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海化嘉苑（一期）项目外墙水包砂漆装饰工程招标公告
（招标编号：TYDBH-240621121）
项目所在地区：山东省,潍坊市
一、招标条件
本海化嘉苑（一期）项目外墙水包砂漆装饰工程已由项目审批/核准/备案机关批准，项
目资金来源为自筹资金 1567.505038 万元，招标人为山东华邦建设集团有限公司。本项目已
具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：项目包括 1#-13#住宅楼、14#公寓楼及其地下车库；项目占地面积 50077㎡，总
建筑面积 171320㎡，其中地上建筑面积为 116802㎡，地下建筑面积为 54518㎡
范围：本招标项目划分为 4 个标段，本次招标为其中的：
(001)一标段; (002)二标段; (003)三标段; (004)四标段;
三、投标人资格要求
(001 一标段)的投标人资格能力要求：具备建筑工程施工总承包三级及以上资质或防水
防腐保温工程专业承包二级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，
其中，投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备有效
的安全生产考核合格证书 B 证，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理;
(002 二标段)的投标人资格能力要求：具备建筑工程施工总承包三级及以上资质或防水
防腐保温工程专业承包二级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，
其中，投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备有效
的安全生产考核合格证书 B 证，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。;
(003 三标段)的投标人资格能力要求：具备建筑工程施工总承包三级及以上资质或防水
防腐保温工程专业承包二级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，
其中，投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备有效
的安全生产考核合格证书 B 证，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。;
(004 四标段)的投标人资格能力要求：具备建筑工程施工总承包三级及以上资质或防水
防腐保温工程专业承包二级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，
其中，投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备有效
的安全生产考核合格证书 B 证，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 11 月 27 日 09 时 00 分到 2024 年 12 月 02 日 17 时 00 分
获取方式：自行领取
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 12 月 19 日 09 时 00 分
递交方式：潍坊市奎文区樱前街瑞泰南郡 A 座 6 楼会议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 12 月 19 日 09 时 00 分
开标地点：潍坊市奎文区樱前街瑞泰南郡 A 座 6 楼会议室
七、其他
1. 招标条件
本招标项目为海化嘉苑（一期）项目外墙水包砂漆装饰工程，招标人为山东华邦建设集团有
限公司，招标项目资金来自自筹资金，出资比例为 100%。该项目已具备招标条件，现对海
化嘉苑（一期）项目外墙水包砂漆工程进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
建设地点：本项目为潍坊滨海海化嘉苑（一期）项目，位置位于滨海开发区西城区沂河西街
以北，华州路北伸以西。
建设规模：项目包括 1#-13#住宅楼、14#公寓楼及其地下车库；项目占地面积 50077㎡，总
建筑面积 171320㎡，其中地上建筑面积为 116802㎡，地下建筑面积为 54518㎡。
合同估算价：15675050.38 元，其中一标段（14#公寓楼）：2803907.3 元；二标段
（3#5#6#7#8#9#楼）：5561674.32 元；三标段（1#2#10#11#楼）：4372823.55 元；四标段
（12#13#楼）：2936645.22 元。
招标内容：本次招标内容为外墙水包砂漆装饰工程。
工期：
一标段：
公寓楼：保温砂浆工期 20 天，计划开工日期 2025 年 3 月 1 日。
涂饰墙面工期 20 天，计划开工日期 2025 年 3 月 20 号。
二标段：
保温砂浆工期 30 天，计划开工日期 3 月 1 日。
涂饰墙面工期 30 天，计划开工日期 2025 年 4 月 1 号。
三标段：
保温砂浆工期 30 天，计划开工日期 3 月 1 日。
涂饰墙面工期 30 天，计划开工日期 2025 年 4 月 1 号。
四标段：
住宅：保温砂浆工期 20 天，计划开工日期 2025 年 3 月 1 日。
涂饰墙面工期 20 天，计划开工日期 2025 年 3 月 21 号。
各分部具体开工日期以承包人书面要求开工日期为准，期限不变。
标段划分：本项目分为四个标段。一标段：A 区：14#公寓楼（23 层）；二标段：C 区：3#、5#、6#
住宅楼（11 层）和 7#、8#、9#住宅楼（9 层）；三标段：B 区：1#、2#、11#住宅楼（17 层）、10#
住宅楼（11 层）；四标段：A 区：12#、13#住宅楼（17 层）。
3. 投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具备以下资格要求：
具备建筑工程施工总承包三级及以上资质或防水防腐保温工程专业承包二级及以上资质，并
在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备建筑工
程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书 B 证，且未担任
其他在施建设工程项目的项目经理。
3.2 本次招标不接受联合体投标。
4、招标文件的获取
4.1 时间：2024 年 11 月 27 日 09 时 00 分至 2024 年 12 月 2 日 17 时 00 分（北京时间、法定
节假日除外）。
4.2 获取招标文件地点：潍坊市奎文区樱前街瑞泰南郡 A 座 615 室
4.3 方式：自行领取
4.4 售价：500 元/份。
5、公告期限：
2024 年 11 月 27 日至 2024 年 12 月 2 日。
6、递交投标文件时间及地点
6.1 时间：2024 年 12 月 19 日 09 时 00 分（北京时间）
6.2 地点：天佑德（山东）建设咨询有限公司（潍坊市奎文区樱前街瑞泰南郡 A 座 6 楼会议
室）
7、开标时间及地点
7.1 时间：2024 年 12 月 19 日 09 时 00 分（北京时间）
7.2 地点：天佑德（山东）建设咨询有限公司（潍坊市奎文区樱前街瑞泰南郡 A 座 6 楼会议
室）
8、招标项目联系方式
山东华邦建设集团有限公司
联系人：韩经理 联系电话：15624222531
天佑德（山东）建设咨询有限公司
联系人：张磊 联系方式：0536-8882306
9、招标项目的用途、数量、简要技术要求等
详见招标文件。
10、注意事项
10.1 本项目发布的媒介为：中国招标投标公共服务平台。
10.2 报名时间: 2024 年 11 月 27 日 9 时 00 分至 2024 年 12 月 2 日 17 时 00 分
10.3 报名地点:天佑德（山东）建设咨询有限公司(樱前街新华路交叉路口西 200 米南瑞泰
南郡 A 座 615 室)
10.4 报名时须携带营业执照、基本账户开户许可证（或银行账户管理系统打印的基本存款
账户信息）、资质证书、安全生产许可证、项目经理证书、法定代表人资格证明、授权委托
人资格证明等以上证件原件及装订成册的复印件（加盖公章）。投标单位资料必须真实，严
禁借资质参加投标。
发布人：天佑德（山东）建设咨询有限公司
发布时间：2024 年 11 月 26 日
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：山东华邦建设集团有限公司
地 址：/
联 系 人：韩经理
电 话：15624222531
电子邮件：/
招标代理机构：天佑德（山东）建设咨询有限公司
地 址： 潍坊市奎文区瑞泰南郡 A 座 6 楼
联 系 人： 张磊
电 话： 0536-8882306
电子邮件： sdty2007@126.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com