贵州龙钰工程项目管理咨询有限公司受江华锦江怡苑小区业主委员会 委托，对江华锦江怡苑小区物业服务项目组织竞争性磋商招标，欢迎符合条件的潜在投标人参加投标。

一、项目概况

1.项目名称：江华锦江怡苑小区物业服务项目

2.项目编号：GZLYZB-2024-073

3.项目类型：服务类

4.招标方式：竞争性磋商

5.评标方法：本项目采用综合评分确定中标人，评标结果按评审后得分由高到低顺序排列。投标文件满足招标文件全部实质性要求，且按照评审因素的量化指标评审得分最高的投标人为排名第一的中标候选人。

7.招标范围：详见招标文件

8.资金来源：由业主委员会收取本小区的物业等费用，采用酬金制支付。

9.服务期：二年，合同一年一签，服务合同考核期如达不到合同要求，甲方有权终止服务合同，具体时间以合同签订为准。

10.服务地点：铜仁市碧江区江华锦江怡苑小区。

二、投标人资格要求

1.具有独立承担民事责任的能力：提供法人或非法人组织有效的“多证合一”证书（有效的营业执照副本、组织机构代码证副本和税务登记证副本）等证明文件（复印件（扫描件）加盖投标人公章）；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供近三年（2021年-2023年）中任意一年的财务审计报告或财务报表或提供2024年以来银行出具的资信证明；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺）：提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面承诺（模板）；

4.参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有违法违规记录，公司无较大财产纠纷及较大负债：提供参加本次采购活动前 3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（模板）；

5.近2年内无行政处罚，以提供的国家企业公示信息系统查询截图行政处罚的为准。

6.法律、行政法规规定的其他条件：在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询中未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中。如被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中的投标人取消其投标资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果（提供查询记录截图）。

7.本项目不接受联合体投标。

特殊资格要求：提供1个为铜仁市楼盘或小区物业服务的中标通知书或者签订的合同扫描件。

三、招标文件的获取

1.项目报名及文件获取时间：2024年11 月26 日至2024年11 月30 日，每日09:00至17:00。

2.报名方式：电子邮箱报名或现场报名。

3.报名时需提供以下资料，并加盖公章(未加盖公章的，报名不予通过)营业执照复印件加盖公章；法定代表人证明书或法定代表人授权书以上复印件须加盖公章(未加盖公章的，报名不予通过)。

4.具体报名流程

邮件主题:项目名称+报名公司名称

邮件内容:列明公司名称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式；

邮件附件:报名材料加盖企业鲜章，原件扫描以PDF格式上传至报名邮箱；

邮箱地址：**********@qq.com报名材料符合要求的，代理机构将电子版招标文件发送至供应商邮箱；不符合要求的，代理机构以邮件形式回复审核情况，供应商可在招标文件申领时间内重新提交报名材料。经代理机构负责人确认报名信息无误后，按文件提供的帐户信息转帐或现金购买招标文件。

5.招标文件售价:500元/份，售后不退，请各投标人自行考虑好再购买招标文件。购买招标文件费用可采取现金的方式缴纳或公对公转账(收款账号同投标保证金收款账号一致)。

四、开标时间（投标文件递交截止时间）及地点

1.开标时间：2024年12 月5 日09 时30 分。

2.开标地点：贵州龙钰工程项目管理咨询有限公司会议室(贵州省铜仁市碧江区东太大道时代商汇第12栋C座3单元5楼)

3.投标方式：由投标供应商法定代表人或授权代表人现场递交纸质投标文件，不接受邮寄等其他方式。

五、投标保证金

投标保证金金额：5000.00元（人民币）

收款单位名称:贵州龙钰工程项目管理咨询有限公司铜仁分公司

开户银行:贵州银行股份有限公司锦江支行

帐号:060*****150******

温馨提示：

1.由于银行转账当天不一定能够到账，建议至少提前一至二个工作日转账。

2.可采取公对公转账或现金的方式缴纳。投标保证金缴纳截止时间：同投标文件递交截止时间。

3.保证金打款凭证须制作在投标文件内。

六、其他

本次招标信息在“采购与招标网”、“江华锦江怡苑公告栏”上发布，其他媒介转载无效。

七、联系方式

采购人：江华锦江怡苑小区业主委员会

地址：铜仁市碧江区江华锦江怡苑小区

联系人：吴加志

电话：193*****857

采购代理机构：贵州龙钰工程项目管理咨询有限公司

地址：铜仁市碧江区时代商汇第12栋3单元

联 系 人：陈平

电话：186*****019

注：1.投标人应随时登录“采购与招标网”或报名邮箱查看发出的文件澄清、补充、更正等通知内容，如因投标人未及时上网查询，后果由投标人自己承担。

2.本项目已由采购人全权交由代理机构开展招标工作，有任何问题请优先向采购代理机构咨询。