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社旗县 2024 年老旧小区改造工程招标公告
（招标编号：E4113271327001541）
项目所在地区：河南省,南阳市,社旗县
一、招标条件
本社旗县 2024 年老旧小区改造工程已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源
为国有资金 224.724383 万元，招标人为社旗县住房和城乡建设局。本项目已具备招标条件，
现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：社旗县 2024 年老旧小区改造工程
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)社旗县 2024 年老旧小区改造工程;
三、投标人资格要求
(001 社旗县 2024 年老旧小区改造工程)的投标人资格能力要求：3.1 投标人须具备独立
法人资格、具有有效的统一社会信用代码的营业执照；
3.2 投标人须具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质，具有有效的安全生产许可证，并在
人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力；
3.3 投标人拟派项目经理须具有相关专业贰级及以上注册建造师执业资格（不含临时执业
证）同时具备安全生产考核合格证书，且未担任其他在建工程项目的项目经理，并出具无在
建项目承诺函；
3.4 投标人近三年财务状况良好，信誉良好（须提供 2021 年、2022 年、2023 年经会计师事
务所或审计机构审计的财务报告，成立不足三年企业以实际注册时间为准）；
3.5 依据财库[2016]125 号文件规定，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府
采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝其参与本项目招投标活动。投标人需提供规
范的信用报告，信用报告应通过“信用中国”网站下载，信用报告的生成日期为本项目递交
投标文件截止时间前 10 日内；
3.6 投标人需提供无行贿行为承诺；
3.7 本次招标不接受联合体投标，不允许转包和分包。
本项目实行资格后审，审查内容以投标截止时间前填报上传企业诚信库信息为准，过期更改
的诚信库信息不作为本项目评审依据。开评标现场不接受诚信库信息原件。诚信库上传信息
必须内容齐全，真实有效，原件扫描件清晰可辨。否则，由此造成应得分而未得分或资格审
查不合格等情况的，由投标企业承担责任。本项目评标结果公示时，同时公示中标候选人诚
信库信息，接受社会监督。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 11 月 26 日 20 时 30 分到 2024 年 12 月 16 日 09 时 59 分
获取方式：潜在投标人网上注册成功后，即可在会员系统中直接下载招标文件。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 12 月 16 日 10 时 00 分
递交方式：加密电子投标文件须在投标截止时间前上传至社旗县公共资源交易中心交易
系统；加密电子投标文件逾期上传，招标人不予受理。电子上传文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 12 月 16 日 10 时 00 分
开标地点：该项目需要使用不见面开标，告知投标人无需前往现场来参与投标。各投标
人根据手册要求，提前做好相关准备工作。附件：操作手册地址(下载专区中自行下载)、不
见面开标大厅地址
https://ggzyjy.nanyang.gov.cn/BidOpening/bidhall/nanyang/login.html；
七、其他
社旗县 2024 年老旧小区改造工程
招标公告
1.招标条件
本招标项目社旗县 2024 年老旧小区改造工程已由相关部门批准建设，建设资金为财政资金，
资金来源已落实。招标人为社旗县住房和城乡建设局，招标代理机构为河南阔宇工程管理有
限公司。项目已具备招标条件，现对本项目进行国内公开招标。本次招标采用全流程电子辅
助招投标，远程异地评标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目名称：社旗县 2024 年老旧小区改造工程
2.2 项目编号：E4113271327001541
2.3 项目概况：社旗县 2024 年老旧小区改造工程
2.4 项目地点：社旗县城区
2.5 招标范围：工程量清单及招标文件约定范围内的所有内容；
2.6 工期: 30 日历天
2.7 质量要求：合格
2.8 标段划分：本项目招标共划分为一个标段
3.投标人资格要求
3.1 投标人须具备独立法人资格、具有有效的统一社会信用代码的营业执照；
3.2 投标人须具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质，具有有效的安全生产许可证，并在
人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力；
3.3 投标人拟派项目经理须具有相关专业贰级及以上注册建造师执业资格（不含临时执业
证）同时具备安全生产考核合格证书，且未担任其他在建工程项目的项目经理，并出具无在
建项目承诺函；
3.4 投标人近三年财务状况良好，信誉良好（须提供 2021 年、2022 年、2023 年经会计师事
务所或审计机构审计的财务报告，成立不足三年企业以实际注册时间为准）；
3.5 依据财库[2016]125 号文件规定，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府
采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝其参与本项目招投标活动。投标人需提供规
范的信用报告，信用报告应通过“信用中国”网站下载，信用报告的生成日期为本项目递交
投标文件截止时间前 10 日内；
3.6 投标人需提供无行贿行为承诺；
3.7 本次招标不接受联合体投标，不允许转包和分包。
本项目实行资格后审，审查内容以投标截止时间前填报上传企业诚信库信息为准，过期更改
的诚信库信息不作为本项目评审依据。开评标现场不接受诚信库信息原件。诚信库上传信息
必须内容齐全，真实有效，原件扫描件清晰可辨。否则，由此造成应得分而未得分或资格审
查不合格等情况的，由投标企业承担责任。本项目评标结果公示时，同时公示中标候选人诚
信库信息，接受社会监督。
4.招标文件的获取
4.1 企业诚信库注册
本项目只接受南阳市公共资源电子交易平台中已加入企业诚信库的企业投标,未入库的投标
人请及时办理入库手续。入库办理请参见南阳市公共资源交易中心网站
https://ggzyjy.nanyang.gov.cn/下载专区《诚信库申报操作手册》，企业办理诚信库不收
取任何费用，不需携带原件到南阳市公共资源交易中心进行审核。因未及时办理入库手续导
致无法投标的,责任自负。
4.2 办理 CA 数字证书
投标企业完成企业诚信库注册后，必须办理 CA 数字证书方可在网上办理招投标相关业务。CA
数字证书办理请参见南阳市公共资源交易中心网站下载专区《CA 办理所需资料》。
4.3 投标保证金缴纳
本招标项目投标保证金允许转账、电子投标保函、保证金免缴及减半缴纳、承诺函四种方式。
（1）转账
投标企业需严格按所投项目标段招标文件提供的银行账号缴纳保证金，确认相关信息无误；
保证金必须从企业基本账户一次性足额打入指定账户；企业基本账户必须与企业主体库内填
写的基本账户信息完全一致；投标保证金到账情况以开标时交易中心电子交易系统显示的银
行数据为准；系统未显示或未按照招标文件相关要求缴纳均视为未缴纳保证金，不能参加开
标活动。
（2）电子投标保函
投标企业必须首先确认本企业主体库内填写的基本账户相关信息真实准确；企业可以在交易
中心电子交易系统业务管理“电子保函申请”功能中自主选择电子保函平台、承保机构办理
电子保函业务；办理电子投标保函费用必须出自投标企业基本账户。
开标时未按照招标文件相关要求出具电子投标保函的，视为未缴纳保证金，其投标文件将被
拒绝，不能参加开标活动。
（3）保证金免缴及减半缴纳
纳入南阳市建筑业企业信用评价且结果为 AAA 级的各类投标企业，在下一年度信用评价结果
公告之日前，在参与南阳市政府投资项目招标投标活动中，可免缴投标保证金；对评价为 AA
级的各类投标企业，给予投标保证金减半缴纳，信用评价结果为 AAA 级或 AA 级的企业在投
标时直接上传投标文件，无需其他操作，系统直接认定。取消投标保证金金额在十万元及以
下工程建设类项目的投标保证金。（社公管办【2023】3 号）。
（4）承诺函代替投标保证金
按照《南阳市公共资源交易管理委员会办公室关于进一步优化招标投标营商环境的通知》
（宛公办【2021】2 号）文的要求，在南阳市工程项目勘察、设计和物业项目招投标活动中，
推行以投标承诺函替代投标保证金。
注：其他市级及以上政府建设行政主管部门评价的信用等级或第三方（商业）信用服务机构
出具的 AAA 信用等级与我市建筑业信用评价结果享受同等待遇；省住建厅公布的信用评价优
秀等级企业视同 AAA 级。
4.4 招标文件获取时间：2024 年 11 月 25 日 08 时 00 分至 2024 年 12 月 16 日 10 时 00 分。
潜在投标人网上注册成功后，即可在会员系统中直接下载招标文件。
4.5 招标文件费用：不收取。
5.投标截止时间及地点
5.1 时间：2024 年 12 月 16 日 10 时 00 分（北京时间）
5.2 地点：加密电子投标文件须在投标截止时间前上传至社旗县公共资源交易中心交易系
统；加密电子投标文件逾期上传，招标人不予受理。
6．投标文件的递交及相关事宜
6.1 该项目需要使用不见面开标，告知投标人无需前往现场来参与投标。各投标人根据手册
要求，提前做好相关准备工作。附件：操作手册地址(下载专区中自行下载)、不见面开标大
厅地址 https://ggzyjy.nanyang.gov.cn/BidOpening/bidhall/nanyang/login.html；
6.2 该项目自行上传投标文件，无需寄送和递交非加密投标文件光盘等。
6.3 因投标人无需现场参与开标，所有准备工作需要自行到位。开标过程中如遇到紧急事项，
可在不见面开标大厅中进行提出异议或文字交流，严重问题可拨打技术支持电话 400-998-
0000。
6.4 不见面开标过程中，如投标人准备不到位，造成无法及时解密、网络问题等情况造成开
标无法继续的，视为该投标人自动放弃投标（30 分钟内），将被退回投标文件。
7．发布公告的媒介
本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》《河南省电子招标投标公共服务平台》《社
旗县公共资源交易中心网》上发布。
8.联系方式
招标人：社旗县住房和城乡建设局
地 址：社旗县郑州路和香山路交叉口西南
联系人：李桂源
电 话：17534567678
招标代理机构：河南阔宇工程管理有限公司
地 址：南阳市宛城区建设东路巴黎大道商业楼 531、532 室
联系人：史红丽
电 话：15518953213
监 督 部 门：社旗县发展和改革委员会
联 系 人：李晓领
电 话：13525148189
地 址：南阳市社旗县红旗路
2024 年 11 月 22 日
八、监督部门
本招标项目的监督部门为社旗县发展和改革委员会。
九、联系方式
招 标 人：社旗县住房和城乡建设局
地 址：社旗县郑州路和香山路交叉口西南
联 系 人：李桂源
电 话：17534567678
电子邮件：/
招标代理机构：河南阔宇工程管理有限公司
地 址： 南阳市宛城区建设东路巴黎大道商业楼 531、532 室
联 系 人： 史红丽
电 话： 15518953213
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com