本招标项目重庆市南川区商贸物流园区保障性租赁住房（一期）项目已由重庆市南川区发展和改革委员会以南川发改委发〔2022〕473号文批准建设，项目业主为重庆坤唯实业有限公司，建设资金来自争取地方政府专项债券资金和其他资金，项目出资比例为 100% ，招标人为重庆坤唯实业有限公司。项目已具备招标条件，现对该工程的方案设计、初步设计进行公开招标。

2.1 建设地点：南川区

2.2 项目概况与建设规模：项目总建筑面积*****.79平方米。新建保障性租赁住房及房屋装修755套，其中:东方郦景安居工程571套、建筑面积*****.27平方米，金华苑安置小区184套、建筑面积*****.52平方米，配套建设车库、消防、水电气管网、污水处理等附属设施。

2.3 本次招标项目设计合同估算金额：*******.00元

2.4 招标范围：完成本项目用地红线范围内的方案设计（含估算）、初步设计（含概算），以及协助招标人完成审批手续办理等工作。按招标人要求按质按时提交设计成果，并取得国家相关职能部门的批准。

2.5 设计服务期限：60 日历天，其中：方案设计25 日历天；初步设计 35 日历天。

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备建设行政主管部门颁发的以下资质之一：

①工程设计综合甲级资质；

②建筑行业设计乙级及以上资质；

③建筑行业（建筑工程）乙级及以上设计资质。

3.1.2 投标人还应在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的设计能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2 本次招标□接受 ?不接受联合体投标。

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。

给予经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿费：/。