本招标项目汉中市汉台区云书筑商住小区项目已由汉中市汉台区行政审批服务局以汉区行审字【2023】121号批准建设， 招标人(项目业主)为汉中市城市建设投资开发有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为自筹资金100.00%。 项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，特邀请有意愿的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2.1 建设地点：汉中市汉台区，东至文化街、南临汉师学院公寓楼、西临汉师附小北校区、北至莲湖路。；

2.2 工程规模：总建筑面积*****.29平方米，其中地上建筑面积*****.36平方米（住宅9674.78平方米、商业面积3657.91平方米，公共配套设施及社区大厅790.67平方米），地下建筑面积6360.93平方米，并配套建设道路、绿化、亮化、消防、安防等附属设施。；

2.3 项目投资总额：*********元，（其中本次招标工程估算********元）；

2.4 计划工期：365日历天；

2.5 标段划分：标段1: 标段名称: 汉中市汉台区云书筑商住小区项目EPC工程总承包;标段编号: E610*****4141eygvu3g001;标段类型: EPC; 标段2: 标段名称: 汉中市汉台区云书筑商住小区项目监理;标段编号: E610*****4141eygvu3g002;标段类型: 监理;；

2.6 招标范围：标段1:本项目方案设计、初步设计、施工图设计、材料设备采购、建安工程施工、组织验收直至交付使用及保修服务等内容，设计内容以设计任务书要求为准，施工内容以经审核通过的施工图为准。 标段2:本项目设计图纸范围内所有内容的实施、交工及缺陷责任期内的全过程监理内容，包括施工阶段监理及保修阶段监理，具体以招标人指令为准。；

2.7 其他：无。。

3.1 标段名称：汉中市汉台区云书筑商住小区项目EPC工程总承包：本次资格预审要求申请人具备【工程设计综合资质甲级】及以上与【建筑工程施工总承包三级】及以上,或【建筑行业（建筑工程）专业设计乙级】及以上与【建筑工程施工总承包三级】及以上,或【建筑行业设计乙级】及以上与【建筑工程施工总承包三级】及以上 资质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的 设计采购施工总承包 能力。其中，投标人拟派项目 负责人 具备【建筑工程二级注册建造师】及以上执业资格，同时须具有有效的安全生产考核合格证书，且在本单位注册，不得有在建工程及不良记录。。
标段名称：汉中市汉台区云书筑商住小区项目监理：本次资格预审要求申请人具备【工程监理综合类资质甲级】及以上,或【房屋建筑工程监理丙级】及以上 资质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的 监理 能力。其中，投标人拟派项目 总监理工程师 具备【房屋建筑工程注册监理工程师】及以上执业资格，且在本单位注册，不得有在监工程及不良记录。。

3.2 标段名称：汉中市汉台区云书筑商住小区项目EPC工程总承包： 本次资格预审 接受 联合体资格预审申请。 联合体资格预审申请的，应满足下列要求： 联合体投标时，联合体各方应签订联合体协议书，联合体应以施工总承包单位为牵头人，应明确联合体各方的权力、义务。。
标段名称：汉中市汉台区云书筑商住小区项目监理： 本次资格预审 不接受 联合体资格预审申请。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4 申请人基本信息要求：申请人资质基本信息及项目负责人（工程总承包项目负责人、总监理工程师）执业基本信息应在“陕西建设网（http://js.shaanxi.gov.cn ）”可查询 。 3.5申请人信誉要求 3.5.1申请人不得在“中国执行信息公开网”网站被列为失信被执行人，不得在“信用中国”网站被列为重大税收违法失信主体； 3.5.2申请人不得在各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人或被列为严重违法失信企业名单； 3.5.3申请人不得在“国家企业信用信息公示系统”被列入经营异常名录及严重违法失信企业名单； 3.5.4申请人（施工单位）须提供建设项目所在地人社部门所属劳动监察机构出具的无拖欠农民工工资证明。

本次资格预审采用 有限数量制。

5.1 请于 2024-11-27 00:00起至2024-12-02 00:00从陕西省公共资源交易平台（www.sxggzyjy.cn）下载资审文件。

6.1 标段名称：汉中市汉台区云书筑商住小区项目EPC工程总承包，资格预审申请文件递交的截止时间为2024年12月09日09时30分，地点为通过陕西省公共资源交易平台（www.sxggzyjy.cn）上传电子申请文件（.sxys格式）。。 标段名称：汉中市汉台区云书筑商住小区项目监理，资格预审申请文件递交的截止时间为2024年12月09日09时30分，地点为通过陕西省公共资源交易平台（www.sxggzyjy.cn）上传电子申请文件（.sxys格式）。。

6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

6.3 资格预审申请文件递交方式：网上递交。

本次招标公告在《陕西省公共资源交易平台》 、《陕西采购与招标网》 等媒介上发布。

8.1参加资格预审后，投标期间申请人不可随意更换填报的项目负责人；8.2申请人网上填报信息中单位名称、资质等级、项目负责人等相关信息应与资格预审申请文件中相关信息一致,如不完善，造成资格预审不通过的后果自负；8.3单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目资格预审申请；8.4资格预审申请文件应按规定使用专用工具软件编制，申请人应在资格预审申请文件递交截止时间前上传资格预审申请文件电子版（sxys 格式），否则按无效文件处理。

本招标项目的监督部门为汉中市汉台区工程建设招标投标办公室