本项目为非政府采购项目，根据招标投标有关法律法规及招标人单位内控制度等规定，受临海市工创实业有限公司委托，参照采购有关流程，现就小溪村标准厂房委托运营管理服务采购进行公开招标，欢迎具备本项目投标人的资格要求且能够及时提供相关货物及服务的投标人前来投标。

1.项目概况

项目名称：小溪村标准厂房委托运营管理服务采购

招标人：临海市工创实业有限公司

采购规模及内容概述：小溪村标准厂房委托运营管理服务（详见招标文件第二章招标需求）。

采购预算：园区运营费用：304万元/年（共支付4年，总共1246万元）。

采购标段数：1

采购方式：公开招标

服务期：自双方协议签订起共计10年。

采购文件公告期限：5个工作日

该项目已具备条件，现对该项目进行公开招标。

2.投标人资格要求

投标人基本要求：

（1）具有独立承担民事责任的能力；参加本次投标活动前三年内，在经营活动中无重大违法记录；

（2）具有相适应的经营能力。

（3）本项目不接受联合体投标。

3.报名

本项目无需报名，投标人须到临海市限额以下公共资源交易区域平台（https://www.lhcqjy.com.cn/home）注册、提交审核通过后可参加投标，注册咨询联系人：梁工，联系电话：0576-********；

4.招标文件的获取

采购文件售价：免费

获取方式：凡有意参加投标者，在2024年12月17日9时00分00秒前，到临海市限额以下公共资源交易区域平台可自行下载采购文件。

招标文件答疑：投标人对采购文件提出质疑的，应当在获取采购文件或者采购文件公告期限届满之日起7个工作日内以书面形式提出，否则被质疑人可不予接受。

5.投标保证金

本项目不收取投标保证金。

6.投标说明

（1）本项目实行电子投标，投标人应按照本项目招标文件求编制、加密并递交投标文件。投标人在使用系统进行投标的过程中遇到涉及平台使用的任何问题，可致电平台技术支持联系方式：152*****759。

（2）投标人通过临海市限额以下公共资源交易区域平台投标编制工具制作电子投标文件，投标编制工具请投标人自行前往临海市限额以下公共资源交易区域平台交易系统下载（https://tyrzzx.lhcqjy.com.cn/login），电子投标具体流程详见临海市限额以下公共资源交易区域平台-办事指南的操作说明。

（3）投标人应在开标前完成CA数字证书办理。（办理流程详见临海市限额以下公共资源交易区域平台-办事指南的操作说明）。

（4）投标人应当在投标截止时间前完成电子投标文件的传输递交，并可以补充、修改或者撤回电子投标文件。补充或者修改电子投标文件的，应当先行撤回原文件，补充、修改后重新传输递交。投标截止时间后传输、递交的投标文件，将被拒收。

（5）本招标文件中关于电子招投标内容、流程如与临海市限额以下公共资源交易区域平台中最新的内容、操作不一致的，以平台中的要求为准。

7.投标文件的组成、效力

（1）本项目实行电子投标，投标人应准备电子投标文件，本项目线下无需提供任何备份投标文件。电子投标文件应按本招标文件要求编制。

（2）未在“临海市限额以下公共资源交易区域平台”传输递交电子投标文件的，投标无效。

8.投标截止时间及电子投标文件的递交

电子投标文件投标截止时间：在2024年12月17日9时00分00秒，投标人应于投标截止时间之前将电子投标文件上传到“临海市限额以下公共资源交易区域平台”。投标截止时间前未完成传输电子投标文件的，投标无效。

9.临海市限额以下公共资源交易区域平台及开评标期间出现网络故障或停电时的应急处理措施：

（1）开评标期间出现网络故障或停电如短时间内（半天内）可以排除并能恢复正常使用的，为不耽误项目进度，招标人（代理机构）可宣布待故障排除后再进行正常开标活动；

（2）开评标期间出现网络故障或停电在短时间内不能排除，且无法恢复正常使用的，招标人（代理机构）可宣布暂停招标活动，招标人（代理机构）应办理延期开标手续，并及时发布更正公告择日另行开标。

10.开标

开标时间：在2024年12月17日9时00分00秒。

开标地点：临海市限额以下公共资源交易区域平台南部开标室（江南街道春和路下岙余村新办公楼二楼）（不见面开标大厅）

11.发布公告的媒介

本次招标公告在临海市限额以下公共资源交易区域平台及浙江省政府采购网上发布。

12、其他事项

接标截止时间以平台服务器时间为准，请准时提交投标文件。

13、联系方式

（1）招标人信息

名称：临海市工创实业有限公司

地址：浙江省临海大道西598号

项目联系人：詹女士

项目联系方式：0576-********

（2）代理机构信息

名 称：浙江同益咨询有限公司

地址: 临海市回浦路2号9楼

项目联系人：黄先生

项目联系方式：151*****082

（3）监管

监管部门：临海市工业投资集团有限公司

监督电话：0576-********