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南部区域日常（专项）维修单位招标公告
(招标编号：24-227))
项目所在地区：上海市，市辖区，嘉定区
一、招标条件
本南部区域日常（专项）维修单位己由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为
其他资金国有企业资金100万元，招标人为上海市嘉定区公共租赁住房运营有限公司。本项
目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规，本项目招标内容为公租房南部区域日常（专项）维修单位，工作内容为南部区域
的日常（专项）维修，包含东部片区、南部片区、西部片区（江桥镇、南翔镇、马陆镇高台
路以南-G1503以南、安亭镇、外冈镇)共有房屋2960套，建筑面积250083.76平方米。服
务期限拟自合同签订之日起2年。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)公租房项目南部区域日常（专项）维修单位：
三、投标人资格要求
(001公租房项目南部区域日常（专项）维修单位)的投标人资格能力要求：(1)具有独
立承担民事责任的能力，需提供有效的营业执照和组织机构代码证（三证合一单位只需提供
营业执照)：
(②)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，在法律和财务上独立，根据商业法规合法
运作：
(③)具有履行合同所必须的设备、专业技术、售后保障等能力：
(④)有依法纳税和依法缴纳社保的良好记录：
(⑤)参加企业采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法违规记录
《6)未被列入“信用中国”网站(m,creditchina.gov,cn)失信被执行人名单、重大税收违
法案件当事人名单和中国政府采购网(m,ccg即.gOv,cn致府采购严重违法失信行为记录名
单的供应商：
()本项目须贯彻中共上海市嘉定区纪律检查委员会“嘉纪(2018)11号文”关于《政府投
资建设工程领域康洁建设“六同”工作实施办法（试行）》的相关要求：
(8)根据嘉建管联[2024)3号《关于印发<嘉定区建设领域不良信用企业名单制度指导意见
(试行)>的通知》，对列入建设领域不良信用企业名单的潜在投标人不得参与本工程项目投
标：
(9)建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质证书，项目负责人必为申请人本单位的工
作人员，持有中华人民共和国住房和城乡建设部领发的中华人民共和国二级及以上建造师执
业资格证书，注册专业须为建筑工程，具有安全生产考核合格证书。
(10)有效期内的安全生产许可证。
本项目不允许联合体投标】
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年11月27日09时00分到2024年12月03日16时00分
获取方式工作日上午09：00-11：00，下午13：30-16：00至上海市嘉定区仓场路3335
号获取招标文件。获取招标文件时需提供以下资料：1、(1)委托代理人获取招标文件需提
供法定代表人授权委托书原件【加盖公章和法人章（或法定代表人签字）】、委托代理人身
份证（复印件加盖公章，原件复核）入、公告发布期间打印的近一个月受委托代理人的社保缴
纳记录（加盖公章：(2）法定代表人获取招标文件需提供法定代表人身份证（复印件加
盖公章，原件复核，2、法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一的营业
执照)、资质证书、安全生产许可证（以上证件复印件加盖公章）。3、招标文件工本费1000
元以支付宝方式至本公司财务室支付，开票信息请自行准备好后递交给现场经办人，请知悉。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年12月19日09时30分
递交方式：上海市嘉定区仓场路3335号一楼开标大厅纸质文件递交
大、开标时间及地点
开标时间：2024年12月19日09时30分
了程
开标地点：上海市嘉定区仓场路3335号一楼开标大厅
七、其他
1、项目名称：公租房项目南部区域日常（专项）维修单位
2、服务地点：甲方指定地点
3、采购内容：本项目招标内容为公租房南部区域日常（专项）维修单位，工作内容为南部
区域的日常（专项）维修，包含东部片区、南部片区、西部片区（江桥镇、南翔镇、马陆镇
高台路以南-G1503以南、安亭镇、外网镇)共有房屋2960套，建筑面积250083.76平方米。
4、服务期限：合同签订之日起2年
5、项日工期：3日内完成维修工作或在协商的时间内完成维修工作
6、项目限价本项目采用上海市2016定额计价方式结算，计价原则详见项目需求中的计价
原则，采用费率报价（项目预算金额为100万元/2年）
7、质保期：2年、详见合同
8、质量标准：一次验收合格
9、本工程满满足由中共上海市嘉定区纪律检查委员会发布的嘉纪【2018】11号文关于印
发《政府投资建设工程领域廉洁建设“大同”工作实施办法（试行）》的通知的要求
10按沪建招[2019]6号文件规定投标人在递交投标文件时应当由投标人代表当场签翼不
参与围标串标承诺书》，投标人代表当场不签署承诺书的，招标人将拒收其投标文件，
11、所有参与投标有关现场活动的人员，在场所内应全程佩戴口罩，保持安全社交距离，不
得随意走动或擅离座位。
12、投标单位联系人须保持联系电话在工作时间内畅通。
13、根据嘉建管联【2024】3号《关于印发（嘉定区建设领城不良信用企业名单制度指导意
见（试行）的通知)，对列入建设领域不良信用企业名单的潜在投标人不得参与本工程项目
投标。
14、本公司不提供停车位。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/
九、联系方式
招标人：上海市嘉定区公共租赁住房运营有限公司
地址：嘉定区平城路955弄3号楼
联系人：王超杰
电话：59916118
电子邮件：/
招标代理机构：上海当湖工程管理有限公司
地址：上海市嘉定区仓场路3335号
联系人：庄佳琰
电话：59539568-834
电子邮件：/
程
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负
招标人或其招标代理机构
盖章】
)
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com