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中宁县大唐金宸小区物业服务采购项目竞争性磋商公告
（招标编号：GCZB-（WJC）2024-026）
项目所在地区：宁夏回族自治区,中卫市,中宁县
一、招标条件
本中宁县大唐金宸小区物业服务采购项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金
来源为其他资金 6000000.00 元，招标人为中宁县大唐金宸小区业主委员会。本项目已具备
招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：中宁县大唐金宸小区物业服务采购
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)中宁县大唐金宸小区物业服务采购项目;
三、投标人资格要求
(001 中宁县大唐金宸小区物业服务采购项目)的投标人资格能力要求：1.提供在中华人
民共和国境内注册的法人或其他组织的营业执照（或事业单位法人证书，或社会团体法人登
记证书），如投标供应商为自然人的需提供自然人身份证明；
2.法定代表人资格证明（非法人参加的投标人必须提供法人授权委托书和委托代理人身份
证）；
3.投标人须提供信用信息查询记录：查询渠道：通过“信用中国”以及“中国政府采购网”
网站查询；查询记录留存方式：截图打印网站上的查询结果并加盖投标单位公章，页面中的
处罚日期不允许设置起始时间；注：对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、
政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合相关规定条件的供应商，拒绝其参加本次
招标活动。如无法查询的行政事业单位或自然人等可不提供；
4.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度承诺书；
5.依法缴纳税收和社会保障资金承诺书；
6.参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录承诺书；
7.履行合同必需的设备和专业技术能力承诺书；
8.供应商信用承诺书。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 11 月 27 日 08 时 30 分到 2024 年 12 月 03 日 18 时 00 分
获取方式：联系代理公司获取
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 12 月 10 日 14 时 30 分
递交方式：中宁县富康花园北门西侧 123 号营业房纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 12 月 10 日 14 时 30 分
开标地点：中宁县富康花园北门西侧 123 号营业房
七、其他
一、项目基本情况
项目编号：GCZB-（WJC）2024-026
项目名称：中宁县大唐金宸小区物业服务采购项目
采购方式：竞争性磋商
预算金额（元）：6000000.00 元；（每年 2000000.00 元，三年 6000000.00 元）
最高限单价：①物业费，住宅：1.35 元/㎡·月，商业：1.00 元/㎡·月。（按建筑面积计算）②电
梯费，一层无储藏间、无车位不收费，有储藏间一层 20 元/户/月；二层 30 元/户/月；三层、
四层 35 元/户/月；五层、六层 40 元/户/月；七层、八层 45 元/户/月；九层 50 元/户/月；
十层 55 元/户/月；十一层 60 元/户/月（电梯费用为不可竞争费用）。③地下车库车辆管理费，40
元/月/辆。
采购需求：中宁县大唐金宸小区座落位置：中宁县团结街与滨河路交汇处，总占地面积：56238
平方米，总建筑面积：127525.45 平方米，其中：住宅 89239.72 平方米，商业用房 17609
平方米，高层住宅 13 栋，商业用房 9 栋。共计 726 套，业主数量：726 户；（本项目报价
采用单价报价）(具体服务内容及要求详见招标文件第四章项目说明和采购需求。)
合同履行期限：三年
本项目（是/否）接受联合体投标: 否
二、申请人的资格要求：
1.提供在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织的营业执照（或事业单位法人证书，或
社会团体法人登记证书），如投标供应商为自然人的需提供自然人身份证明；
2.法定代表人资格证明（非法人参加的投标人必须提供法人授权委托书和委托代理人身份
证）；
3.投标人须提供信用信息查询记录：查询渠道：通过“信用中国”以及“中国政府采购网”
网站查询；查询记录留存方式：截图打印网站上的查询结果并加盖投标单位公章，页面中的
处罚日期不允许设置起始时间；注：对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、
政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合相关规定条件的供应商，拒绝其参加本次
招标活动。如无法查询的行政事业单位或自然人等可不提供；
4.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度承诺书；
5.依法缴纳税收和社会保障资金承诺书；
6.参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录承诺书；
7.履行合同必需的设备和专业技术能力承诺书；
8.供应商信用承诺书。
三、获取采购文件
时间： 2024 年 11 月 27 日至 2024 年 12 月 3 日（磋商文件的发售期限自开始之日起不得少
于 5 个工作日），每天上午 08：30 至 12:00，下午 14:00 至 18:00（北京时间，法定节假日
除外 ）将报名所需资料及报名登记表（具体详见磋商公告附件），资料齐全的联系代理公司
领取。
所需材料：（1）提供在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织的营业执照（或事业单
位法人证书，或社会团体法人登记证书），如投标供应商为自然人的需提供自然人身份证明；
（2）法定代表人资格证明（非法人参加的投标人必须提供法定代表人授权委托书）； 　　　　　　　　
地址：中宁县富康花园北门西侧 123 号营业房
方式： 联系代理公司获取
售价：300 元
四、响应文件提交
截止时间：2024 年 12 月 10 日 14 点 30 分（北京时间）（从磋商文件发出之日起至供应商提
交首次响应文件截止之日止不得少于 10 日）
地点：中宁县富康花园北门西侧 123 号营业房
五、开启：
时间：2024 年 12 月 10 日 14 点 30 分
地点：中宁县富康花园北门西侧 123 号营业房
六、公告期限
自本公告发布之日起 5 个工作日。
七、其他补充事宜
公告发布媒体：中国招标投标公共服务平台；
注：请投标人在报名结束至开标前随时关注中国招标投标公共服务平台“变更补遗”公告栏。
你所关注的项目有可能进行时间或内容上的调整。调整内容只在“变更补遗”公告栏中以公
告形式公示。招标代理机构不再以其他方式通知。如因自身原因未及时关注招标公告或变更
(澄清、补充等)公告从而导致投标失败，其后果自行承担。
八、对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
采购人：中宁县大唐金宸小区业主委员会 　　　　　　　　　　　　
地址：中宁县大唐金宸小区 　　　　　　　　　　　　　　　　　　
联系人：邹立峰 联系电话：18295506000　　　　　　　　
2.采购代理机构信息
采购代理机构：宁夏冠超招标代理有限公司
地址：银川市金凤区北京中路房地产交易大厦主楼 1518 室 　
业务联系人：范嘉　 联系电话：13299559936　
3.项目联系方式
业务联系人：范嘉　
联系电话：13299559936　　　　　　　　　　　　
代理机构：宁夏冠超招标代理有限公司
2024 年 11 月 26 日
八、监督部门
本招标项目的监督部门为无。
九、联系方式
招 标 人：中宁县大唐金宸小区业主委员会
地 址：18295506000
联 系 人：邹立峰
电 话：18295506000
电子邮件：/
招标代理机构：宁夏冠超招标代理有限公司
地 址： 银川市金凤区北京中路房地产交易大厦主楼 1518 室
联 系 人： 范嘉
电 话： 13299559936
电子邮件： 703152052@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
中宁县大唐金宸小区物业服务采购项目竞争性磋商公告
（招标编号：GCZB-（WJC）2024-026）
项目所在地区：宁夏回族自治区,中卫市,中宁县
一、招标条件
本中宁县大唐金宸小区物业服务采购项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金
来源为其他资金 6000000.00 元，招标人为中宁县大唐金宸小区业主委员会。本项目已具备
招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：中宁县大唐金宸小区物业服务采购
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)中宁县大唐金宸小区物业服务采购项目;
三、投标人资格要求
(001 中宁县大唐金宸小区物业服务采购项目)的投标人资格能力要求：1.提供在中华人
民共和国境内注册的法人或其他组织的营业执照（或事业单位法人证书，或社会团体法人登
记证书），如投标供应商为自然人的需提供自然人身份证明；
2.法定代表人资格证明（非法人参加的投标人必须提供法人授权委托书和委托代理人身份
证）；
3.投标人须提供信用信息查询记录：查询渠道：通过“信用中国”以及“中国政府采购网”
网站查询；查询记录留存方式：截图打印网站上的查询结果并加盖投标单位公章，页面中的
处罚日期不允许设置起始时间；注：对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、
政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合相关规定条件的供应商，拒绝其参加本次
招标活动。如无法查询的行政事业单位或自然人等可不提供；
4.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度承诺书；
5.依法缴纳税收和社会保障资金承诺书；
6.参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录承诺书；
7.履行合同必需的设备和专业技术能力承诺书；
8.供应商信用承诺书。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 11 月 27 日 08 时 30 分到 2024 年 12 月 03 日 18 时 00 分
获取方式：联系代理公司获取
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 12 月 10 日 14 时 30 分
递交方式：中宁县富康花园北门西侧 123 号营业房纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 12 月 10 日 14 时 30 分
开标地点：中宁县富康花园北门西侧 123 号营业房
七、其他
一、项目基本情况
项目编号：GCZB-（WJC）2024-026
项目名称：中宁县大唐金宸小区物业服务采购项目
采购方式：竞争性磋商
预算金额（元）：6000000.00 元；（每年 2000000.00 元，三年 6000000.00 元）
最高限单价：①物业费，住宅：1.35 元/㎡·月，商业：1.00 元/㎡·月。（按建筑面积计算）②电
梯费，一层无储藏间、无车位不收费，有储藏间一层 20 元/户/月；二层 30 元/户/月；三层、
四层 35 元/户/月；五层、六层 40 元/户/月；七层、八层 45 元/户/月；九层 50 元/户/月；
十层 55 元/户/月；十一层 60 元/户/月（电梯费用为不可竞争费用）。③地下车库车辆管理费，40
元/月/辆。
采购需求：中宁县大唐金宸小区座落位置：中宁县团结街与滨河路交汇处，总占地面积：56238
平方米，总建筑面积：127525.45 平方米，其中：住宅 89239.72 平方米，商业用房 17609
平方米，高层住宅 13 栋，商业用房 9 栋。共计 726 套，业主数量：726 户；（本项目报价
采用单价报价）(具体服务内容及要求详见招标文件第四章项目说明和采购需求。)
合同履行期限：三年
本项目（是/否）接受联合体投标: 否
二、申请人的资格要求：
1.提供在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织的营业执照（或事业单位法人证书，或
社会团体法人登记证书），如投标供应商为自然人的需提供自然人身份证明；
2.法定代表人资格证明（非法人参加的投标人必须提供法人授权委托书和委托代理人身份
证）；
3.投标人须提供信用信息查询记录：查询渠道：通过“信用中国”以及“中国政府采购网”
网站查询；查询记录留存方式：截图打印网站上的查询结果并加盖投标单位公章，页面中的
处罚日期不允许设置起始时间；注：对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、
政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合相关规定条件的供应商，拒绝其参加本次
招标活动。如无法查询的行政事业单位或自然人等可不提供；
4.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度承诺书；
5.依法缴纳税收和社会保障资金承诺书；
6.参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录承诺书；
7.履行合同必需的设备和专业技术能力承诺书；
8.供应商信用承诺书。
三、获取采购文件
时间： 2024 年 11 月 27 日至 2024 年 12 月 3 日（磋商文件的发售期限自开始之日起不得少
于 5 个工作日），每天上午 08：30 至 12:00，下午 14:00 至 18:00（北京时间，法定节假日
除外 ）将报名所需资料及报名登记表（具体详见磋商公告附件），资料齐全的联系代理公司
领取。
所需材料：（1）提供在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织的营业执照（或事业单
位法人证书，或社会团体法人登记证书），如投标供应商为自然人的需提供自然人身份证明；
（2）法定代表人资格证明（非法人参加的投标人必须提供法定代表人授权委托书）； 　　　　　　　　
地址：中宁县富康花园北门西侧 123 号营业房
方式： 联系代理公司获取
售价：300 元
四、响应文件提交
截止时间：2024 年 12 月 10 日 14 点 30 分（北京时间）（从磋商文件发出之日起至供应商提
交首次响应文件截止之日止不得少于 10 日）
地点：中宁县富康花园北门西侧 123 号营业房
五、开启：
时间：2024 年 12 月 10 日 14 点 30 分
地点：中宁县富康花园北门西侧 123 号营业房
六、公告期限
自本公告发布之日起 5 个工作日。
七、其他补充事宜
公告发布媒体：中国招标投标公共服务平台；
注：请投标人在报名结束至开标前随时关注中国招标投标公共服务平台“变更补遗”公告栏。
你所关注的项目有可能进行时间或内容上的调整。调整内容只在“变更补遗”公告栏中以公
告形式公示。招标代理机构不再以其他方式通知。如因自身原因未及时关注招标公告或变更
(澄清、补充等)公告从而导致投标失败，其后果自行承担。
八、对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
采购人：中宁县大唐金宸小区业主委员会 　　　　　　　　　　　　
地址：中宁县大唐金宸小区 　　　　　　　　　　　　　　　　　　
联系人：邹立峰 联系电话：18295506000　　　　　　　　
2.采购代理机构信息
采购代理机构：宁夏冠超招标代理有限公司
地址：银川市金凤区北京中路房地产交易大厦主楼 1518 室 　
业务联系人：范嘉　 联系电话：13299559936　
3.项目联系方式
业务联系人：范嘉　
联系电话：13299559936　　　　　　　　　　　　
代理机构：宁夏冠超招标代理有限公司
2024 年 11 月 26 日
八、监督部门
本招标项目的监督部门为无。
九、联系方式
招 标 人：中宁县大唐金宸小区业主委员会
地 址：18295506000
联 系 人：邹立峰
电 话：18295506000
电子邮件：/
招标代理机构：宁夏冠超招标代理有限公司
地 址： 银川市金凤区北京中路房地产交易大厦主楼 1518 室
联 系 人： 范嘉
电 话： 13299559936
电子邮件： 703152052@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com