江西省国投招标代理有限公司受江西省能源集团物业管理有限公司委托，就江西省能源集团物业管理有限公司朝阳梅园办公楼食堂租赁经营项目进行比选采购招标。项目已具备比选条件，现邀请潜在投标人参与。

一、项目概况与招标范围：

1、项目名称：江西省能源集团物业管理有限公司朝阳梅园办公楼食堂租赁经营项目

2、服务期限：3年。合同每年签订一次，视供应商上一年度的服务情况，双方无异议可以续签下一年合同。

3、招标控制价：承担除物业租赁费、物业管理费之外的所有费用，其中水电费减半收取。

4、招标范围：江西省能源集团物业管理有限公司在朝阳梅园办公楼食堂内共有一个职工食堂。本次招标的是位于朝阳梅园办公楼1、2楼食堂的租赁经营。建筑面积约为1954平方米（一楼面积1004平方米、二楼950平方米、具体平面图详见附件）

二、投标人资格标准：

1.投标人资格要求规定：

1.1 中华人民共和国境内合法注册，持有有效的营业执照；

1.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

1.3 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

1.4 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

1.5 参加采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录；

1.6 法律、行政法规规定的其他条件。

2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。

3.供应商被“信用中国”网站列入失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单、或被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的）的，不得参加本项目的采购活动。

4.本项目的特定资格要求：投标人须具有有效的《食品经营许可证》；

三、获取比选文件方式：

本项目电子比选文件获取方式：有意向的投标人请于2024年11月26日16:00时至2024年12月03日17:00时登录江西投资集团电子采购平台(http://jxic.yingcaicheng.com/）公告查看页面点击“立即参与”，在网上缴费并获取电子招标文件及其它资料，缴纳平台使用费600元（投标人不得为其他投标单位缴纳平台使用费，如出现不同投标人的费用由同一账户或人员支付，其涉及到的投标人的投标无效），获取电子比选文件及其它资料，未获取电子比选文件及其他材料的不能参与本项目的投标。（未注册的供应商须先完成注册登记并通过审核，如已进行注册则直接网上缴费并下载即可）

备注：1）具体注册事宜可登录江西投资集团电子采购平台(http://jxic.yingcaicheng.com/）查看“帮助专区”；

2）相关问题也可拨打咨询电话：400-8566-100（注册咨询电话），咨询QQ：**********、*********、**********；

3）以上手续必须在比选文件发售期内完成，因未及时办理注册审核手续影响报名及参加投标的，责任自负。

四、投标文件的递交：

4.1投标人必须在投标截止时间前将加盖电子签章的加密电子投标文件上传至江西投资集团电子采购平台(http://jxic.yingcaicheng.com/），否则视为无效投标。

备注：（1）本项目采购电子化开评标系统，投标人需下载安装投标文件制作软件，需按招标文件要求制作电子投标文件，并在投标截止时间前将电子投标文件上传到江西投资集团电子采购平台(http://jxic.yingcaicheng.com/），逾期未上传否则视为无效投标。具体要求详见“江西投资集团电子采购平台-操作手册-投标人参与招标采购电子化流程操作手册”（http://jxic.yingcaicheng.com/article/JXIC_OPERATION_MANUAL/list）

（2）投标文件制作软件下载地址“江西投资集团电子采购平台-操作手册-投标制作工具安装包” (http://jxic.yingcaicheng.com/article/JXIC_OPERATION_MANUAL/384)；

（3）投标人进行投标需要提前远程办理CA数字证书（仅下载招标文件电子版不需要办理CA数字证书，只需会员审核通过即可，上传投标文件时需要启用CA数字证书），办理方式和注意事项详见“江西投资集团电子采购平台-操作手册-CA办理指南。”（https://jxic.yingcaicheng.com/article/JXIC_OPERATION_MANUAL/387）

（4）在江西投资集团电子采购平台已办理且还在有效期的CA数字证书的投标人，无需重新办理，可直接参与项目及其他项目的投标活动。

（5）全流程电子化相关问题可拨打咨询电话：400-8566-100或咨询在线客服（QQ：**********、*********、**********）；

（6） 投标人需提供纸质盖章的投标文件份数：正本：1份，副本：1份，以备存档。投标人可将纸质盖章的投标文件邮寄至招标人地址，收件地址：江西省国投招标代理有限公司（南昌市凤凰中大道926号中洋大厦1003室）收件人：秦耀武 0791-********。接收纸质招标文件的截止时间为开标时间。（注：快递请备注投标人名称及所投项目；考虑到邮寄时长，建议投标人提前3-4天寄出。）

4.2投标截止时间和开标时间为2024年12月06日14时30分（北京时间）。

4.3投标文件递交地点和开标地点：本项目采用“不见面开标”系统开标，投标人不需要到现场参加开标会，投标人必须在开标截止时间后登录江西投资集团电子采购平台(http://jxic.yingcaicheng.com/）进行线上文件解密，否则无法进入后续的开标环节，如有疑问请联系工作人员，联系电话：400-8566-100或咨询在线客服（QQ：**********、*********、**********）。

各投标人的法定代表人或经正式授权的代理人必须符合比选文件要求，并且应当熟练的操作系统，因业务不熟悉而导致的一切后果由投标人自行承担。法定代表人或授权委托人在项目开、评标期间必须保持在线状态，随时通过“不见面开标”系统接收评标委员会的询标等信息。

五、开标时间及地点

开标时间：2024年12月06日14时30分（北京时间）。如投标人为远程解密的，建议到开标时间后尽快进行解密。

开标地点：南昌市凤凰中大道926号中洋大厦10楼1003室。

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1、潜在投标人必须在江西投资集团电子采购平台(http://jxic.yingcaicheng.com/）注册并办理CA 数字证书和电子签章。具体要求详见“江西投资集团电子采购平台-操作手册-CA办理指南”（网址：http://jxic.yingcaicheng.com/article/JXIC_OPERATION_MANUAL/387）

2、本项目采购电子化开评标系统，以投标人上传的电子投标文件为准。

八、联系方式

1.采购人信息

名 称：江西省能源集团物业管理有限公司

地 址: 江西省南昌市西湖区九洲大街1022号朝阳梅园办公楼3楼

联系方式：胡玮131*****366、郭湘香138*****069

2.采购代理机构信息

机构名称：江西省国投招标代理有限公司

详细地址：南昌市凤凰中大道926号中洋大厦1003室

联 系 人：秦耀武、刘琴

电 话：0791-******** 电子函件：jxsgtzb@vip.163.com