充事宜

五、联系方式

1、采购人

联系人：张建全

联系地址：天津市东丽区程泉道2号

联系电话：022-********

2、财政部门

联系人：天津市财政局

联系地址：天津市和平区曲阜道4号(天津市财政局)

联系电话：022-********

3、采购代理机构

联系人：

联系地址：

联系电话：

六、附件

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