详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)

徐州地铁控制中心大楼项目物业劳务委外服务招标公告
(招标编号：********)
项目所在地区：江苏省，徐州市，市辖区
一、招标条件
本徐州地铁控制中心大楼项目物业劳务委外服务已由项目审批/核准/备案机关
批准，项目资金来源为国有资金329.64万元，招标人为徐州地铁物业经营有限
公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：详见附件
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)徐州地铁控制中心大楼项目物业劳务委外服务：
三、投标人资格要求
(001徐州地铁控制中心大楼项目物业劳务委外服务)的投标人资格能力要求：详
见附件：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年11月26日00时00分到2024年12月03日17时00分
获取方式：详见附件
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年12月17日09时30分
递交方式：详见附件纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年12月17日0930分
开标地点：详见附件
七、其他
详见附件
八、监督部门
本招标项目的监督部门为无
九、联系方式
招标人：徐州地铁物业经营有限公司
地址：徐州市云龙区和平大道126-9号
联系人：林工
电话：0516-********
电子邮件：jsjx*******.co
招标代理机构：江苏建协全过程工程咨询有限公司
地址：徐州市云龙区郭庄路康馨园二期门面房B27d-405室
联系人：曹文梅
电话：0516-********
电子邮件：jsjx*******.co
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）
<（签名）
招标人或其招标代理机构：
徐州地铁控制中心大楼项目物业劳务委外服务
招标公告
1.招标条件
徐州地铁控制中心大楼项目物业劳务委外服务项目资金已落实，招标人为徐州地铁物
业经营有限公司，项目已具备招标条件，现对其进行公开招标。
2.项目概况与相标范用
2.1项目地点：江苏省徐州市。
2,2标段划分：本项目共分壹个标段。
2.3招标范围：徐州地铁控制中心大楼的环境卫生保洁、保安、会务协助、车辆管理及
客服等物业服务内容，具体详见第五章“用户需求书”。
招标人有权根据实标需求进行调整，中标人须谌照执行。
2.4服务要求：满足第五章“用户需求书”。
2.5服务期限：本项目服务期限为2年，具体进场时间及服务范围以招标人书面通知书
为准。招标人有权根据项目实际需求调整进场人员数量及时间，无论本项目服务范围内的
进场时间是否存在差异，项目结束时间为同一时间，
3.投标人资格要求
3.1投标人须为在中华人民共和因境内注册的独立法人，具有独立订立合同的能力，
持有有效的企业法人营业执照或法人证书：
3.2投标人近三年(2021年11月1日以来)至少具有一个合同金额在200万元及以上公
共场所的物业服务业绩。
注：(1)业绩以合同及用户证明为准，且用户评价良好，二者必须同时具备，缺一不
可，业绩时间以合同签订时间为准：
雨
(2)不能体现合同总价的框架合同须提供支付证明：
(3)业绩必须是投标人单独中标或签订协议的。同一招标项目分期签订合同的，其
合同金额应叠加计算，仅认定为一项业绩。
3.3投标人财务状况良好，提供经第三方会计事务所审计的2023年度财务审计报告
3.4投标人是未处于被责令停业或者财产被接管、冻结和破产状态的企业：
3.5投标人没有因骗取中标或者严重违约以及发生严重事故等问题，被有关行政监督
部门暂停投标资格并在暂停期内的：
3.6单位负责人为同一人或者存在拉服、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投
标或者未划分标段的同一项目的投标：
3.7投标人未被
“信用中国”(，creditchina.gov.cn)网站列入“严重失信主体名单”或未被“中国
执行信息公开网”(http:/zxgk.court..gov.cn/)列入“失信被执行人名单”：
3.8本项目不接受联合体单位参与投标。
4投标保证金
本项目投标保证金的缴纳方式采用：银行电汇（必须从投标人法人基本存款账户汇出
),汇款时备注项目名称。
本项目投标保证金金额：人民币伍万元整·
开户名称：江苏建协全过程工程咨询有限公司徐州分公司
开户账号：601*****000******
开户银行：江苏银行徐州城东支行
汇款时间：2024年12月16日16：00时前（汇款时备注：徐州地铁控制中心大楼项目物
业劳务委外服务)
5.招标文件的获取
5.1时间：时间：2024年11月26日至2024年12月3日，上午9：00至11：30，下午14：00至
17:00(北京时间，法定节假日除外)：
5.2地点：徐州市云龙区郭庄路康馨园二期B27d1-405室：
5,3方式：现场获取，获取文件时须提供以下资料：
①合法有效的法人的营业执照复印件：
②报名申请书及投标人企业法人授权委托书（详见附件）：
售价：500元（人民币），售后不退，不交报名费视为无效响应。
6.投标文件的递交
6.1投标人法定代表人或其委托代理人应于2024年12月17日09时30分前将投标文件递
交至徐州市云龙区地铁大厦7楼集采中心7-1开标室。（如有变动，另行通知）。
6.2未按招标文件密封、逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
7.评审办法
本项目评审办法采用综合评估法，评审细则具体详见招标文件
8.发布公告的媒介
本次招标公告同时在a.中国招标投标公共服务平台(http:/wm.cebpubservice..com
)、b.徐州地铁集团有限公司网站(https:/m,xzdtj北.com)上发布，其他媒体转载无
效。
9.其他
投标人存在串通投标、以他人名义投标、弄虚作假等违法违规行为，或者无正
当理由放弃投标、中标资格，招标人有权拒绝退还其投标保证金。
10.招标人
徐州地铁物业经营有限公司
地址：徐州市云龙区和平大道126-9号
联系人：林工
电话：0516-********
11.代理机构
江苏建协全过程工程咨询有限公司
地址：徐州市云龙区郭庄路康馨园二期门面房B27山405室。
联系人：曹文梅
电话：0516-********
江苏建协全过程工程咨询有限公司
2024年11月26日
a
附件1、报名申请书
报名申请书
徐州地铁物业经营有限公司：
(项且名称)已发布招标公告，我单位拟报名申请参与
(项且目名称)项目的投标活动
特此申请。
申请人名称（盖章）
法定代表人（签字》
邮编：
地址：
传真号码：
电子信箱：
联系人：
联系电话：
年月日
附件2、法定代表人授权书
法定代表人授权委托书
本授权委托书声明：我
(姓名)系
(投标人名称)的法定代表人，现授权委托
(单位名称)》
(姓名)为我的代理人，以本公司的名义参加
项目的报名。授权委托人关于本项目报名所签署的一切文件和处理与之有关的
一切事务，我均予以承认。
代理人无转委权，特此委托。
代理人：
性别：—年龄
投标人（盖章）：
法定代表人（盖章）：
年月日
授权人和被授权人需提供身份证复印件（正反面）
授权人身份证复印件粘贴处（正反面）
被授权人身份证复印件粘贴处（正反面
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com