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山东中维天翔物业管理有限公司零星维修服务定点供应商采购项目招标公告
（招标编号：WY-F-1-24-016）
项目所在地区：山东省
一、招标条件
本山东中维天翔物业管理有限公司零星维修服务定点供应商采购项目已由项目审批/核
准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为山东中维天翔物业管理有限公司。
本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：山东中维天翔物业管理有限公司零星维修服务定点供应商采购，本项目共划分为
两个标段，允许兼投兼中（具体内容详见第五章：招标人要求）。一标段：滨州市局项目零
星维修。二标段：淄博市局项目零星维修。
范围：本招标项目划分为 2 个标段，本次招标为其中的：
(001)滨州市局项目零星维修; (002)淄博市局项目零星维修;
三、投标人资格要求
(001 滨州市局项目零星维修)的投标人资格能力要求：3.1 须为在中华人民共和国境内
合法注册具有独立法人资格，具有与本招标项目相应的服务能力，在专业技术、设备设施、
人员组织、合同履行、后续服务等方面具有相应的资格和能力；
3.2 资质要求：具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质；具有有效的安全生产许可证；近
三年内（2021 年 1 月 1 日至今）具有零星维修或房屋建筑工程或装饰装修工程类似项目业
绩（提供合同证明）。
3.3 信誉要求：具有良好的商业信誉及完善的售后服务体系，没有处于被责令停业，财产被
接管、冻结、破产状态。投标人近三年无行贿犯罪行为记录（以中国裁判文书网的查询结果
为准），未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，且未被
中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录。
3.4 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者
未划分标段的同一招标项目投标。具有直接管理和被管理关系的上下级，或属于同一上级下
属的分所，或法定代表人为同一人的两个及两个以上分所，不得同时对本项目进行投标，否
则由最先报名单位取得投标资格，以天眼查等相关平台查询结果为准。
3.5 被列入烟草行业采购“黑名单”的单位不得参加本次投标。
3.6 本次招标采用资格后审，不接受联合体投标；中标后未经招标人许可不得分包与转包。;
(002 淄博市局项目零星维修)的投标人资格能力要求：3.1 须为在中华人民共和国境内
合法注册具有独立法人资格，具有与本招标项目相应的服务能力，在专业技术、设备设施、
人员组织、合同履行、后续服务等方面具有相应的资格和能力；
3.2 资质要求：具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质；具有有效的安全生产许可证；近
三年内（2021 年 1 月 1 日至今）具有零星维修或房屋建筑工程或装饰装修工程类似项目业
绩（提供合同证明）。
3.3 信誉要求：具有良好的商业信誉及完善的售后服务体系，没有处于被责令停业，财产被
接管、冻结、破产状态。投标人近三年无行贿犯罪行为记录（以中国裁判文书网的查询结果
为准），未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，且未被
中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录。
3.4 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者
未划分标段的同一招标项目投标。具有直接管理和被管理关系的上下级，或属于同一上级下
属的分所，或法定代表人为同一人的两个及两个以上分所，不得同时对本项目进行投标，否
则由最先报名单位取得投标资格，以天眼查等相关平台查询结果为准。
3.5 被列入烟草行业采购“黑名单”的单位不得参加本次投标。
3.6 本次招标采用资格后审，不接受联合体投标；中标后未经招标人许可不得分包与转包。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 11 月 27 日 09 时 00 分到 2024 年 12 月 03 日 17 时 00 分
获取方式：凡有意参加投标者，请于 2024 年 11 月 27 日上午 9 时至 2024 年 12 月 3 日
下午 17 时（北京时间，下同），在济南市历下区奥体西路 2666 号中国铁建国际城 B 座 15A-3
室，持单位加盖公章的营业执照（或事业单位法人证书）复印件、资质证书及安全生产许可
证复印件、授权委托书原件及被授权人身份证复印件、业绩证明、信用记录查询截图购买招
标文件。（也可通过邮件方式进行网上购买招标文件；请将加盖公章的营业执照、资质证书
及安全生产许可证扫描件、授权委托书原件及被授权人身份证扫描件、业绩证明、信用记录
查询截图和标书费汇款底单发送至邮箱 gxzb163@163.com，备注联系电话及所投标段，并电
话告知代理机构工作人员）
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 12 月 19 日 09 时 30 分
递交方式：济南市历下区奥体西路 2666 号中国铁建国际城 B 座 15A-2 室会议室纸质文
件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 12 月 19 日 09 时 30 分
开标地点：济南市历下区奥体西路 2666 号中国铁建国际城 B 座 15A-2 室会议室
七、其他
山东中维天翔物业管理有限公司零星维修服务定点供应商采购项目招标公告
1. 招标条件
本招标项目山东中维天翔物业管理有限公司零星维修服务定点供应商采购项目招标人为山
东中维天翔物业管理有限公司，招标项目资金来自自筹（资金来源），现已具备招标条件。
国信招标集团股份有限公司受山东中维天翔物业管理有限公司的委托，现对该项目组织公开
招标。
2. 项目概况及招标范围
招标编号：WY-F-1-24-016
项目概况：
山东中维天翔物业管理有限公司零星维修服务定点供应商采购，本项目共划分为两个标段，
允许兼投兼中（具体内容详见第五章：招标人要求）。
一标段：滨州市局项目零星维修。
二标段：淄博市局项目零星维修。
两个标段招标范围均为：
办公楼及厨房设施零星维修：
包括但不限于办公楼自来水、电路、管道维修更换、办公楼室内外墙面、地面、玻璃、卫生
间小便池、感应开关、座便器、空调维修充氟、卷帘门、电动门、路灯、栅栏、房屋防水、
水表、电表、周转房维修、门、房屋装修等。（具体以招标人通知为准）
食堂设备设施：包含但不限于炉灶、蒸箱、压面机、和面机、馒头机、洗碗机、消毒柜、冰
箱、冷库、工作台、排烟机、排烟机清洗、油脂分离器维修等。（具体以招标人通知为准）。
服务期限：自合同签订之日起叁年。
服务地点：
一标段：山东省滨州市滨城区府前街 177 号
二标段：山东省淄博市张店区心环东路金街 1 号创业大厦
3. 投标人资格要求
3.1 须为在中华人民共和国境内合法注册具有独立法人资格，具有与本招标项目相应的服务
能力，在专业技术、设备设施、人员组织、合同履行、后续服务等方面具有相应的资格和能
力；
3.2 资质要求：具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质；具有有效的安全生产许可证；近
三年内（2021 年 1 月 1 日至今）具有零星维修或房屋建筑工程或装饰装修工程类似项目业
绩（提供合同证明）。
3.3 信誉要求：具有良好的商业信誉及完善的售后服务体系，没有处于被责令停业，财产被
接管、冻结、破产状态。投标人近三年无行贿犯罪行为记录（以中国裁判文书网的查询结果
为准），未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，且未被
中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录。
3.4 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者
未划分标段的同一招标项目投标。具有直接管理和被管理关系的上下级，或属于同一上级下
属的分所，或法定代表人为同一人的两个及两个以上分所，不得同时对本项目进行投标，否
则由最先报名单位取得投标资格，以天眼查等相关平台查询结果为准。
3.5 被列入烟草行业采购“黑名单”的单位不得参加本次投标。
3.6 本次招标采用资格后审，不接受联合体投标；中标后未经招标人许可不得分包与转包。
4. 招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于 2024 年 11 月 27 日上午 9 时至 2024 年 12 月 3 日下午 17 时（北
京时间，下同），在济南市历下区奥体西路 2666 号中国铁建国际城 B 座 15A-3 室，持单位加
盖公章的营业执照（或事业单位法人证书）复印件、资质证书及安全生产许可证复印件、授
权委托书原件及被授权人身份证复印件、业绩证明、信用记录查询截图购买招标文件。（也
可通过邮件方式进行网上购买招标文件；请将加盖公章的营业执照、资质证书及安全生产许
可证扫描件、授权委托书原件及被授权人身份证扫描件、业绩证明、信用记录查询截图和标
书费汇款底单发送至邮箱 gxzb163@163.com，备注联系电话及所投标段，并电话告知代理机
构工作人员）
注：请有意参加投标者在招标文件购买同时登录“国信招标集团外部用户信息库”
（http://user.gxzb.com.cn/）进行注册并维护企业信息（注册单位名称与潜在投标人名称
须一致）。
4.2 招标文件售价 300 元/标段，售后不退。
标书费收款信息：
开户单位：国信招标集团股份有限公司（山东）分公司；
开户银行：招商银行济南分行营业部；
账号：531*****961090*****018257（一标段）
531*****961090*****018258（二标段）
备注：投标人在汇款时，将拟投标段标书费分别汇入对应标段的账号。
5. 投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间及开标时间为 2024 年 12 月 19 日 9 时 30 分（北京时间），地
点为济南市历下区奥体西路 2666 号中国铁建国际城 B 座 15A-2 室会议室。
5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予
以拒收。
6. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）、中国
采购与招标网（）和山东省采购与招标网（www.sdbidding.org.cn）
上发布。
7. 联系方式
招 标 人：山东中维天翔物业管理有限公司
联 系 人：崔先生
联系方式：0531-********
招标代理机构：国信招标集团股份有限公司
招标代理执行机构：国信招标集团股份有限公司（山东）分公司
办公地址：济南市历下区奥体西路 2666 号中国铁建国际城 B 座 15A-2 室
联 系 人：韩先生、李先生
联系电话：0531-********、155*****079
邮 箱：gxzb163@163.com
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：山东中维天翔物业管理有限公司
地 址：/
联 系 人：崔先生
电 话：0531-********
电子邮件：/
招标代理机构：国信招标集团股份有限公司
地 址： 济南市历下区奥体西路 2666 号中国铁建国际城 B 座 15A-2 室
联 系 人： 韩先生、李先生
电 话： 0531-********
电子邮件： gxzb163@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com