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(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)

招标人信息	招标人：
	招标项目名称：
投标人情 况	名称： 联合体投标的，此处填写主投单位名称
	法定代表人：联合体投标的，此处填写主投单位法人姓名
	企业注册地址： 联合体投标的，此处填写主投单位地址
	统一社会信用代码：联合体投标的，此处填写主投单位代码
	法定代表授权人
	联系电话
拟派驻项目负责人情况	姓名		性别
	身份证号		联系电话
	学历		政治面貌
	职称名称		职称等级

“柏丽花园红城”项目选聘物业服务企业招标公告
（招标编号：永标业招【2024】第007号）
项目所在地区：天津市,市辖区,河东区
一、招标条件
本柏丽花园红城已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金
自有资金，招标人为柏丽花园红城小区业主委员会。本项目已具备招标条件，
现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：本项目地上总建筑面积143098平方米，其中住宅120098平方米、公
共配套服务设施23000平方米（其中含公寓13152平方米、综合商业3000平方米
）。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)柏丽花园红城;
三、投标人资格要求
(001柏丽花园红城)的投标人资格能力要求：1.具备独立法人资格的物业服务企
业，营业执照登记刊载的注册资本在500万元及以上（其中实缴200万元及以上
），经营范围的首营项目为物业管理、物业服务或物业管理服务；
2.本项目接受联合体投标。投标人为联合体的，联合体中的各单位均应为具备
独立法人资格的物业服务企业，营业执照登记刊载的注册资本均应在500万元及
以上（其中实缴200万元及以上），经营范围的首营项目均应为物业管理、物业
服务或物业管理服务。;
本项目允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年11月27日 09时00分到2024年12月01日 17时00分
获取方式：凡有意参加投标者，请于2024年11月27日（周三）至2024年12
月01日（周日），每日上午09：00时——
下午17:00时（北京时间）将购买招标文件的费用以电汇或银行转账方式汇入本
项目招标代理机构【永正标达物业顾问（天津）有限公司】指定账号，并在汇
款备注中标明拟投标项目名称（即“柏丽花园红城”项目购买招标文件），同
时以发送电子邮件的方式将获取招标文件所需材料的扫描件发送至yzbd_zbb@12
6.com,并及时通知招标代理机构，招标代理机构将把盖章后的招标文件原件扫
描件以电子邮件的形式发放给投标单位。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年12月17日 09时00分
递交方式：天津市南开区黄河道津通格调大厦13楼1320室【永正标达物业
顾问（天津）有限公司】纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年12月17日 09时00分
开标地点：天津市南开区黄河道津通格调大厦13楼1320室【永正标达物业
顾问（天津）有限公司】
七、其他
天津市河东区常州道街道红城社区柏丽花园红城小区业主委员会现委托永正标
达物业顾问（天津）有限公司就“柏丽花园红城”住宅项目，通过公开招标的
方式选聘物业服务企业。
一、招标项目基本情况（具体情况见附件1）：
1.本项目业态类型：多层住宅、高层住宅、公寓、商业
2.本项目坐落地址：天津市河东区卫国道151号
3.本项目物业管理区域四至范围：东至柏丽花园，南至卫国道，西至红星路，
北至常州里居民区
4.本项目地上总建筑面积143098平方米，其中住宅120098平方米、公共配套服
务设施23000平方米（其中含公寓13152平方米、综合商业3000平方米）。
5.本项目内共含建筑物20栋【其中有1栋7层的多层住宅、11栋11-
12层的高层住宅、1栋17层的高层住宅、2栋18层的公寓（含3层的综合底商）和
5栋20-25层的高层住宅】。项目总户数为1461户。
6.停车场库：项目共有规划机动车停车位1383个，其中，地上机动车停车位208
个，地下机动车停车位1175个。
注：本项目基础信息采集来源于市城建档案馆调取的《规划总平面图》结合小
区予以发布，并以小区现状实际为准。
二、物业管理服务内容及标准（见本公告附件2）：
三、物业服务合同期限：
招标人与中标人签署《天津市住宅物业服务合同》期限为叁年，自双方签署盖
章之日起算。
四、对投标人的资格预审要求（即投标报名条件）：
1.具备独立法人资格的物业服务企业，营业执照登记刊载的注册资本在500万元
及以上（其中实缴200万元及以上），经营范围的首营项目为物业管理、物业服
务或物业管理服务；
2.本项目接受联合体投标。投标人为联合体的，联合体中的各单位均应为具备
独立法人资格的物业服务企业，营业执照登记刊载的注册资本均应在500万元及
以上（其中实缴200万元及以上），经营范围的首营项目均应为物业管理、物业
服务或物业管理服务。
五、对投标人的资信要求：
1.【企业实力】具备独立法人资格的物业服务企业，营业执照登记刊载的注册
资本在500万元及以上（其中实缴200万元及以上），经营范围的首营项目为物
业管理、物业服务或物业管理服务；
2.【企业业绩】具备至少2个及以上在管的单体规划建筑面积12万平方米及以上
且入住12年及以上的高层住宅类型项目的物业管理服务经验；
3.【企业认证】具备有效期内的质量管理体系（ISO9001或GB/T19001）、环境
管理体系（ISO14001或GB/T24001）、职业健康安全管理体系（GB/T45001或ISO
45001）认证证书；
4.【企业征信】企业在2023年度天津市物业服务企业信用等级评价结果B级以上
名单之列；
5.【项目经理】要求年龄在45周岁及以下，具有大学专科及以上学历，持有物
业管理项目经理岗位证书或培训合格证书，具备5年及以上住宅类型项目物业管
理服务经验。同时，提供由投标单位为其缴纳的开标前12个月内至少连续6个月
的社保证明材料；
6.【专业人员】企业具备中华人民共和国特种作业操作证（高压电工作业）6名
、中华人民共和国特种作业操作证（低压电工作业）4名、中华人民共和国特种
作业操作证（电梯安全管理员）2名、中华人民共和国职业资格证书【建（构）
筑物消防员或消防设施操作员】8名。同时，提供由投标单位为持证人员缴纳的
开标前12个月内连续6个月的社保证明材料。
六、获取招标文件的方式、时间
1.获取招标文件（即投标资格预审）需提供的材料如下：
（1）投标人领取招标文件登记表（原件一份，投标人为联合体投标的，加盖联
合体各单位企业公章）；
（2）投标人营业执照（投标人为联合体投标的，提供联合体各单位营业执照，
副本复印件一份，加盖各单位企业公章）；
（3）投标人企业实缴注册资本的证明材料（投标人为联合体投标的，提供联合
体各单位的实缴注册资本的证明材料复印件 一份，加盖各单位企业公章）；
（4）投标人为联合体投标的，提供联合体书面声明，声明中必须注明主投单位
（原件一份，加盖联合体各单位企业公章）；
（5）投标人授权委托书（原件一份，加盖投标人企业公章、法定代表人印鉴。
投标人为联合体投标的，必须授权主投单位）；
（6）购买招标文件的汇款凭证截图。
2.凡有意参加投标者，请于2024年11月27日（周三）至2024年12月01日（周日
），每日上午09：00时——
下午17:00时（北京时间）将购买招标文件的费用以电汇或银行转账方式汇入本
项目招标代理机构【永正标达物业顾问（天津）有限公司】指定账号，并在汇
款备注中标明拟投标项目名称（即“柏丽花园红城”项目购买招标文件），同
时以发送电子邮件的方式将获取招标文件所需材料的扫描件发送至yzbd_zbb@12
6.com,并及时通知招标代理机构，招标代理机构将把盖章后的招标文件原件扫
描件以电子邮件的形式发放给投标单位。
3.招标文件售价：
人民币：1000元/本。
注：招标文件一经售出，概不退费。
投标人的报名日期以购买招标文件费用到账时间为准。成功获取招标文件的投
标人需将纸质材料于递交投标文件截止之日前，送达永正标达物业顾问（天津
）有限公司（招标事业部），送达地址：天津市南开区黄河道津通格调大厦13
楼1320室。如递交投标文件截止之日前未收到投标人获取招标文件的纸质报名
材料，以投标人自行撤标处理。
招标代理机构开户信息如下：
单位名称：永正标达物业顾问（天津）有限公司
开户银行：中国银行股份有限公司天津红桥支行
银行账号：279186715592
七、投标截止时间
1.投标文件递交的截止时间为：2024年12月17日（周二）上午09:00时（北京时
间），递交地点为：天津市南开区黄河道津通格调大厦13楼1320室【永正标达
物业顾问（天津）有限公司】。
2.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，不予接收。
八、发布招标公告的媒介
本项目的招标公告通过【中国招标投标公共服务平台】http://www.cebpubserv
ice.com/公开发布。
九、招标人联系方式
1.名称：柏丽花园红城小区业主委员会
2.地址：天津市河东区卫国道与红星路交口东北侧
3.联系人：张鹏伟（法定授权委托人）
4.联系方式：18920791378
十、招标代理机构联系方式
1.名称：永正标达物业顾问（天津）有限公司
2.地址：天津市南开区黄河道津通格调大厦13楼1320室
3.项目负责人：郭瑞杰
4.联系方式：022-87385618、15822051681
注：所有报名材料均使用标准A4复印纸报送。
特此公告
八、监督部门
本招标项目的监督部门为河东区常州道街道红城社区居民委员会。
九、联系方式
招 标 人：柏丽花园红城小区业主委员会
地 址：天津市河东区卫国道与红星路交口东北侧
联 系 人：张鹏伟（法定授权委托人）
电 话：18920791378
电子邮件：不详
招标代理机构：永正标达物业顾问（天津）有限公司
地 址： 天津市南开区黄河道津通格调大厦13楼1320室
联 系 人： 郭瑞杰
电 话： 15822051681
电子邮件： yzbd_zbb@126.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
“柏丽花园红城”项目选聘物业服务企业
招标公告
天津市河东区常州道街道红城社区柏丽花园红城小区业主
委员会现委托永正标达物业顾问（天津）有限公司就“柏丽花
园红城”住宅项目，通过公开招标的方式选聘物业服务企业。
一、招标项目基本情况（具体情况见附件1）：
1.本项目业态类型：多层住宅、高层住宅、公寓、商业
2.本项目坐落地址：天津市河东区卫国道151号
3.本项目物业管理区域四至范围：东至柏丽花园，南至卫
国道，西至红星路，北至常州里居民区
4.本项目地上总建筑面积143098平方米，其中住宅120098
平方米、公共配套服务设施23000平方米（其中含公寓13152平
方米、综合商业3000平方米）。
5.本项目内共含建筑物20栋【其中有1栋7层的多层住宅、1
1栋
11-
12层的高层住宅、1栋17层的高层住宅、2栋18层的公寓（含3层
的
综
合
底
商
）
和
5栋
20-
25层的高层住宅】。项目总户数为1461户。
6.停车场库：项目共有规划机动车停车位1383个，其中，
地上机动车停车位208个，地下机动车停车位1175个。
7
注：本项目基础信息采集来源于市城建档案馆调取的《规
划总平面图》结合小区予以发布，并以小区现状实际为准。
二、物业管理服务内容及标准（见本公告附件2）：
三、物业服务合同期限：
招标人与中标人签署《天津市住宅物业服务合同》期限为
叁年，自双方签署盖章之日起算。
四、对投标人的资格预审要求（即投标报名条件）：
1.具备独立法人资格的物业服务企业，营业执照登记刊载
的注册资本在500万元及以上（其中实缴200万元及以上），经
营范围的首营项目为物业管理、物业服务或物业管理服务；
2.本项目接受联合体投标。投标人为联合体的，联合体中
的各单位均应为具备独立法人资格的物业服务企业，营业执照
登记刊载的注册资本均应在500万元及以上（其中实缴200万元
及以上），经营范围的首营项目均应为物业管理、物业服务或
物业管理服务。
五、对投标人的资信要求：
1.【企业实力】具备独立法人资格的物业服务企业，营业
执照登记刊载的注册资本在500万元及以上（其中实缴200万元
及以上），经营范围的首营项目为物业管理、物业服务或物业
管理服务；
8
2.【企业业绩】具备至少2个及以上在管的单体规划建筑面
积12万平方米及以上且入住12年及以上的高层住宅类型项目的
物业管理服务经验；
3.【企业认证】具备有效期内的质量管理体系（ISO9001或
GB/T19001）、环境管理体系（ISO14001或GB/T24001）、职业
健康安全管理体系（GB/T45001或ISO45001）认证证书；
4.【企业征信】企业在2023年度天津市物业服务企业信用
等级评价结果B级以上名单之列；
5.【项目经理】要求年龄在45周岁及以下，具有大学专科
及以上学历，持有物业管理项目经理岗位证书或培训合格证书
，具备5年及以上住宅类型项目物业管理服务经验。同时，提供
由投标单位为其缴纳的开标前12个月内至少连续6个月的社保证
明材料；
6.【专业人员】企业具备中华人民共和国特种作业操作证
（高压电工作业）6名、中华人民共和国特种作业操作证（低压
电工作业）4名、中华人民共和国特种作业操作证（电梯安全管
理员）2名、中华人民共和国职业资格证书【建（构）筑物消防
员或消防设施操作员】8名。同时，提供由投标单位为持证人员
缴纳的开标前12个月内连续6个月的社保证明材料。
六、获取招标文件的方式、时间
1.获取招标文件（即投标资格预审）需提供的材料如下：
9
（1）投标人领取招标文件登记表（原件一份，投标人为联
合体投标的，加盖联合体各单位企业公章）；
（2）投标人营业执照（投标人为联合体投标的，提供联合
体各单位营业执照，副本复印件一份，加盖各单位企业公章）
；
（3）投标人企业实缴注册资本的证明材料（投标人为联合
体投标的，提供联合体各单位的实缴注册资本的证明材料复印
件 一份，加盖各单位企业公章）；
（4）投标人为联合体投标的，提供联合体书面声明，声明
中必须注明主投单位（原件一份，加盖联合体各单位企业公章
）；
（5）投标人授权委托书（原件一份，加盖投标人企业公章
、法定代表人印鉴。投标人为联合体投标的，必须授权主投单
位）；
（6）购买招标文件的汇款凭证截图。
2.凡有意参加投标者，请于2024年11月27日（周三）至202
4年12月01日（周日），每日上午09：00时——
下午17:00时（北京时间）将购买招标文件的费用以电汇或银行
转账方式汇入本项目招标代理机构【永正标达物业顾问（天津
）有限公司】指定账号，并在汇款备注中标明拟投标项目名称
（即“柏丽花园红城”项目购买招标文件），同时以发送电子
10
邮件的方式将获取招标文件所需材料的扫描件发送至yzbd_zbb@
126.com,并及时通知招标代理机构，招标代理机构将把盖章后
的招标文件原件扫描件以电子邮件的形式发放给投标单位。
3.招标文件售价：
人民币：1000元/本。
注：招标文件一经售出，概不退费。
投标人的报名日期以购买招标文件费用到账时间为准。成
功获取招标文件的投标人需将纸质材料于递交投标文件截止之
日前，送达永正标达物业顾问（天津）有限公司（招标事业部
），送达地址：天津市南开区黄河道津通格调大厦13楼1320室
。如递交投标文件截止之日前未收到投标人获取招标文件的纸
质报名材料，以投标人自行撤标处理。
招标代理机构开户信息如下：
单位名称：永正标达物业顾问（天津）有限公司
开户银行：中国银行股份有限公司天津红桥支行
银行账号：279186715592
七、投标截止时间
1.投标文件递交的截止时间为：2024年12月17日（周二）
上午09:00时（北京时间），递交地点为：天津市南开区黄河道
津通格调大厦13楼1320室【永正标达物业顾问（天津）有限公
司】。
11
2.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，不予接收
。
八、发布招标公告的媒介
本项目的招标公告通过【中国招标投标公共服务平台】htt
p://www.cebpubservice.com/公开发布。
九、招标人联系方式
1.名称：柏丽花园红城小区业主委员会
2.地址：天津市河东区卫国道与红星路交口东北侧
3.联系人：张鹏伟（法定授权委托人）
4.联系方式：18920791378
十、招标代理机构联系方式
1.名称：永正标达物业顾问（天津）有限公司
2.地址：天津市南开区黄河道津通格调大厦13楼1320室
3.项目负责人：郭瑞杰
4.联系方式：022-87385618、15822051681
注：所有报名材料均使用标准A4复印纸报送。
特此公告
招标人：（公章）
12
招标代理机构：（公章）
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备注：招标公告的内容为虚线以上的全部内容。
日期：2024年11月26日
附件：1.招标项目基本情况
2.物业管理服务内容及标准
3.投标人领取招标文件登记表
4.投标人授权委托书
5.联合体投标声明
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附件1：招标项目基本情况
由天津市河东区常州道街道红城社区柏丽花园红城小区业主委员会
委托永正标达物业顾问（天津）有限公司实施选聘物业服务企业招标的
“柏丽花园红城”项目，坐落于天津市河东区卫国道151号。项目物业管
理区域四至范围：东至柏丽花园，南至卫国道，西至红星路，北至常州
里居民区。物业类型为:多层住宅、高层住宅、公寓、商业。
本项目地上总建筑面积143098平方米，其中住宅120098平方米、公
共配套服务设施23000平方米（其中含公寓13152平方米、综合商业3000
平方米）。本项目内共含建筑物20栋【其中有1栋7层的多层住宅、11栋1
1-
12层的高层住宅、1栋17层的高层住宅、2栋18层的公寓（含3层的综合底
商
）
和
5栋
20-
25层的高层住宅】。项目总户数为1461户。项目共有规划机动车停车位1
383个，其中，地上机动车停车位208个，地下机动车停车位1175个。
14
项目容积率为1.64，建筑密度为25%，绿地率为35.2%，小区中心绿
地占地面积为10500平方米，物业用房面积为460平方米。
项目设换热站1座，土建变电站3座，燃气调压站1座。
本项目共有电梯43部，其中住宅（含公寓）39部、底商4部。
注：本项目基础信息采集来源于市城建档案馆调取的《规划总平面
图》结合小区予以发布，并以小区现状实际为准。
附件2：
物业管理服务内容及标准
一、物业管理服务内容及标准
投标人参照《天津市普通住宅小区物业管理服务和指导价格标准》
（津发改价房地【2009】1101号）规定的一级服务标准，为本项目提供
物业管理服务。具体内容及标准如下：
（一）综合管理
1、服务中心：小区设置服务接待中心，配置办公家具及电话、传真
机、计算机等办公设施设备。
2、管理服务人员：小区经理持有项目经理上岗证，管理人员持有物
业管理员上岗证；管理人员服装统一、佩戴标志、仪表整洁规范、文明
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服务；水、电等特种作业员工均应持有专业部门颁发的有效证书上岗，
严格遵守操作规程及保养规范。
3、服务时间：每天24小时有管理人员接待业主和物业使用人，处理
物业服务合同范围内的公共性事务，受理业主和物业使用人的咨询和投
诉，答复率100%、有效投诉处理率100%。
4、日常管理与服务：
（1）日常服务应符合国家和我市《物业管理条例》的有关规定以及
物业服务合同的约定；
（2）建立物业管理区域内共用部位和共用设施设备的使用、公共秩
序、环境卫生的维护以及绿化养护等方面的规章制度；
（3）物业服务合同签订规范，公布物业服务内容、标准及物业管理
服务费标准；
（4）实行24小时报修值班制度。急修半小时内到达现场，预约维修
按双方约定时间到达现场，回访率95%以上；
（5）对进出小区的装修车辆、装修人员实行出入证管理，对装修现
场进行巡视；
（6）对侵害物业共用部位、共用设施设备的行为，要求责任人停止
侵害、恢复原状，对拒不改正的书面报告有关部门处理；
（7）运用计算机对业主资料、房屋档案、设备档案、收费管理、日
常办公等进行管理，建立完善的档案管理制度；
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（8）每年进行二次业主满意度测评，覆盖率达到85%以上，对管理
服务中的薄弱环节适时整改；
（9）按规定使用共用部位、共用设施设备专项维修资金，公布专项
维修资金使用情况；
（10）每年第四季度将物业共用部位、共用设施设备运行状况的报
告提交业主委员会，并在小区内公告；
（11）公示场地占用费的收取和使用情况；
（12）节假日进行专题布置，每年组织二次以上社区活动。
（二）清洁卫生
1、楼内公共区域：地面每天清扫1次，擦拭1次；墙面无灰尘、无乱
悬挂等现象；顶棚目视无灰尘、无蛛网；楼梯扶手、栏杆、窗台每天擦
拭2次；门窗玻璃每月擦拭2次；消防栓、标识牌等设施每周擦拭1次；电
梯轿厢每天擦拭2次；操作板面每天消毒1次；每月对电梯门、壁保养1次
。
2、楼外公共区域：硬化地面、主次干道每天清扫2次，干净整洁；
绿地无垃圾、纸袋等杂物；公共区域日常设专人保洁，保持干净整洁无
杂物；对区内主路、干路积水、积雪、烟花炮屑适时进行清扫；室外标
识、宣传栏、信报箱等每周擦拭2次；路灯、楼道灯每季度清洁1次；垃
圾清运日产日清，无满溢现象；垃圾桶、果皮箱每天清洁2次,夏季每天
进行消毒。
17
（三）公共秩序维护
1、人员要求：统一着装，佩戴统一标志，仪容仪表整洁规范，当值
时立岗不倚不靠，语言文明规范；配备对讲装置；正确使用各类消防、
物防、技防器械和设备；协助公安部门做好物业管理区域内的公共秩序
维护和安全防范工作，发生治安案件或者各类灾害事故时，及时向公安
和有关部门报告，并积极协助做好调查和救助工作。
2、门岗：各出入口24小时值勤，其中主出入口7：00-
19：00立岗，并有详细的交接班记录；对外来机动车实行询问登记。
3、巡逻岗：按照规定路线和时间每2小时巡查一次，做好巡查记录
。
4、车辆管理：引导机动车辆按规定路线行驶并在指定地点停放，停
放有序；非机动车停放整齐。
（四）绿化养护
1、草坪及地被植物整齐，草坪适时修剪，高度不应超过10公分。
2、树冠完整美观，无枯枝死杈。
3、绿篱修剪及时，适时补种无缺株。
4、根据气候和季节状况，适时组织浇灌、施肥和松土。
5、适时做好病虫害防治，保持树木花草正常生长。
6、适时采取植物防冻保暖措施，扶正加固。
（五）共用部位养护
18
1、维修养护制度：在工作场所公示工作标准及岗位责任制度，执行
良好，有检查记录、维修记录、保养记录。
2、小区平面分布图、楼门标识等：保持完好齐全、规范美观，有缺
损及时更换修补。
3、房屋外檐：每周巡查一次，发现损坏按规定维修。
4、楼梯扶手、门窗：每周巡查一次，保持楼内公共部位门窗玻璃、
配件完好，开闭灵活。
5、楼内墙地面、顶面：每周巡查一次，遇有损坏适时修补。
6、雨水井、化粪井：每月检查一次，定期清理疏通，保持畅通，无
堵塞外溢。
7、场地、道路：每月巡查一次，场地、道路平整通畅，发现损坏按
规定修复。
8、安全标识：每天巡查一次，危及人身安全隐患处有明显标识，发
现损坏及时修补。
9、围墙：每周巡查一次，保持围墙完好，发现损坏按规定维修。
10、楼道灯：接到业主或使用人报修后2小时内修复，完好率98%以
上。
（六）其他服务要求
1、及时配合业委会和社区党组织做好新老物业全面交接工作，确保
新物业进驻后的平稳运行。
19
2、做好新物业进驻后的冬季（供暖季）各项服务工作，如：园区绿
化养管、小区道路雨雪天气应对维护、供水、供暖外部管路养护等。
二、物业管理服务费收费方式：包干制
三、物业管理服务费测算方式
本项目住宅（含公寓）的物业管理服务费根据管理服务成本据实测
算，计价单位为：元/月.平方米。
基本物业管理服务费的开标标准报价为：1.0元/月.平方米。
机电设施设备日常运行养护费的开标标准报价为：1.0元/月.平方米
。
综合物业管理服务费的开标标准报价为：2.0元/月.平方米。
投标人的基本物业管理服务费、机电设施设备日常运行养护费和综合
物业管理服务费的开标报价低于或超出本项目招标人要求的标准报价的，
均视为废标。
投标人应将综合物业管理服务费中的基本服务费与机电设施设备日常
运行养护费分别测算。
注：为延续前期物业合同中的有关物业费收取之约定，并结合小区现
状实际，本项目全部楼宇的首层业主均免收机电设施设备日常运行养护费
。
20
附件3
投标人领取招标文件登记表
招标人
招标人：
信息 招标项目名称：
名称： 联合体投标的，此处填写主投单位名称
法定代表人：
联合体投标的，此处填写主投单位法人姓名
投标人
企业注册地址： 联合体投标的，此处填写主投单位地址
情 况
统一社会信用代码：联合体投标的，此处填写主投单位代
码
法定代表授权人
联系电话
拟派驻
姓名
项目负
身份证号
责人情
学历
况
职称名称
性别
联系电话
政治面貌
职称等级
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注：表中内容应如实填写，不得涂改。
填表人： 填表日期： 投标人盖章
附件4
投标人授权委托书
委托人（公司）：
统一社会信用代码:
法定代表人： 性别：
身份证号码：
受委托人姓名： 性别：
联系电话：
身份证号码：
工作单位：
我系 （公司）的法定代表人，现委托
为我的代理人，并以我的名义参加 区 “
”项目的物业管理投标工作。
受委托人签署的一切有关文件，我均以承认，特此证明。
受托人无权转让委托权。
授权委托自 年 月 日至 年 月 日有效。
附：受托人身份证复印件
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委托单位：（盖章）
委托人：（法定代表人盖章）
日期：
附件5
联合体投标声明
我单位现参与
招标项目投标活动，属于联合体投标，联合体各单位信息如下
：
一、主投单位名称（公章）：
统一社会信用代码：
二、联合单位名称（公章）：
统一社会信用代码：
三、联合单位名称（公章）：
统一社会信用代码：
四、联合单位名称（公章）：
统一社会信用代码：
五、联合单位名称（公章）：
统一社会信用代码：
现承诺上述联合体各单位共同参与此次投标活动，共同承
担有关法律责任并对本声明的真实性负责。
23
特此声明。
主投单位（公章）：
投标日期： 年 月 日
24

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com