各竞价人：

宿迁市机关事务管理局现对场地租赁项目进行公开竞价比选，欢迎合格竞价人前来参加报价。

一、项目基本情况

（一）项目名称：场地租赁项目

（二）项目编号：SQHX[2024]247号 ??

（三）项目位置及面积：本次进行招租的场地位于原宿迁市消防支队办公区西侧，场地面积约9.6亩，具体界限：东至 西辅楼西侧水泥路 ，西至 聚龙花园隔离墙 ，南至 ?绿化带北侧隔离墙 ?，北至原消防支队家属区隔离墙以内的场地。

（四）最低限价：30.66万元

（五）租赁期限：2年

（六）现场实地勘察联系人：丁艳 ? ? ? ? ? ? ? 电话：0527-********

（七）其他情况：本次标的场地存在部分不可移动的设施，经中证房地产评估造价集团有限公司宿迁分公司评估价为157万元，鉴于上述评估资产非出租方投入，竞价人参与报名并竞价，即视同认可上述资产评估结果，并于成交后签订合同前完成与原投资方签订上述评估资产转让交割协议。

（八）具体情况详见竞价比选文件。

二、成交原则

本项目以有效报价最高的原则确定成交单位(如出现多个报价相同需重新报价，直至出现最高价成交)。

三、合格竞价人资质要求

（一）具有法人或其他组织的营业执照、税务登记证等证明文件（“三证合一”的提供“营业执照”，事业单位提供事业单位法人证书）；

（二）竞价人的资质类别：无；

（三）2022年度或2023年度的财务状况报告（指经审计的财务报告或银行出具的资信证明），意向承租人成立不满一年（自竞价文件发出之日起计算）的不需提供；

（四）2024年4月份以来任意一月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料（依法免税或不需要缴纳社会保障资金的意向承租人须提供相关证明）；

（五）3年内(自竞价文件发出之日起计算)在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加本项目同一标段竞价，否则，相关竞价均无效；

（六）不接受联合体参与竞价。

四、竞价报名时间及地点

（一）竞价报名时间：2024年11月27日9:00至2024年11月29日17:30；

（二）领取方式：现场获取或微信报名；

（三）报名联系电话：189*****559（微信同号）；

（四）领取地址：宿迁恒新工程项目咨询有限公司；

（五）报名时须提供下列材料（复印件加盖公章）：

1、营业执照；2、法定代表人身份证明（或法人授权委托书）；3、法定代表人或法人授权委托人身份证。

五、竞价时间和地点

（一）竞价时间：2024年12月3日9:30；

（二）竞价地点：宿迁恒新工程项目咨询有限公司会议室。

六、特别提示

1.竞价人应全面、准确地了解标的现状，一旦作出承租决定，即表明竞价人接受标的场地的一切状况（包括需支付原投资方不可移动部分设施费用和场地提前回收的潜在风险）；

2.竞价人应认真阅读场地租赁合同条款内容，对标的场地或合同条款有疑议的，应当在报名结束前提出并向出租方咨询，未提出异议的即表明知晓、认同、遵守并接受竞选文件的要求和场地租赁合同条款；

3.竞价人采用围标、串标等不正当竞争手段或其他违规方式造成不公正结果，或致使招租活动失败，或成交后不按规定签订成交合同的，除按相关规定予以处罚外，并禁止参加本标的今后的招租活动。

七、承租方须承诺事项

1.该标的场地为国有土地，存在因社会公共利益、自然灾害、规划调整、国家和当地政府政策变动等不可抗拒因素影响而提前收回租赁场地的可能，该状况发生时，出租方只退还剩余租赁时间的租金，其他概不负责；

2.承租方负责自行办理所经营项目的一切手续，因证照不全无法正常经营的，承租方自行承担一切后果，出租方概不负责；

3.合同到期或根据合同约定提前终止合同履行的，承租方应在出租方通知撤场的期限内，自行拆除一切设施设备，逾期未拆除的，出租方有权处理剩余物品；

4.承租方所有投入均系自愿行为，在标的地块交回出租方时自行处理相关资产，任何时候、任何条件下承租方均无权向出租方或其主管部门主张任何补偿权利；

上述情况，竞价人响应竞选文件，则视同接受并承担可能出现的一切风险。

八、本次竞价联系事项

出租方：宿迁市机关事务管理局

联系人： 丁艳

联系电话：0527-********

代理机构：宿迁恒新工程项目咨询有限公司

联系人： ?赵春花

联系电话：0527-********

联系地址：宿迁经济技术开发区城宇商业广场一区D栋103室

宿迁市机关事务管理局

宿迁恒新工程项目咨询有限公司

2024年11月26日