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序号	项目编号	项目名称	备注
1	ZDF03-FZ240303	山西晋美万联物业服务有限公司在管项目自营商业物业费评估服务项目

签字盖章原件
山西晋美万联物业服务有限公司在管项目自营商业物业费评估服务
项目询比采购公告
山西晋美万联物业服务有限公司在管项目自营商业物业费评估服务项目已具备采购条件，现
公开邀请供应商参加询比采购活动。
1、采购项目简介
1.1采购项目名称：山西晋美万联物业服务有限公司在管项目自营商业物业费评估服务项目
1.2采购人：山西晋美万联物业服务有限公司
1.3采购代理机构：正大方项目管理有限公司
1.4采购项目资金落实情况：已落实
1.5采购项目概况：
供应商所报包内项目内容必须完全响应采购文件所列内容。
序号
项目编号
项目名称
备注
1
ZDF03-FZ240303
山西晋美万联物业服务有限公司在管项目自营商业物业费评估服务项
目
1.6成交供应商数量及成交份额：1家。
2、采购范围及相关要求
2.1采购范围：山西晋美万联物业服务有限公司在管项目的自营商业物业费评估服务，具体
范围以采购文件中采购需求为准。
2.2服务周期：合同签订之日起30日内完成。
2.3质量标准：符合相关标准并满足采购人要求。
3、供应商资格要求
3.1供应商应依法设立且满足如下要求：
（1）资质要求：
①具有独立承担民事责任的能力；
②具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（2）财务要求： 2023年度经第三方审计机构出具的财务审计报告；
（3）信誉要求：
①供应商未被市场监督管理局在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；
②供应商近三年没有被“信用中国”网站列入失信被执行人、严重失信主体名单、重大税收
违法失信主体名单、政府采购不良行为记录名单的；
（4）承担本项目的主要人员要求：供应商拟派本项目人员至少1人具备评估师、2人具备物
业管理师或物业项目经理资格证书，拟派其中一人为项目负责人；
（5）其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参与同一
包段的询比，否则相关响应文件和询比均无效；与采购人存在利害关系可能影响采购公正性
的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。
3.2供应商不得存在下列情形之一：
（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状
态；
（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
3.3本次采购不接受联合体。
4、采购文件的获取
4.1 有意参加询比采购活动的单位，请于2024年11月27日至2024年11月29日，每日上午8:30
至11:30，下午14:30至17:30（北京时间，下同），在正大方项目管理有限公司（地址：太
原市小店区太榆路39号君怡大厦B座425室）获取采购文件。
4.2采购文件费用：300元/份，售后不退。
5、响应文件的递交
5.1响应文件递交的截止时间和地点：详见采购文件。
5.2逾期送达或未送达指定地点或未获取采购文件的潜在供应商提交的响应文件，采购人不
予受理。
6、询比时间和地点
递交响应文件的供应商应委派代表准时参加询比采购，询比开始时间和地点：详见采购文
件。
7、发布公告的媒介
本次采购公告在《山西省招标投标协会/山西招标采购服务平台》上发布。
8、联系方式
采 购 人：山西晋美万联物业服务有限公司
地 址：山西示范区太原阳曲园区府东街东段68号（园区总部基地）
联 系 人：孟女士
电 话：0351-2473369
代理机构：正大方项目管理有限公司
地址：太原市小店区太榆路39号君怡大厦B座425室
联系人：张雨
电话：0351-8787037
电子邮箱：sxzdf02@163.com
本项目可采用保函
保函办理、验证方式：
1.供应商可登录山西省招标投标公共服务平台或下方链接（https://www.sxbid.com.cn/f
/new/jybzDzbh），选择“担保保函”、“银行保函”或“保险保函”，根据提示办理山西
省内响应保函。 技术咨询电话：(0351) 686 1589
2.供应商办理成功后下载保函并附于响应文件中，即视为递交响应保证金。
3.评标委员会专家可登录山西省招标投标公共服务平台-“交易保障”-“电子保函”相应保
函办理页面，输入保函验证编码，即可在线快速查验保函真伪。
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
（签名）
招标人或其招标代理机构：
（盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com