一、项目概况

项目名称：东莞市塘厦镇全域土地综合整治实施方案。

项目范围：塘厦镇全镇域。

整治区域：以塘厦镇为实施单元，整治区域包括大坪社区、田心社区、凤凰岗社区、诸佛岭社区、横塘社区等16个社区和1个林场全部区域。

实施期限：2025—2028年（具体以实施方案批复时间为准）。

二、整治目标

在国土空间规划引导下，结合“百千万工程”，通过本次全域土地综合整治，在农用地整理方面，增加优质耕地，打造美丽田园综合体；在建设用地整理方面，将低效建设用地提质改造，提高土地利用效率和地均产值；在生态保护修复方面，对低质低效的林木进行优化提升，助力实现绿美塘厦愿景；在城乡融合发展方面，进行城中村风貌改造、人居环境整治、基础设施提升，提高城乡环境质量、促进区域协调发展；在产业发展方面，引入汽车制造、智能电子等高技术企业，合力打造智造强镇；在经济带动方面，通过一系列提质低效用地、引入高技术制造产业等工程，促进工业发展和深莞融合，提升地区生产总值。

三、建设内容 （一）农用地整理——推挤耕地集中连片，打造田园综合体

健全耕地数量、质量、生态“三位一体”耕地保护制度体系，极推进农用地整治，促进耕地集中连片，增加耕地数量，提高耕地质量，保障粮食安全。按照因地制宜、改善条件、提高质量的要求，以改善耕地碎片化、提高优质农田比重为目标，开展有针对性的整治活动，积极开展耕地恢复项目，对水源充足、水质较好、地势较为平坦的区域进行开发，增加塘厦镇耕地总量，形成连片规模化耕地。针对永久基本农田开展质量提升，通过田块调整、田面平整和田埂砌筑等工程以及完善田间灌排沟渠、节水设施、积肥设施、机耕道路及桥涵、农田林网等基础设施，建设高标准农田，改善农田生产条件，提升耕地粮食产能。计划通过耕地恢复与现状耕地形成集中连片耕地，推进田园综合体项目1个，包括耕地恢复、零星用地整合、基础设施提升、景观改造等，打造大型连片观光田园，主要位于蛟乙塘社区、平山社区和石鼓社区。

（二）建设用地整理——推动建设用地高效利用，打造低效用地升级的产业连片示范区

以低效工业用地改造为整治重点，盘活低效建设用地，提高产业集聚程度，助力东莞市塘厦镇乡村振兴发展。对塘厦镇的闲置低效的用地统筹整理，采用升级改造、提质增效等措施，整理盘活工业用地。结合国土空间规划蓝图、近期发展诉求，开展建设用地整理，加强土地集约节约利用水平，提升土地利用价值。

在确保城乡建设用地规模总量不增加的前提下，计划盘活建设用地5.3822公顷，实施低效建设用地改造项目2个，提升土地利用效率、促进产业升级、推动区域协调发展，保障塘厦镇产业园区建设发展需求。

（三）生态保护修复—加强林分优化提升，重塑生态景观

针对塘厦镇现有的森林资源和水资源，积极开展生态建设，维护生态功能，基于现有自然资源、围绕整治分区定位，推进林分优化提升项目，保护和恢复森林种植，打造宜人亲水公共空间。实施期内拟开展林分优化项目17.3333公顷。

（四）乡村风貌提升及历史文化保护—提升人居环境品质，建设生态宜居美丽乡村

锚定镇村融合高质量发展的方向，全面贯彻“百千万工程”工作部署，依托乡村生态基底、资源禀赋和历史文化底蕴，突出本土文化特征，扎实推进乡村风貌提升和历史文化保护传承等各项工作，积极建成生态宜居美丽乡村。以塘厦镇传统古村落风貌保护、民间文化传承、生态特色展现为引领，遵循项目可行性、成熟度和近期能见成效的原则，统筹实施鹤湖围城中村风貌改造、赵氏宗祠修缮工程、青云岭自然村人居环境整治提升工程（一期）、塘厦镇观光公园升级改造、科苑城健乐公园5个重点项目，实现乡村风貌提升和景观再塑、历史文化保护与传承发展。

四、总投资和资金来源

本项目估算投资额总计******.55万元，资金来源于财政资金、专项债及社会资本。

五、意见反馈方式

本公示内容按规定向社会进行公开，公示期为7个工作日（2024年11月27日—2024年12月4日），如有任何意见和建议以书面形式反馈至以下地址：

地址：东莞市塘厦镇人民政府

联系人：谭伟荣

联系电话：135*****997

附件1：子项目分布图.jpg

附件2：耕地和永久基本农田布局调整优化图.jpg

东莞市塘厦镇人民政府

2024年11月25日