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第一章 招标公告
海南国际智慧物贸云港项目工程施工
招标公告
1. 招标条件
1.1 本招标项目海南国际智慧物贸云港项目 (项目名称)已由海南省海口江东
新区管理局(项目审批、核准或备案机关名称)以 2303-465102-04-01-875225
（批文名称及编号）批准建设，项目业主为海南云港发展有限公司，建设资金
来自企业自筹（资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为海南云港发展有
限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
1.2 本招标项目由海南云港发展有限公司（核准机关名称）核准（招标事项核
准文号为 2303-465102-04-01-875225 的招标组织形式为委托招标。招标人选
择的招标代理机构是中招国际招标有限公司。
2. 项目概况与招标范围
2.1 工程名称：海南国际智慧物贸云港项目工程施工。
2.2 建设地点：海南省海口市江东新区。
2.3 工程规模：海南国际智慧物贸云港项目占地 37337.21㎡，总建筑面积约
45455.32㎡，为新建物流园项目，项目主要建设内容包含仓库（最大跨度为
34.5m）、冷库各一座，一栋综合办公楼。
2.4 招标范围：
2.4.1 本次招标范围包括海南国际智慧物贸云港项目范围内的建筑工程施工，具
体包含：土石方工程、桩基工程、基坑支护工程（如有）、地基处理、建筑工程、
室内初装修工程、门窗栏杆工程、幕墙工程（含石材幕墙、玻璃幕墙、砼纤维板
幕墙、矩管装饰、雨篷等）、安装工程（含给排水工程、消防工程、暖通工程、
泛光工程、弱电工程（不含信息发布系统的显示屏及多媒体会议系统）等、电气
工程（含高低压供配电工程，不包含电力外线工程）、绿建工程（包含 LEED 金级
认证中承包方的相关要求）、制冷系统工程、电梯工程、总平及管网工程、车位划
线（包括地下室车位标识标牌）等。以及配合业主完成相关科研课题的研究工作
等全部工作。具体招标范围及内容详见工程量清单及招标图纸。
2.5 计划工期：
总工期：549 日历天，计划开工日期：2025 年 1 月；具体开工日期以监理
人发出的开工令上载明的时间为准。
2.6 标段划分：本项目划分为 1 个标段。
3. 投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具备
3.1.1 资质条件：具有独立法人资格及有效营业执照，具备国家建设行政主管
部门核发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质。具有有效的安全生产许可
证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.1.2 业绩要求：
近 3 年（ 2021 年 01 月 01 日至投标截止时间，不少于 3 年）已完成或新
承接或正在施工 不少于 1（1 至 3 个）个类似项目（若为联合体投标，任一成
员单位提供均可）。类似项目是指: 单个合同金额在 20000 万元或建筑面积 4 万
平米及以上的建筑工程施工业绩。
3.1.3 项目经理的资格要求
项目经理资格： 注册建造师资格,建筑工程专业，壹级 (注册专业)（级
别） 建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格
证（B 证），近 3 年(2021 年 1 月 1 日至投标截止时间)至少在 1 个类似项目中担
任过项目管理人员(提供业绩证明)，项目管理人员包含项目经理、技术负责
人、项目副经理、项目总工程师等，须为本单位人员（若为联合体投标，须为
联合体牵头人人员）。类似项目是指: 单个合同金额在 20000 万元或建筑面积 4
万平米及以上的建筑工程施工业绩。
3.2 本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：联合体
成员(含联合体牵头人) 家数须不超过 2 家。联合体各方应签订联合体协议书，
明确联合体牵头人和各方的权利义务；已经组成的联合体单位不得再以自己名
义单独或参加其他联合体在同一标段或本项目其他标段中投标；由联合体牵头
人负责本项目投标报名、投标保证金缴纳、递交投标文件等相关事项。
3.3 各投标人均可就上述 1 (具体数量)标段投标 。
4. 招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于 2024 年 11 月 27 日 00 时 00 分至 2024 年 12
月 18 日 23 时 59 分（北京时间，下同），登录全国公共资源交易平台（四川省）
（网址 http://ggzyjy.sc.gov.cn），凭注册账号和密码登录“其它类别项目系
统”下载招标文件及其他招标资料电子版。具体操作方法详见《投标人操作手
册》（《投标人操作手册》可在网站“办事指南”栏目“其它类别项目系统操作
手册”中下载）。
4.2 招标人不提供招标文件获取的其他方式。
5. 投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024 年 12 月 19
日 10 时 30 分，地点：四川省政府政务服务和公共资源交易服务中心成都市青
羊区鼓楼南街 101 号丰德成达中心 7 层。
5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6. 发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台和 全国公共资源交易平台（四
川省）（http://ggzyjy.sc.gov.cn）上发布。
7. 联系方式
招 标 人： 海南云港发展有限公司
地 址： 海南省海口市美兰区全球贸易之窗 1506
邮 编： /
联 系 人： 曹先生
电 话： 15828055002
传 真： /
电子邮件：
网 址： /
开户银行： /
账 号： /
☑ 招标代理机构： 中招国际招标有限公司
地 址： 成都市武侯区航空路 6 号丰德国际广场 D1 座 401
邮 编： /
联 系 人： 蒋霖、谭凯
电 话： 19150128613
传 真： /
电子邮件： jianglin@cntcitc.cn.com
网 址： /
开户银行： /
账 号： /

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com