2024年度靖宇县国有建设用地供应计划
2024年度靖宇县国有建设用地供应计划
为全面贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想，切实有效控制土地供应总量，合理安排土地供应结构，促进土地节约集约利用，结合靖宇县国土空间规划，依据用地需求制定本计划。
一、计划指标及配置
（一）2024年度全县国有建设用地供应总量计划控制在118.******公顷。
（二）在计划供应总量中，商服用地1.******公顷，工矿仓储用地13.******公顷，住宅用地0.*****公顷，公共管理与公共服务用地42.2772公顷，交通运输用地57.******公顷，水域与水利设施用地2.7674公顷，特殊用地0公顷。
二、供地执行标准
（一）2024年度各类建设项目用地供应，必须严格按照《靖宇县2024年度国有建设用地供应计划表》确定的控制指标实施,统一有序、规范供应。
（二）住宅用地和商服用地实行指令性计划供应，明确落实具体地块，小于1公顷的用地项目按供地计划中的机动指标进行建设用地供应。控制单宗房地产用地建设用地规模。
（三）加大土地要素保障力度。围绕新能源产业跨越式发展、旅游产业再上新台阶、着力扩大有效投资等重大安排，持续完善要素保障政策，强化土地储备与供应，盘活利用存量土地。
（四）促进土地节约集约利用。坚持节约集约用地政策，从严控制城市建设用地规模，项目用地不能再开发边界外选址，鼓励和引导利用存量土地，严格控制增量，大力提高利用率。
（五）发挥市场配置资源基础性作用。严格遵行国家土地供应政策。对商业、旅游、娱乐、商品住宅等经营性用地和新增工业用地（不含原地内改扩建）以及同一宗地有两个以上意向用地者的，必须以招标、拍卖或者挂牌方式有偿供地，统一在土地市场公开进行。扩大有偿使用范围，积极推进经营性基础设施用地有偿使用。其他符合国家《划拨用地目录》的建设项目用地，在缴纳土地划拨价款后以划拨方式供地。
三、计划实施保障
（一）凡是列入政府重点项目用地，有限安排用地指标，
积极强化措施，确保供地服务效率质量。要把握全面，突出重点，强化服务，保障供应，对年度重点大项目用地要采取超前介入，跟踪服务，全程保障，切实满足项目建设用地需求。
（二）加大协调配合力度。县自然资源、住建、发改等相关部门要密切协调配合，提高办事效率，改善服务态度，共同组织做好建设项目用地各项前期准备工作。对符合条件的用地加快审批。
附件：1.2024年度靖宇县国有建设用地供应计划表
2.靖宇县供应计划用地项目分类
附件1
2024年度靖宇县国有建设用地供应计划表
单位：公顷
| 用途 区县 | 合计 | 商服 用地 | 交通用地 | 工矿仓 储用地 | 住宅用地 | 公共管理 与公共服务用地 | 水域 水利 设施 用地 | ||||
| 小计 | 廉租住房用地 | 经济 适用房用地 | 商品房 用地 | 棚改沉改用地 | |||||||
| 靖宇县 | 118.****** | 1.****** | 57.****** | 13.****** | 0.***** | 0 | 0 | 0.***** | 0 | 42.2772 | 2.7674 |
| 占比（%） | 100 | 1.53 | 48.52 | 12.17 | 0.38 | 0 | 0 | 0.38 | 0 | 35.74 | 2.46 |
附件2
靖宇县供地计划用地项目分类
| 单位：公顷 | |||||||||
| 序 号 | 宗地编号 | 项目名称 | 宗地位置 | 宗地面积 | 宗地用途 | 供地方式 | 供地时间 | 供地来源 | 备注 |
| 1 | JY-ZZ-1 | 吉林省温馨房地产开发有限公司 | 靖宇县东站路西侧 | 0.***** | 城镇混合住宅 | 出让 | 2024.1.29 | 存量 | 收购储备中 |
| 小计 | 0.***** | ||||||||
| 1 | JY-SF-1 | 贵圆房地产开发有限公司 | 靖宇大街以南、联合北路以西 | 0.****** | 商服用地 | 出让 | 2024.4.19 | 存量 | 收购储备中 |
| 2 | JY-SF-2 | 贵圆房地产开发有限公司 | 靖宇大街以南、联合北路以西 | 0.***** | 商服用地 | 出让 | 2023.10 | 新增 | 收购储备中 |
| 3 | JY-SF-3 | 靖宇县合盛天然有限公司 物流园区加油站项目 | 缸瓦窑村 | 0.4649 | 商服用地 | 出让 | 2023.10 | 存量 | 收购储备中 |
| 4 | JY-SF-4 | 靖宇县公交及校车运行维护服务中心项目 | 中心城区环城北路以北 | 0.***** | 商服用地 | 出让 | 2023.10 | 新增 | 收购储备中 |
| 5 | JY-SF-5 | 新能源充电桩项目 | 中心城区环城北路以北 | 0.***** | 商服用地 | 出让 | 2023.09 | 新增 | 收购储备中 |
| 小计 | 1.****** | ||||||||
| 1 | JY-GK-1 | 靖宇县矿泉村酒业 | 白山经济开发区 | 0.****** | 工矿用地 | 出让 | 2023.09 | 存量 | 已办理规划 |
| 2 | JY-GK-2 | 白山经济开发区新区现代冷链物流枢纽中心建设项目 | 白山经济开发区 | 6.****** | 工矿用地 | 出让 | 2023.08 | 新增 | 收购储备中 |
| 3 | JY-GK-3 | 吉林靖宇经济开发区食品产业园标准化厂房及基础设施建设项目 | 靖宇县中心城区长岭路南 | 6.***** | 工矿用地 | 出让 | 2023.09 | 新增 | 收购储备中 |
| 4 | JY-GK-4 | 城乡一体化配套设施项目 | 国道营抚公路北 | 0.****** | 工矿用地 | 出让 | 2023.10 | 新增 | 已办理规划 |
| 小 计 | 13.****** | ||||||||
| 1 | JY-GG-1 | 靖宇县“数字靖宇” 建设工程项目 | 矿泉北路西侧、 七道街南侧 | 0.5100 | 公共管理与 公共服务用地 | 划拨 | 2023.10 | 存量 | 立项批复完成 |
| 2 | JY-GG-2 | 靖宇县城及三道湖镇 集中供水工程项目 | 三道湖镇燕平村 | 0.6000 | 公共管理与 公共服务用地 | 划拨 | 2023.10 | 存量 | 立项批复完成 |
| 3 | JY-GG-3 | 应急救援指挥综合训练项目 | 榆江公路 | 0.7 | 公共管理与 公共服务用地 | 划拨 | 2024.12 | 新增 | 发改立项阶段 |
| 4 | JY-GG-4 | 南山冰雪基础设施建设项目 | 靖宇县护城河南片区以南 | 34.0171 | 公共管理与 公共服务用地 | 划拨 | 2024.12 | 新增 | 农用地专用批复已办结，收储中 |
| 5 | JY-GG-5 | 靖宇县污水处理厂二期工程建设项目 | 靖宇县污水处理厂北侧 | 2.95 | 公共管理与 公共服务用地 | 划拨 | 2024.12 | 新增 | 农用地转用手续办理中 |
| 6 | JY-GG-6 | 靖宇县垃圾分类及处理中心建设项目 | 靖宇县营抚公路北侧约2公里处二期垃圾填埋场北侧 | 3.5001 | 公共管理与 公共服务用地 | 划拨 | 2024.12 | 新增 | 农用地转用手续办理中 |
| 小计 | 42.2772 | ||||||||
| 1 | JY-SL-1 | 白山经济开发区新区 黄泥河段防洪工程项目 | 中华村 | 2.7674 | 水利用地 | 划拨 | 2024.10 | 新增 | 收购储备中 |
| 小计 | 2.7674 | ||||||||
| 1 | JY-JT-1 | 白山经济开发区新区现代冷链物流枢纽中心建设项目 | 白山开发区园内 | 4.****** | 交通用地 | 划拨 | 2023.10 | 新增 | 收购储备中 |
| 2 | JY-JT-2 | 嘉临线靖宇县江源段公路项目 | 靖宇林场、镇郊林场 | 52.8100 | 交通用地 | 划拨 | 2023.10 | 存量 | 拟征地 |
| 小计 | 57.****** | ||||||||
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