发布日期： 2024-11-26 10:45

海南海垦物业服务有限公司、海南德旻物业管理有限公司、海南民声物业服务有限责任公司、五指山晋泰物业管理有限公司：

1.招标条件

本招标项目畅好雅韵小区（一期）项目前期物业服务（项目编号：wzszw202*****004）已由五指山市行政审批服务局以469*****2320011批准建设， 招标人为五指山海垦畅好投资有限公司，建设资金来自企业，项目出资比例为 民营资金100.00%%。项目已具备招标条件， 现邀请你单位参加投标。

2.项目概况与招标范围

2.1建设地点：五指山市南圣镇农垦中学西侧

2.2项目内容及规模：1.建设规模：畅好雅韵小区（一期）项目总建筑面积*****.31平方米，其中计容建筑面积为*****.17平方米，不计容建筑面积181.14平方米；容积率0.95，建筑密度8.44%，绿地率42.69%，机动车停车位35个。详见第三章物业管理服务内容及标准。2、服务工期：三年（以现场实际交付时间起算三年为准）。招标控制价1,120,000元。

2.3计划 工期（服务期）：1095日历天。

2.4标段划分： 标段1: 标段名称: 畅好雅韵小区（一期）项目前期物业服务;标段编号: wzszw202*****004001;标段类型: 其他;控制价：*******.0000元

2.5招标范围： 标段1:项目名称：畅好雅韵小区（一期）项目前期物业服务 项目类型：安居房

2.6质量要求： 标段1:合格

3.投标人资格要求

3.1 标段1：本次招标要求投标人须具备 1、本项目招标要求投标人具有独立承担民事责任的能力（提供“统一社会信用代码”的有效营业执照复印件）； 2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（需提供资格承诺函或提2023年度经审计的财务报告或2024年至今任意一个月的财务报表并加盖公章）； 3、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（需提供资格承诺函或提供2024年至今任意一个月（或多个月）的纳税凭证和社会保障金缴费凭证，零纳税须提供税务部门盖章的纳税申报表；（提供复印件并加盖公章））； 4、投标人提供未被列入信用中国（http://www.creditchina.gov.cn/）的“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”、“企业经营异常名录” 查询结果网页截图（加盖公章）； 5、投标人提供未被列入中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）网站上的“严重违法失信行为记录名单”处查询结果网页截图（加盖公章）； 6、参加此招标活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺函或相关证明资料）； 7、符合法律、法规规定的其他条件；

3.2 标段1： 本次招标 不接受 联合体投标。 联合体投标的，应满足下列要求：

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4

4.招标文件的获取

4.1请于 2024年11月26日 至2024年12月06日，从全国公共资源交易平台（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）下载招标文件。

4.2 标段1（标段名称：畅好雅韵小区（一期）项目前期物业服务）： 招标文件每套售价 0 元，（提供选择不含 图纸），售后不退；投标保证金的金额为：元。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024年12月17日 09时00分 ，地点为五指山市人民政府政务服务中心（五指山市正义路）五指山开标室1。（适用于现场递交）

5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024年12月17日 09时00分 。投标人应当通过数字身份认证锁登录全国公共资源交易平台（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）上传。（适用于网络递交）

5.3投标保证金到账截止日期： 2024年12月17日 09时00分 ，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付、银行保函支付，支付地址：http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/。

5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.确认

你单位收到本投标邀请书后，请于2024年12月17日 09时00分前在海南省公共资源交易服务中心网（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy)予以确认。

7.其他

7.1投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系统（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)中登记企业信息，然后登陆招投标交易平台(http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)下载、查看电子版的招标文件及其他文件；

7.2电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载投标工具）制作电子版的投标文件；

非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；

7.3投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；

7.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。

8.联系方式

招标人：	五指山海垦畅好投资有限公司	招标代理机构 :	海南省浩海物业顾问有限公司
地 址 :	五指山市畅好农场办公楼	地 址：	海南省三亚市天涯区文明路佳河巷金河公寓A座16A
联系人：	朱工	联 系 人：	刘富兵
电 话：	0898-********	电 话：	153*****405
招投标监督部门：	五指山市住房和城乡建设局
联系电话：	0898-********