非生产性工业用房及配套设施（中铁轨道交通高科技产业园3号地块）二期设计-施工总承包Ⅰ标段

招标公告

1．招标条件

1.1本招标项目非生产性工业用房及配套设施（中铁轨道交通高科技产业园3号地块）二期设计-施工总承包Ⅰ标段已由金牛区行政审批局以川投资备【2020-******-70-03-******】第FGQB-0032号批准建设，项目业主为中铁产业园（成都）投资发展有限公司，建设资金来自国家投资-非政府投资，项目出资比例为100%，招标人为中铁产业园（成都）投资发展有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

1.2本招标项目由金牛区行政审批局核准（招标事项核准文号为川投资备【2020-******-70-03-******】第FGQB-0032号）的招标组织形式为自行招标。招标人选择的招标代理机构是/。

2．项目概况与招标范围

2.1工程名称：非生产性工业用房及配套设施（中铁轨道交通高科技产业园3号地块）二期设计施工总承包I标段。

2.2建设地点：成都市金牛区天回街道万圣社区2、3组，石门社区7、8组。

2.3建设内容及规模：非生产性工业用房及配套设施，Ⅰ标段包含2、5、10号楼及地下室，规划总建筑面积约*****.79m2，地下*****.84m2，地上*****.95m2（其中：2号楼建面5585.5m2；5号楼建面*****.25m2；10号楼建面5603.20m2），项目建设投资约为*****万元。

2.4计划工期：380个日历天（其中：设计周期30个日历天、施工工期350个日历天）。

2.5招标范围：包含但不限于本项目初步设计、施工图设计、本项目红线范围内的房屋建筑工程及相关配套工程的设计、施工总承包直至竣工验收合格、竣工备案完成及项目整体移交，缺陷责任期内的缺陷修复、保修等工作以及与项目相关的手续、批件的办理。

2.5.1设计范围：本项目范围内建筑工程、室外景观绿化工程的初步设计、施工图设计及后续施工配合服务工作，以及按发包人要求完成的本项目相关其他设计和服务内容，具体内容如下(包括但不限于) ：

(1)本项目范围内建筑工程、室外景观绿化工程的初步设计、景观绿化工程的施工图设计【含建筑、结构、给排水、暖通、强电(包含高、低压配电设计)、消防、总平、装饰(不含室内精装修)、装配、绿色建筑及所有相关专项深化设计和施工全过程的现场服务等工作】；项目设计通过专业审查及行政审查；

(2)专业钢结构设计、弱电综合布线及智能化设计、景观设计(含海绵城市专项设计)、外立面深化(含门窗深化设计)、光彩照明、标识导视、交安工程、综合管网等设计工作内容(包括项目所有二次深化设计、专项设计并通过专项审查)，根据要求采用装配式设计及配合施工深化。本次基础弱电智能化设计不含以软件为主的IT互联网类专项设计。

(3)咨询、评价、论证：绿色建筑评价、论证并出具评价报告且取得行政主管部门的批准文件；

(4)配合发包人营销、宣传、制作合同附图等的技术图纸，以及围墙设计等小专项设计。

(5)其他与项目有关的设计工作。

2.5.2施工范围：经审定的设计文件范围内所有工程的施工、设施设备及材料的采购安装、调试、试运行，直至竣工验收合格及完成工程整体移交、工程质量保修期内的缺陷修复和保修工作(发包人另行发包的专业暂估工程除外) ，具体内容如下(包括但不限于) ：

(1) 地基与基础工程、边坡支护与降排水工程、主体结构工程、二次结构工程、建筑装饰装修工程（不含室内精装修）、屋面工程、防水保温工程、给水排水工程、消防工程、通风空调工程、电气工程、弱电及智能化工程、建筑节能工程、人防工程、装配工程、幕墙工程、电梯及其他设备安装工程；

(2) 总平工程包含室外景观道路、附属建筑及环境绿化工程等。

2.6质量标准：（1）设计质量标准：满足国家及地方现行相关规范要求，并通过有关主管部门审查，同时满足施工要求；（2）施工质量标准：达到国家现行标准规范要求，工程质量等级为合格。

2.7标段划分：一个标段。

3．投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人：

3.1.1须为:

(1)设计资质：

(2)施工资质：

3.1.2信誉要求：不存在投标人须知第1.4.3项规定的限制投标的情形；

3.1.3企业注册地不在四川省行政区域内的省外设计施工企业须提供在有效期内的四川省住房和城乡建设厅官网已公开的入川信息网页截图（如投标人为联合体，则联合体所有成员均应具有）。

3.1.4所有投标人（无资质企业除外）应具有针对本标段的《成都市建设领域市场主体基础信息网络登记表》（如投标人为联合体，则联合体所有成员均应具有）、施工单位投标人应具有针对本标段的《成都市建设领域从业人员基础信息网络登记表》（ 设计资质投标人无需提供 ） 。

3.1.5拟派往本项目的项目经理为须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）业绩要求：至少担任过一个合同金额不小于1亿元或规模不小于*****平方米的工程总承包项目经理或设计负责人或施工负责人或项目总监理工程师；

具有高级工程师职称，同时具有一级注册建筑师或一级注册结构工程师或一级注册建造师（建筑工程）证书；

拟派往本项目的项目经理可以由设计负责人兼任施工负责人兼任

拟派设计负责人：

拟派施工负责人：

3.1.6财务要求：

近3年（限定在3年以内）无亏损；

3.1.7类似工程业绩要求：提供；

（1） 设计资质单位：

近年（2021年01月01日至投标截止时间，不少于3年）已完成或正在设计或新承接的项目共不少于1个类似工程业绩。

类似工程业绩是指:单项合同金额不低于1亿元或规模不小于*****平方米的工程总承包业绩（独立承担或以成员参与设计均可，联合体投标时由设计单位提供）；（注：（1）类似业绩证明材料：“近年完成的类似工程业绩项目”证明材料为合同协议书、竣工验收证明材料。类似项目业绩时间以竣工验收证明材料上的竣工时间为准；（2）类似项目业绩的合同协议书无法体现招标文件要求的建设规模或技术经济指标的，则投标人还需提供发包人盖章确认的其建设规模或技术经济指标或类似工程业绩时间的证明材料，投标人须将此证明材料放入投标文件中；（3）所提供类似工程业绩须符合企业的资质等级，超越资质等级取得的类似工程业绩以及在取得相应资质等级时间以前越级承担（含不具备资质非法承担）的类似工程业绩均无效。）；

（2） 施工资质单位：

近年（2021年01月01日至投标截止时间，不少于3年）已完成或正在施工或新承接的项目共不少于1个类似工程业绩。

类似工程业绩是指:单项合同金额不低于1亿元或规模不小于*****平方米的建筑工程施工总承包业绩（独立承担或以成员参与施工均可，联合体投标时由施工单位提供）；（注：（1）类似业绩证明材料：“近年完成的类似工程业绩项目”证明材料为合同协议书、竣工验收证明材料。类似项目业绩时间以竣工验收证明材料上的竣工时间为准；（2）类似项目业绩的合同协议书无法体现招标文件要求的建设规模或技术经济指标的，则投标人还需提供发包人盖章确认的其建设规模或技术经济指标或类似工程业绩时间的证明材料，投标人须将此证明材料放入投标文件中；（3）所提供类似工程业绩须符合企业的资质等级，超越资质等级取得的类似工程业绩以及在取得相应资质等级时间以前越级承担（含不具备资质非法承担）的类似工程业绩均无效。）；

3.2本次招标接受联合体投标。

联合体投标的，联合体牵头人应为设计单位，应满足下列要求：须具有建筑行业设计资质甲级及以上资质的单位作为联合体牵头人。联合体成员（含联合体牵头人）家数须不超过2家。

联合体需符合有关联合体投标的规定和要求，并提交了联合体协议，明确联合体牵头人和各方权利义务。

3.3 各投标人均可就上述1个标段投标，可中标的标段数量为1个。

4．招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2024年11月27日起，在成都市公共资源电子交易云平台(www.cdggzy.com）（以下简称“电子交易云平台”）免费下载招标资料（招标文件及相关资料），获得“拟投标项目回执”。

4.2招标人 不提供 邮购招标文件服务。

5．投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年12月20日10时30分，招标人或其委托代理机构，以及已在投标截止时间前按规定上传投标文件的投标人，均应在开标当日投标截止时间前登录不见面开标系统（网址：www.cdggzy.com），录入相关人员姓名、电话等基本信息。投标人未按时登录不见面开标系统，错过开标解密时间的，由投标人自行承担不利后果。

5.2 投标人应在解密开始后30分钟内在线完成投标文件解密。投标文件未能在规定时间内成功解密的，视为投标人未在规定时间内提交投标文件，由投标人自行承担责任。不见面开标项目不接受投标人现场递交光盘等形式的投标文件，不接受投标人现场解密投标文件。

6．发布公告的媒介

本次招标公告在四川省公共资源交易信息网、成都市公共资源电子交易云平台（网址：http://ggzyjy.sc.gov.cn、www.cdggzy.com）上发布。

7．联系方式

招 标 人：中铁产业园（成都）投资发展有限公司

地 址：/

联 系 人：袁女士

电 话：133*****270

传 真：/