东方市自然资源和规划局关于

《东方市中心片区控制性详细规划（2018版）》《东方市滨海片区控制性详细规划（修编）》

《东方市城东片区控制性详细规划（2018版）》

规划调整必要性论证专题报告的公示

中心片区位于东方市区中西部，紧邻东方市动车站,是东方市的门户区，北邻东方大道与八所互通相接，交通便利区位优势明显。滨海片区位于东方市区西部，北接新墩片区，东邻中心片区和福耀片区，南与利民片区和工业园区相接，滨海片区作为东方市对接北部湾的门户区，通过八所港、八所中心渔港与北部湾联系。城东片区位于东方市中心城区东部，是东方市主城区的东部门户，区位优势显著，西线高速公路从区内穿过，并设置八所互通，G225国道从区内穿过向东联系大田镇和周边其他相邻市县，交通可达性高，区位优势显著。

当前以上三个片区的现行控制性详细规划与国土空间总体规划“三区三线”存在边界冲突，不符合“三区三线”管控要求，现行城镇开发边界和建设用地规模与上位国土空间规划存在很大的偏差，原控规已无法准确高效的指导片区内项目落地。在海南贯彻落实自由贸易港建设，东方坚持高品位打造滨海城市典范的新形势新背景下，三个片区的功能也需要进一步优化提升，以适应城镇发展需求，促进产业转型升级，开发盘活低效用地，优化提升存量空间，节约集约用地。经报市政府同意，我局组织开展东方市中心片区、滨海片区、城东片区控制性详细规划修编必要性论证工作，完成了《东方市中心片区控制性详细规划（2018版）规划调整必要性论证专题报告》《东方市滨海片区控制性详细规划（修编）规划调整必要性论证专题报告》《东方市城东片区控制性详细规划（2018版）规划调整必要性论证专题报告》，根据《中华人民共和国城乡规划法》《海南省城乡规划条例》《海南省土地储备整理管理暂行办法》和《海南省人民政府办公厅关于加强国土空间规划监督管理的若干意见》等有关规定，现按程序进行公示，征求社会各界、市民及规划地段内利害关系人的意见和建议。

公示时间与公示地点：2024年11月22日至2024年12月2日。东方市人民政府网站（http://dongfang.hainan.gov.cn）。

公示意见反馈方式

意见反馈方式：电子邮件请发送到dfsgtj@126.com；书面意见请邮寄到：东方市八所镇二环南路4号市自然资源和规划局，邮政编码：******(时间以邮戳为准)；意见反馈请注明联系方式，单位反馈意见需加盖公章。意见反馈截止时间为2024年11月27日前。咨询电话：0898-********，联系人： 建设规划岗。

附件：1.《东方市中心片区控制性详细规划（2018版）规划调整必要性论证专题报告》

2.《东方市滨海片区控制性详细规划（修编）规划调整必要性论证专题报告》

3.《东方市城东片区控制性详细规划（2018版）规划调整必要性论证专题报告》

东方市自然资源和规划局

2024年11月22日